San Cristóbal de la Laguna: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de San Cristóbal de la Laguna

San Cristóbal de la Laguna combina calles históricas reconocidas por la UNESCO con un ambiente universitario activo y una ubicación central en Tenerife. Su casco antiguo, los servicios locales y la actividad durante todo el año la convierten en uno de los enclaves urbanos más singulares para invertir en apartamentos.

Julio de 2026 deja una señal clara: el mercado sigue al alza, pero la rentabilidad afronta una presión más visible. El precio medio de venta de apartamentos alcanzó €268,390, tras subir 5.2% intermensual y 45.1% interanual, mientras que el precio medio por m2 llegó a €2,970, con un avance mensual de 4.7% y anual de 43.5%. Ese ritmo refleja una fuerte revalorización en la ciudad.

El alquiler también avanzó, aunque con más moderación: la renta media fue de €950, un 2.7% más que el mes anterior y 4.4% por encima de julio de 2025. En ese contexto, la rentabilidad del 5.07% indica que el ingreso sigue presente, pero el crecimiento del precio supera al del alquiler. Para el inversor, la clave del mes en San Cristóbal de la Laguna es la tensión entre valores en ascenso y una mejora de rentas más lenta.