Arrecife: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de septiembre de 2026
Lanzarote island
Confianza
Baja
Mercado de Arrecife: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
12Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€229,000
| 1M | +2.7% |
| 1Y | +13.1% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| octubre de 2025 | €194,000 |
| noviembre de 2025 | €190,000 |
| diciembre de 2025 | €199,000 |
| enero de 2026 | €199,000 |
| febrero de 2026 | €195,000 |
| marzo de 2026 | €208,500 |
| abril de 2026 | €210,000 |
| mayo de 2026 | €215,500 |
| junio de 2026 | €215,250 |
| julio de 2026 | €220,000 |
| agosto de 2026 | €223,000 |
| septiembre de 2026 | €229,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,080
| 1M | -10% |
| 1Y | -10% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| octubre de 2025 | €1,200 |
| noviembre de 2025 | €1,520 |
| diciembre de 2025 | €1,050 |
| enero de 2026 | €1,280 |
| febrero de 2026 | €1,150 |
| marzo de 2026 | €1,200 |
| abril de 2026 | €1,080 |
| mayo de 2026 | €1,150 |
| junio de 2026 | €970 |
| julio de 2026 | €1,300 |
| agosto de 2026 | €1,200 |
| septiembre de 2026 | €1,080 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.17%
| 1M | +1.3% |
| 1Y | -3.6% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| octubre de 2025 | 7.57% |
| noviembre de 2025 | 8.37% |
| diciembre de 2025 | 6.81% |
| enero de 2026 | 7.62% |
| febrero de 2026 | 7.28% |
| marzo de 2026 | 7.23% |
| abril de 2026 | 7.2% |
| mayo de 2026 | 7.37% |
| junio de 2026 | 7.19% |
| julio de 2026 | 8.22% |
| agosto de 2026 | 7.07% |
| septiembre de 2026 | 7.17% |
Precio mediano por m²
€2,660
| 1M | +2.7% |
| 1Y | +17% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| octubre de 2025 | €2,220 |
| noviembre de 2025 | €2,260 |
| diciembre de 2025 | €2,370 |
| enero de 2026 | €2,370 |
| febrero de 2026 | €2,380 |
| marzo de 2026 | €2,450 |
| abril de 2026 | €2,430 |
| mayo de 2026 | €2,480 |
| junio de 2026 | €2,610 |
| julio de 2026 | €2,680 |
| agosto de 2026 | €2,590 |
| septiembre de 2026 | €2,660 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (226 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 6.51% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €2,740 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 67 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 75 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
12-38%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| octubre de 2025 | 26% |
| noviembre de 2025 | 24% |
| diciembre de 2025 | 30% |
| enero de 2026 | 22% |
| febrero de 2026 | 32% |
| marzo de 2026 | 38% |
| abril de 2026 | 36% |
| mayo de 2026 | 12% |
| junio de 2026 | 28% |
| julio de 2026 | 30% |
| agosto de 2026 | 21% |
| septiembre de 2026 | 18% |
Índice de actividad de alquiler
6-71%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| octubre de 2025 | 71% |
| noviembre de 2025 | 20% |
| diciembre de 2025 | 40% |
| enero de 2026 | 67% |
| febrero de 2026 | 30% |
| marzo de 2026 | 33% |
| abril de 2026 | 50% |
| mayo de 2026 | 6% |
| junio de 2026 | 62% |
| julio de 2026 | 45% |
| agosto de 2026 | 44% |
| septiembre de 2026 | 47% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| octubre de 2025 | €175k |
| noviembre de 2025 | €171.9k |
| diciembre de 2025 | €177k |
| enero de 2026 | €176k |
| febrero de 2026 | €180k |
| marzo de 2026 | €180k |
| abril de 2026 | €189k |
| mayo de 2026 | €190k |
| junio de 2026 | €189k |
| julio de 2026 | €199k |
| agosto de 2026 | €210k |
| septiembre de 2026 | €200k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| octubre de 2025 | €1,200 |
| noviembre de 2025 | €1,200 |
| diciembre de 2025 | €1,200 |
| enero de 2026 | €1,200 |
| febrero de 2026 | €1,200 |
| marzo de 2026 | €1,230 |
| abril de 2026 | €1,180 |
| mayo de 2026 | €1,200 |
| junio de 2026 | €1,080 |
| julio de 2026 | €1,400 |
| agosto de 2026 | €1,000 |
| septiembre de 2026 | €1,090 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| octubre de 2025 | 12.15 |
| noviembre de 2025 | 11.94 |
| diciembre de 2025 | 12.29 |
| enero de 2026 | 12.22 |
| febrero de 2026 | 12.5 |
| marzo de 2026 | 12.24 |
| abril de 2026 | 13.4 |
| mayo de 2026 | 13.19 |
| junio de 2026 | 14.65 |
| julio de 2026 | 11.85 |
| agosto de 2026 | 17.5 |
| septiembre de 2026 | 15.36 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| octubre de 2025 | €2,500 |
| noviembre de 2025 | €2,460 |
| diciembre de 2025 | €2,530 |
| enero de 2026 | €2,590 |
| febrero de 2026 | €2,450 |
| marzo de 2026 | €2,430 |
| abril de 2026 | €2,590 |
| mayo de 2026 | €2,600 |
| junio de 2026 | €2,630 |
| julio de 2026 | €2,730 |
| agosto de 2026 | €2,880 |
| septiembre de 2026 | €2,740 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 7.17 % | 180 | 15 | €229,000 | €1,080 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 6.51 % | 67 | 8 | €200,000 | €1,090 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.17% y precios de propiedades desde €200,000, Arrecife
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Arrecife son de €229,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,080. Esto significa que una propiedad mediana en Arrecife se pagará en 17.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.51%, precio de venta €200,000, alquiler €1,090.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
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