Cala Millor: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Mallorca island
Confianza
Baja
Mercado de Cala Millor: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
10Malo
10 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€352,500
| 1M | +4.9% |
| 1Y | +7.8% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €310,000 |
| diciembre de 2025 | €313,500 |
| enero de 2026 | €325,000 |
| febrero de 2026 | €322,500 |
| marzo de 2026 | €325,000 |
| abril de 2026 | €312,450 |
| mayo de 2026 | €325,000 |
| junio de 2026 | €349,000 |
| julio de 2026 | €336,000 |
| agosto de 2026 | €336,000 |
| septiembre de 2026 | €336,000 |
| octubre de 2026 | €352,500 |
Alquiler mensual mediano
€1,800
| 1M | +12.5% |
| 1Y | +20% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,800 |
| diciembre de 2025 | €1,550 |
| enero de 2026 | €1,600 |
| febrero de 2026 | €1,580 |
| marzo de 2026 | €1,750 |
| abril de 2026 | €1,480 |
| mayo de 2026 | €1,800 |
| junio de 2026 | €1,800 |
| julio de 2026 | €1,800 |
| agosto de 2026 | €1,600 |
| septiembre de 2026 | €1,600 |
| octubre de 2026 | €1,800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.31%
| 1M | -0.9% |
| 1Y | +20.3% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 6.77% |
| diciembre de 2025 | 6.21% |
| enero de 2026 | 6.01% |
| febrero de 2026 | 5.69% |
| marzo de 2026 | 6.28% |
| abril de 2026 | 5.64% |
| mayo de 2026 | 6.37% |
| junio de 2026 | 6.85% |
| julio de 2026 | 6.44% |
| agosto de 2026 | 6.35% |
| septiembre de 2026 | 6.36% |
| octubre de 2026 | 6.31% |
Precio mediano por m²
€3,980
| 1M | +5.5% |
| 1Y | +9.6% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €3,440 |
| diciembre de 2025 | €3,480 |
| enero de 2026 | €3,630 |
| febrero de 2026 | €3,640 |
| marzo de 2026 | €3,690 |
| abril de 2026 | €3,400 |
| mayo de 2026 | €3,490 |
| junio de 2026 | €3,790 |
| julio de 2026 | €3,610 |
| agosto de 2026 | €3,730 |
| septiembre de 2026 | €3,780 |
| octubre de 2026 | €3,980 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (108 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 5.86% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €5,120 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 33 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 11 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 44 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
15-35%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 23% |
| diciembre de 2025 | 17% |
| enero de 2026 | 15% |
| febrero de 2026 | 21% |
| marzo de 2026 | 31% |
| abril de 2026 | 29% |
| mayo de 2026 | 16% |
| junio de 2026 | 21% |
| julio de 2026 | 34% |
| agosto de 2026 | 35% |
| septiembre de 2026 | 19% |
| octubre de 2026 | 16% |
Índice de actividad de alquiler
0-56%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 56% |
| diciembre de 2025 | 0% |
| enero de 2026 | 31% |
| febrero de 2026 | 40% |
| marzo de 2026 | 42% |
| abril de 2026 | 43% |
| mayo de 2026 | 36% |
| junio de 2026 | 38% |
| julio de 2026 | 17% |
| agosto de 2026 | 14% |
| septiembre de 2026 | 11% |
| octubre de 2026 | 22% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €302.5k |
| diciembre de 2025 | €332.5k |
| enero de 2026 | €332.5k |
| febrero de 2026 | €357.5k |
| marzo de 2026 | €335k |
| abril de 2026 | €357.5k |
| mayo de 2026 | €360k |
| junio de 2026 | €375k |
| julio de 2026 | €449k |
| agosto de 2026 | €400k |
| septiembre de 2026 | €398k |
| octubre de 2026 | €399k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,600 |
| diciembre de 2025 | €1,350 |
| enero de 2026 | €1,600 |
| febrero de 2026 | €1,530 |
| marzo de 2026 | €1,650 |
| abril de 2026 | €1,400 |
| mayo de 2026 | €1,500 |
| junio de 2026 | €1,800 |
| julio de 2026 | €1,800 |
| agosto de 2026 | €1,850 |
| septiembre de 2026 | €1,850 |
| octubre de 2026 | €1,950 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 15.76 |
| diciembre de 2025 | 20.52 |
| enero de 2026 | 17.32 |
| febrero de 2026 | 19.54 |
| marzo de 2026 | 16.92 |
| abril de 2026 | 21.28 |
| mayo de 2026 | 20 |
| junio de 2026 | 17.36 |
| julio de 2026 | 20.79 |
| agosto de 2026 | 18.02 |
| septiembre de 2026 | 17.93 |
| octubre de 2026 | 17.05 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €3,560 |
| diciembre de 2025 | €3,930 |
| enero de 2026 | €4,160 |
| febrero de 2026 | €4,580 |
| marzo de 2026 | €4,470 |
| abril de 2026 | €4,410 |
| mayo de 2026 | €4,390 |
| junio de 2026 | €4,460 |
| julio de 2026 | €5,350 |
| agosto de 2026 | €4,760 |
| septiembre de 2026 | €4,910 |
| octubre de 2026 | €5,120 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.31 % | 74 | 22 | €352,500 | €1,800 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.86 % | 33 | 11 | €399,000 | €1,950 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.31% y precios de propiedades desde €399,000, Cala Millor
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cala Millor son de €352,500, mientras que el alquiler mediano es de €1,800. Esto significa que una propiedad mediana en Cala Millor se pagará en 16.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.86%, precio de venta €399,000, alquiler €1,950.
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