Arona: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Arona

Arona, en el sur de Tenerife, combina vida junto al mar, zonas turísticas consolidadas y acceso rápido a algunos de los enclaves residenciales y de ocio más conocidos de la isla. Para el inversor en apartamentos, esa mezcla mantiene la localidad vigente más allá de una sola temporada y ayuda a explicar su posición estable en el mercado.

Julio de 2026 deja un mensaje claro: los precios avanzan, pero las rentas no acompañan al mismo ritmo. El precio medio de venta de un apartamento en Arona se sitúa en €295,000, con una subida del 1.7% intermensual y del 3.5% interanual, mientras que el precio medio por metro cuadrado alcanza €4,210, también un 1.7% más que el mes anterior. En cambio, la renta media queda en €1,300, tras caer un 3.7% frente a junio, aunque sigue un 4.0% por encima del año pasado.

Esa diferencia importa para el rendimiento. La rentabilidad de los apartamentos en Arona es del 5.42%, lo que indica que la renta sigue siendo parte de la ecuación, pero el patrón reciente muestra que el valor de compra está subiendo más deprisa que los alquileres mensuales. Para quien evalúa julio de 2026, la lectura es de unas condiciones de inversión algo más exigentes, con precios al alza y un impulso del alquiler todavía irregular.