San Bartolomé de Tirajana: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de San Bartolomé de Tirajana

San Bartolomé de Tirajana combina costa turística, zonas residenciales de interior y vida insular durante todo el año en el sur de Gran Canaria. Su atractivo nace de la cercanía a la playa, de barrios ya consolidados y de un entorno estrechamente vinculado al turismo y al mercado residencial de la isla.

Julio de 2026 deja la señal más clara para la inversión en casas en San Bartolomé de Tirajana: los precios ceden ligeramente mientras el valor del alquiler se mantiene firme. El precio medio de venta se sitúa en €625,000 y el precio medio por m2 en €5,210, ambos un 0.8% por debajo del mes anterior, aunque todavía un 2.9% por encima del año pasado. Esa combinación apunta a un mercado que no está sobrecalentado, pero que sigue preservando valor en el horizonte anual.

En el alquiler aparece la tensión principal. La renta media es de €1,500, sin cambios respecto al mes anterior, pero un 11.1% superior a la de hace un año. Con ese telón de fondo, la rentabilidad del 4.76% ofrece un perfil de ingresos razonable, aunque condicionado por unos precios de compra ya elevados. Para quien sigue la evolución mensual, el relato inmediato es de equilibrio: leve ajuste en venta, alquiler estable y una subida interanual de rentas que sigue empujando la ecuación económica.