Adeje: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Adeje

Adeje, en la costa suroeste de Tenerife, combina el ambiente de un destino de playa con barrios residenciales y zonas en ladera con vistas al Atlántico. Su mercado de apartamentos refleja esa doble condición, con comodidad junto al mar, infraestructura turística y uso residencial durante todo el año.

Julio de 2026 dejó la señal más clara en el mercado de apartamentos de Adeje: los precios cedieron mientras los ingresos siguieron sin cambios. El precio medio de venta se situó en €330,000, un 2.1% menos que el mes anterior, y el precio medio por metro cuadrado bajó a €4,340, un 3.4% menos. Esa corrección convive con una rentabilidad del 5.53%, lo que ayuda a explicar por qué el mercado sigue siendo relevante incluso con una evolución más suave de los precios.

La tensión principal es que el impulso anual no ha desaparecido, pero el avance mensual se ha frenado. Frente al mismo mes del año anterior, el precio medio de venta sigue un 3.1% por encima y el precio medio por metro cuadrado un 1.8% al alza, mientras que el alquiler medio permanece en €1,500. En otras palabras, julio de 2026 muestra un mercado en el que los valores de compra se han relajado a corto plazo, pero la renta se ha mantenido estable. Para quien invierte en apartamentos en Adeje, esa combinación entre un punto de entrada más bajo y un alquiler sin variación es la clave del mes.