Campos: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Campos

Campos se encuentra en el sur de Mallorca, donde el casco urbano tradicional da paso a tierras de cultivo y la costa de Es Trenc queda cerca. Esa combinación de calles interiores y playa próxima forma parte de los rasgos distintivos de la localidad.

En octubre de 2026, la señal principal para las casas en Campos es la divergencia entre los precios de venta y los alquileres. El precio medio de venta es de €1,292,500, un 1.0% más que un año antes, mientras que el alquiler medio ha bajado un 1.7% en el mismo periodo. Son variaciones moderadas, pero apuntan en direcciones opuestas. Para quien invierte, esto hace que la relación entre el precio de compra y los ingresos por alquiler sea más importante que cualquiera de los dos datos por separado. Una subida anual del precio de venta no indica, por sí sola, que los ingresos de una casa hayan crecido a la par.

La rentabilidad indicada es del 5.33%: sirve como referencia para valorar el mercado, no como rendimiento garantizado para una compra concreta. El precio de cada casa, el alquiler que pueda obtenerse y los costes de propiedad deben examinarse por separado. Las cifras de este mes invitan, por tanto, a revisar con cuidado las previsiones de ingresos: los precios de venta superan ligeramente los de un año antes, pero el indicador anual de alquiler es más débil. Tener presente ese contraste es más útil para evaluar una casa en Campos que basarse solo en la evolución del precio de venta.