San Bartolomé de Tirajana: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de San Bartolomé de Tirajana

San Bartolomé de Tirajana combina un amplio entorno en la costa sur con un atractivo durante todo el año en zonas turísticas, barrios del interior y enclaves residenciales. En Gran Canaria, destaca como un lugar donde conviven la vivienda orientada al estilo de vida y la tenencia a largo plazo, con un paisaje y un clima que sostienen su atractivo.

Septiembre de 2026 trae la señal más clara en el mercado de casas: los precios siguen subiendo, pero las rentas no avanzan al mismo ritmo. El precio medio de venta ha alcanzado los €710,000, con una subida del 4.4% respecto al mes anterior y del 25.9% interanual, mientras que el precio medio por m2 se sitúa en €5,570, pese a una caída mensual del 1.7%. Esta combinación apunta a un mercado en el que los valores de capital siguen empujando al alza, aunque el impulso no es uniforme entre indicadores.

Para los inversores, la tensión también se ve en los ingresos. La renta media es de €1,500, sin cambios mensuales pero un 7.1% por encima del nivel de hace un año, lo que sostiene la rentabilidad actual del 4.79% sin compensar por completo el ritmo de crecimiento de los precios de venta. En otras palabras, septiembre de 2026 muestra un mercado que sigue avanzando, pero con unas métricas de retorno algo más ajustadas frente a la velocidad de revalorización. Para compradores de vivienda y patrimonios de largo plazo, la disciplina de precio cobra aún más importancia.