Lanzarote island: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026

España
Confianza
Baja
Mercado de Lanzarote island: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
36Débil
36 / 100
Potencial de inversión
25Momentum del precio
0Demanda de alquiler
67Demanda de compra
79Precio mediano de oferta
€239,500
| 1M | +1.9% |
| 1Y | +4.1% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €230,000 |
| septiembre de 2025 | €230,000 |
| octubre de 2025 | €230,000 |
| noviembre de 2025 | €225,000 |
| diciembre de 2025 | €233,750 |
| enero de 2026 | €235,000 |
| febrero de 2026 | €230,000 |
| marzo de 2026 | €246,000 |
| abril de 2026 | €230,000 |
| mayo de 2026 | €239,000 |
| junio de 2026 | €235,000 |
| julio de 2026 | €239,500 |
Alquiler mensual mediano
€1,300
| 1M | +4% |
| 1Y | 0% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,300 |
| septiembre de 2025 | €1,280 |
| octubre de 2025 | €1,350 |
| noviembre de 2025 | €1,500 |
| diciembre de 2025 | €1,500 |
| enero de 2026 | €1,400 |
| febrero de 2026 | €1,350 |
| marzo de 2026 | €1,300 |
| abril de 2026 | €1,200 |
| mayo de 2026 | €1,290 |
| junio de 2026 | €1,250 |
| julio de 2026 | €1,300 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.2%
| 1M | +1.3% |
| 1Y | -0.1% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 7.07% |
| septiembre de 2025 | 7.23% |
| octubre de 2025 | 7.33% |
| noviembre de 2025 | 7.49% |
| diciembre de 2025 | 7.65% |
| enero de 2026 | 7.26% |
| febrero de 2026 | 7.19% |
| marzo de 2026 | 6.77% |
| abril de 2026 | 6.9% |
| mayo de 2026 | 6.97% |
| junio de 2026 | 7.11% |
| julio de 2026 | 7.2% |
Precio mediano por m²
€3,210
| 1M | +1.2% |
| 1Y | +2.7% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,030 |
| septiembre de 2025 | €3,030 |
| octubre de 2025 | €2,990 |
| noviembre de 2025 | €3,130 |
| diciembre de 2025 | €3,000 |
| enero de 2026 | €3,010 |
| febrero de 2026 | €2,990 |
| marzo de 2026 | €3,080 |
| abril de 2026 | €3,030 |
| mayo de 2026 | €3,060 |
| junio de 2026 | €3,180 |
| julio de 2026 | €3,210 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (1,070 en venta)
Submercado principal
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.22 %
Precio mediano de oferta
€220k
Alquiler mensual mediano
€1,300
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 1 dormitorio | 6.97% |
| 2 dormitorios | 7.29% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 1 dormitorio | €4,390 |
| 2 dormitorios | €3,380 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 1 dormitorio | 72 |
| 2 dormitorios | 137 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 1 dormitorio | 16 |
| 2 dormitorios | 22 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
1 dormitorio (36%)
2 dormitorios (64%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 1 dormitorio (36%) | 88 listings (36%) |
| 2 dormitorios (64%) | 159 listings (64%) |
Índice de actividad de ventas
12-43%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 31% |
| septiembre de 2025 | 17% |
| octubre de 2025 | 30% |
| noviembre de 2025 | 23% |
| diciembre de 2025 | 35% |
| enero de 2026 | 24% |
| febrero de 2026 | 30% |
| marzo de 2026 | 35% |
| abril de 2026 | 43% |
| mayo de 2026 | 12% |
| junio de 2026 | 27% |
| julio de 2026 | 28% |
Índice de actividad de alquiler
18-53%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 39% |
| septiembre de 2025 | 27% |
| octubre de 2025 | 35% |
| noviembre de 2025 | 53% |
| diciembre de 2025 | 39% |
| enero de 2026 | 50% |
| febrero de 2026 | 27% |
| marzo de 2026 | 35% |
| abril de 2026 | 47% |
| mayo de 2026 | 18% |
| junio de 2026 | 47% |
| julio de 2026 | 46% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €228k | €230k |
| septiembre de 2025 | €224k | €230k |
| octubre de 2025 | €220k | €237k |
| noviembre de 2025 | €225k | €232.5k |
| diciembre de 2025 | €225k | €249.5k |
| enero de 2026 | €225k | €249k |
| febrero de 2026 | €229k | €220k |
| marzo de 2026 | €225k | €241.5k |
| abril de 2026 | €214k | €229.5k |
| mayo de 2026 | €220k | €232.5k |
| junio de 2026 | €220k | €230k |
| julio de 2026 | €223.9k | €247k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €1,150 | €1,230 |
| septiembre de 2025 | €1,180 | €1,200 |
| octubre de 2025 | €1,070 | €1,400 |
