Lanzarote island: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
España
Confianza
Baja

Mercado de Lanzarote island: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

36Débil
36 / 100
Potencial de inversión
25
Momentum del precio
0
Demanda de alquiler
67
Demanda de compra
79

Precio mediano de oferta

€239,500
1M
+1.9%
1Y
+4.1%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€230,000
septiembre de 2025€230,000
octubre de 2025€230,000
noviembre de 2025€225,000
diciembre de 2025€233,750
enero de 2026€235,000
febrero de 2026€230,000
marzo de 2026€246,000
abril de 2026€230,000
mayo de 2026€239,000
junio de 2026€235,000
julio de 2026€239,500

Alquiler mensual mediano

€1,300
1M
+4%
1Y
0%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€1,300
septiembre de 2025€1,280
octubre de 2025€1,350
noviembre de 2025€1,500
diciembre de 2025€1,500
enero de 2026€1,400
febrero de 2026€1,350
marzo de 2026€1,300
abril de 2026€1,200
mayo de 2026€1,290
junio de 2026€1,250
julio de 2026€1,300

Rentabilidad Bruta por Alquiler

7.2%
1M
+1.3%
1Y
-0.1%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20257.07%
septiembre de 20257.23%
octubre de 20257.33%
noviembre de 20257.49%
diciembre de 20257.65%
enero de 20267.26%
febrero de 20267.19%
marzo de 20266.77%
abril de 20266.9%
mayo de 20266.97%
junio de 20267.11%
julio de 20267.2%

Precio mediano por m²

€3,210
1M
+1.2%
1Y
+2.7%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€3,030
septiembre de 2025€3,030
octubre de 2025€2,990
noviembre de 2025€3,130
diciembre de 2025€3,000
enero de 2026€3,010
febrero de 2026€2,990
marzo de 2026€3,080
abril de 2026€3,030
mayo de 2026€3,060
junio de 2026€3,180
julio de 2026€3,210

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (1,070 en venta)

Submercado principal

14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.22 %
Precio mediano de oferta
€220k
Alquiler mensual mediano
€1,300

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
1 dormitorio6.97%
2 dormitorios7.29%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
1 dormitorio€4,390
2 dormitorios€3,380

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
1 dormitorio72
2 dormitorios137

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
1 dormitorio16
2 dormitorios22

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

1 dormitorio (36%)
2 dormitorios (64%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
1 dormitorio (36%)88 listings (36%)
2 dormitorios (64%)159 listings (64%)

Índice de actividad de ventas

12-43%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202531%
septiembre de 202517%
octubre de 202530%
noviembre de 202523%
diciembre de 202535%
enero de 202624%
febrero de 202630%
marzo de 202635%
abril de 202643%
mayo de 202612%
junio de 202627%
julio de 202628%

Índice de actividad de alquiler

18-53%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202539%
septiembre de 202527%
octubre de 202535%
noviembre de 202553%
diciembre de 202539%
enero de 202650%
febrero de 202627%
marzo de 202635%
abril de 202647%
mayo de 202618%
junio de 202647%
julio de 202646%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes1 dormitorio2 dormitorios
agosto de 2025€228k€230k
septiembre de 2025€224k€230k
octubre de 2025€220k€237k
noviembre de 2025€225k€232.5k
diciembre de 2025€225k€249.5k
enero de 2026€225k€249k
febrero de 2026€229k€220k
marzo de 2026€225k€241.5k
abril de 2026€214k€229.5k
mayo de 2026€220k€232.5k
junio de 2026€220k€230k
julio de 2026€223.9k€247k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes1 dormitorio2 dormitorios
agosto de 2025€1,150€1,230
septiembre de 2025€1,180€1,200
octubre de 2025€1,070€1,400
noviembre de 2025€1,400€1,200
diciembre de 2025€1,300€1,600
enero de 2026€1,300€1,480
febrero de 2026€1,380€1,350
marzo de 2026€1,100€1,450
abril de 2026€1,100€1,400
mayo de 2026€1,080€1,400
junio de 2026€1,230€1,430
julio de 2026€1,300€1,500

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes1 dormitorio2 dormitorios
agosto de 202516.5215.65
septiembre de 202515.8915.97
octubre de 202517.1314.11
noviembre de 202513.3916.15
diciembre de 202514.4212.99
enero de 202614.4214.07
febrero de 202613.8813.58
marzo de 202617.0513.88
abril de 202616.2113.66
mayo de 202616.9813.84
junio de 202614.9713.45
julio de 202614.3613.72

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes1 dormitorio2 dormitorios
agosto de 2025€4,560€3,260
septiembre de 2025€4,480€3,290
octubre de 2025€4,190€3,360
noviembre de 2025€4,290€3,320
diciembre de 2025€4,330€3,540
enero de 2026€4,290€3,460
febrero de 2026€4,490€2,970
marzo de 2026€4,250€3,310
abril de 2026€4,280€3,190
mayo de 2026€4,400€3,210
junio de 2026€4,310€3,190
julio de 2026€4,390€3,380

Acerca de Lanzarote island

Lanzarote es la más oriental de las Islas Canarias, un archipiélago volcánico frente a la costa noroeste de África, administrado por España. El paisaje combina campos de lava áridos, pueblos encalados y largas playas de arena negra con costas expuestas al viento. Su historia se halla enraizada en el comercio marítimo y una vida insular resistente, con arquitectura y cultura únicas forjadas por el fuego y la constante adaptación.

Desde el punto de vista económico, el turismo impulsa la economía local, respaldado por la hostelería, el desarrollo inmobiliario y las inversiones en infraestructura. Un sector de servicios en crecimiento, junto con proyectos de energías renovables y una industria ligera, diversifican las oportunidades para la demanda de vivienda y la asignación de capital.

La demanda de alquiler suele estar determinada por ciclos turísticos, residentes estacionales, profesionales que se trasladan buscando un estilo de vida más relajado y nómadas digitales que buscan estancias prolongadas. Estudiantes y visitantes valoran la proximidad a las playas, aeropuertos y servicios, mientras que una infraestructura estable y la calidad del servicio ayudan a sostener el interés continuo.
Nombre
Todos
7.2 %
332
53
€239,500
€1,300
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
6.97 %
72
16
€223,950
€1,300
2 Habitaciones
7.29 %
137
22
€247,000
€1,500
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.2% y precios de propiedades desde €223,950, Lanzarote island

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.

Los precios medianos de propiedades en Lanzarote island son de €239,500, mientras que el alquiler mediano es de €1,300. Esto significa que una propiedad mediana en Lanzarote island se pagará en 15.4 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 6.97%, precio de venta €223,950, alquiler €1,300.

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.29%, precio de venta €247,000, alquiler €1,500.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?