Arrecife: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Lanzarote island
Confianza
Baja
Mercado de Arrecife: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
11Malo
11 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€225,000
| 1M | -1.7% |
| 1Y | +16% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €190,000 |
| diciembre de 2025 | €199,000 |
| enero de 2026 | €199,000 |
| febrero de 2026 | €195,000 |
| marzo de 2026 | €208,500 |
| abril de 2026 | €210,000 |
| mayo de 2026 | €215,500 |
| junio de 2026 | €215,250 |
| julio de 2026 | €220,000 |
| agosto de 2026 | €223,000 |
| septiembre de 2026 | €229,000 |
| octubre de 2026 | €225,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,250
| 1M | +15.7% |
| 1Y | +4.2% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,520 |
| diciembre de 2025 | €1,050 |
| enero de 2026 | €1,280 |
| febrero de 2026 | €1,150 |
| marzo de 2026 | €1,200 |
| abril de 2026 | €1,080 |
| mayo de 2026 | €1,150 |
| junio de 2026 | €970 |
| julio de 2026 | €1,300 |
| agosto de 2026 | €1,200 |
| septiembre de 2026 | €1,080 |
| octubre de 2026 | €1,250 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.63%
| 1M | +6.4% |
| 1Y | +0.8% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 8.37% |
| diciembre de 2025 | 6.81% |
| enero de 2026 | 7.62% |
| febrero de 2026 | 7.28% |
| marzo de 2026 | 7.23% |
| abril de 2026 | 7.2% |
| mayo de 2026 | 7.37% |
| junio de 2026 | 7.19% |
| julio de 2026 | 8.22% |
| agosto de 2026 | 7.07% |
| septiembre de 2026 | 7.17% |
| octubre de 2026 | 7.63% |
Precio mediano por m²
€2,650
| 1M | -0.6% |
| 1Y | +19.4% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €2,260 |
| diciembre de 2025 | €2,370 |
| enero de 2026 | €2,370 |
| febrero de 2026 | €2,380 |
| marzo de 2026 | €2,450 |
| abril de 2026 | €2,430 |
| mayo de 2026 | €2,480 |
| junio de 2026 | €2,610 |
| julio de 2026 | €2,680 |
| agosto de 2026 | €2,590 |
| septiembre de 2026 | €2,660 |
| octubre de 2026 | €2,650 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (227 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 7.84% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €2,730 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 71 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 9 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 80 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
12-38%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 24% |
| diciembre de 2025 | 30% |
| enero de 2026 | 22% |
| febrero de 2026 | 32% |
| marzo de 2026 | 38% |
| abril de 2026 | 36% |
| mayo de 2026 | 12% |
| junio de 2026 | 28% |
| julio de 2026 | 30% |
| agosto de 2026 | 21% |
| septiembre de 2026 | 18% |
| octubre de 2026 | 23% |
Índice de actividad de alquiler
6-67%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 20% |
| diciembre de 2025 | 40% |
| enero de 2026 | 67% |
| febrero de 2026 | 30% |
| marzo de 2026 | 33% |
| abril de 2026 | 50% |
| mayo de 2026 | 6% |
| junio de 2026 | 62% |
| julio de 2026 | 45% |
| agosto de 2026 | 44% |
| septiembre de 2026 | 47% |
| octubre de 2026 | 47% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €171.9k |
| diciembre de 2025 | €177k |
| enero de 2026 | €176k |
| febrero de 2026 | €180k |
| marzo de 2026 | €180k |
| abril de 2026 | €189k |
| mayo de 2026 | €190k |
| junio de 2026 | €189k |
| julio de 2026 | €199k |
| agosto de 2026 | €210k |
| septiembre de 2026 | €200k |
| octubre de 2026 | €199k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,200 |
| diciembre de 2025 | €1,200 |
| enero de 2026 | €1,200 |
| febrero de 2026 | €1,200 |
| marzo de 2026 | €1,230 |
| abril de 2026 | €1,180 |
| mayo de 2026 | €1,200 |
| junio de 2026 | €1,080 |
| julio de 2026 | €1,400 |
| agosto de 2026 | €1,000 |
| septiembre de 2026 | €1,090 |
| octubre de 2026 | €1,300 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 11.94 |
| diciembre de 2025 | 12.29 |
| enero de 2026 | 12.22 |
| febrero de 2026 | 12.5 |
| marzo de 2026 | 12.24 |
| abril de 2026 | 13.4 |
| mayo de 2026 | 13.19 |
| junio de 2026 | 14.65 |
| julio de 2026 | 11.85 |
| agosto de 2026 | 17.5 |
| septiembre de 2026 | 15.36 |
| octubre de 2026 | 12.76 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €2,460 |
| diciembre de 2025 | €2,530 |
| enero de 2026 | €2,590 |
| febrero de 2026 | €2,450 |
| marzo de 2026 | €2,430 |
| abril de 2026 | €2,590 |
| mayo de 2026 | €2,600 |
| junio de 2026 | €2,630 |
| julio de 2026 | €2,730 |
| agosto de 2026 | €2,880 |
| septiembre de 2026 | €2,740 |
| octubre de 2026 | €2,730 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 7.63 % | 174 | 17 | €225,000 | €1,250 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 7.84 % | 71 | 9 | €199,000 | €1,300 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.63% y precios de propiedades desde €199,000, Arrecife
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Arrecife son de €225,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,250. Esto significa que una propiedad mediana en Arrecife se pagará en 15.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.84%, precio de venta €199,000, alquiler €1,300.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
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