| noviembre de 2025 | €1,400 | €1,200 |
| diciembre de 2025 | €1,300 | €1,600 |
| enero de 2026 | €1,300 | €1,480 |
| febrero de 2026 | €1,380 | €1,350 |
| marzo de 2026 | €1,100 | €1,450 |
| abril de 2026 | €1,100 | €1,400 |
| mayo de 2026 | €1,080 | €1,400 |
| junio de 2026 | €1,230 | €1,430 |
| julio de 2026 | €1,300 | €1,500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 16.52 | 15.65 |
| septiembre de 2025 | 15.89 | 15.97 |
| octubre de 2025 | 17.13 | 14.11 |
| noviembre de 2025 | 13.39 | 16.15 |
| diciembre de 2025 | 14.42 | 12.99 |
| enero de 2026 | 14.42 | 14.07 |
| febrero de 2026 | 13.88 | 13.58 |
| marzo de 2026 | 17.05 | 13.88 |
| abril de 2026 | 16.21 | 13.66 |
| mayo de 2026 | 16.98 | 13.84 |
| junio de 2026 | 14.97 | 13.45 |
| julio de 2026 | 14.36 | 13.72 |
Precio mediano por m²
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €4,560 | €3,260 |
| septiembre de 2025 | €4,480 | €3,290 |
| octubre de 2025 | €4,190 | €3,360 |
| noviembre de 2025 | €4,290 | €3,320 |
| diciembre de 2025 | €4,330 | €3,540 |
| enero de 2026 | €4,290 | €3,460 |
| febrero de 2026 | €4,490 | €2,970 |
| marzo de 2026 | €4,250 | €3,310 |
| abril de 2026 | €4,280 | €3,190 |
| mayo de 2026 | €4,400 | €3,210 |
| junio de 2026 | €4,310 | €3,190 |
| julio de 2026 | €4,390 | €3,380 |
Análisis de inversión por Ciudades
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.22 %
Precio mediano de oferta
€220k
Alquiler mensual mediano
€1,300
10
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.92 %
Precio mediano de oferta
€268k
Alquiler mensual mediano
€1,200
10
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.77 %
Precio mediano de oferta
€269k
Alquiler mensual mediano
€1,400
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.47 %
Precio mediano de oferta
€450k
Alquiler mensual mediano
€1,350
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.17 %
Precio mediano de oferta
€250k
Alquiler mensual mediano
€1,550
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€349k
Alquiler mensual mediano
€1,350
5
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.48 %
Precio mediano de oferta
€570k
Alquiler mensual mediano
€1,600
Acerca de Lanzarote island
Lanzarote es la más oriental de las Islas Canarias, un archipiélago volcánico frente a la costa noroeste de África, administrado por España. El paisaje combina campos de lava áridos, pueblos encalados y largas playas de arena negra con costas expuestas al viento. Su historia se halla enraizada en el comercio marítimo y una vida insular resistente, con arquitectura y cultura únicas forjadas por el fuego y la constante adaptación. Desde el punto de vista económico, el turismo impulsa la economía local, respaldado por la hostelería, el desarrollo inmobiliario y las inversiones en infraestructura. Un sector de servicios en crecimiento, junto con proyectos de energías renovables y una industria ligera, diversifican las oportunidades para la demanda de vivienda y la asignación de capital. La demanda de alquiler suele estar determinada por ciclos turísticos, residentes estacionales, profesionales que se trasladan buscando un estilo de vida más relajado y nómadas digitales que buscan estancias prolongadas. Estudiantes y visitantes valoran la proximidad a las playas, aeropuertos y servicios, mientras que una infraestructura estable y la calidad del servicio ayudan a sostener el interés continuo.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 7.2 % | 332 | 53 | €239,500 | €1,300 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 6.97 % | 72 | 16 | €223,950 | €1,300 |
2 Habitaciones | 7.29 % | 137 | 22 | €247,000 | €1,500 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.2% y precios de propiedades desde €223,950, Lanzarote island
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Lanzarote island son de €239,500, mientras que el alquiler mediano es de €1,300. Esto significa que una propiedad mediana en Lanzarote island se pagará en 15.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 6.97%, precio de venta €223,950, alquiler €1,300.
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.29%, precio de venta €247,000, alquiler €1,500.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?