Guia de Isora: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Guia de Isora

Guía de Isora, en la costa suroeste de Tenerife, combina vistas al mar, paisajes volcánicos y un ritmo de isla más tranquilo con acceso a playas, golf y conexiones por carretera dentro del corredor turístico. Para quienes buscan apartamentos, reúne atractivo escénico y utilidad práctica, una mezcla que sigue manteniendo el interés inversor.

Septiembre de 2026 deja la señal más clara: los precios han cedido frente al mes anterior, aunque la tendencia de fondo sigue siendo alcista. El precio medio de venta de los apartamentos se sitúa en €398,000, un 5.2% menos mes a mes, y el precio medio por metro cuadrado alcanza €3,620, también un 5.2% por debajo del mes previo. Esa moderación a corto plazo convive con una subida interanual del 13.7% en el precio de venta y del 14.7% en el €/m², lo que indica que el mercado no está deshaciendo las ganancias acumuladas en los últimos doce meses.

El alquiler introduce la principal tensión. La renta media ha subido a €1,500, un 7.9% más que el mes anterior y un 25.0% más que hace un año, mientras que la rentabilidad declarada es del 4.74%. Es decir, el avance de los alquileres sostiene el potencial de ingresos, pero lo hace después de un año de fuerte encarecimiento de compra, por lo que el equilibrio entre coste de entrada y retorno parece más ajustado que hace doce meses. Para el inversor en apartamentos en Guía de Isora, el foco está menos en la mera subida y más en cómo esas fuerzas se compensan o se presionan entre sí.