San Miguel de Abona: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de San Miguel de Abona

San Miguel de Abona se sitúa en el soleado sur de Tenerife, donde conviven el acceso a la costa, el entorno de golf y el carácter de pueblo del interior. Esa mezcla de base residencial práctica y atractivo vacacional mantiene a sus apartamentos bajo observación constante.

Junio de 2026 deja la señal más clara: los precios se mantienen estables mes a mes, aunque la comparación anual sigue mostrando tensiones distintas. El precio medio de venta de un apartamento es de 250.000 €, sin cambios respecto a mayo, y la renta media se sitúa en 1.200 €, también plana en el mes. Esa pausa mensual contrasta con una lectura anual más compleja.

En los últimos 12 meses, el precio medio de venta ha bajado un 7,4% y la renta media un 7,7%, mientras que el precio medio por metro cuadrado ha subido un 12,4% hasta 3.571 €. Esa combinación sugiere que el mercado no avanza en una sola dirección: los precios nominales han cedido, pero el valor por superficie sigue aumentando. Para el inversor, la rentabilidad del 5,98% indica que el potencial de ingresos sigue siendo medible incluso con ajustes en venta y alquiler. En junio de 2026, San Miguel de Abona parece menos un mercado de impulso y más uno donde el precio y la economía de la renta tiran en direcciones distintas.