Mogán: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Mogán

Mogán, en la costa suroeste de Gran Canaria, combina ambiente portuario, paisaje vacacional y barrios en ladera con sol durante todo el año. Para quienes buscan apartamentos, esa mezcla ha convertido la zona en una dirección insular singular, donde el entorno costero y la comodidad cotidiana van de la mano.

Septiembre de 2026 deja una señal clara para el inversor en apartamentos en Mogán: los precios siguen avanzando, pero el ritmo mensual es contenido. El precio medio de venta se situó en €289,250, con un aumento mensual del 0.1%, mientras que el precio medio por metro cuadrado alcanzó €5,310, un 1.0% más. En conjunto, eso apunta a una consolidación de valores más que a un salto brusco en el nivel general.

En el mercado del alquiler aparece una tensión distinta. La renta media bajó a €1,350 en septiembre, un 1.5% menos que el mes anterior, aunque sigue claramente por encima del año pasado, con un alza del 12.5%. Con ese telón de fondo, la rentabilidad bruta estimada es del 5.85%, una cifra que sugiere que el rendimiento por ingresos sigue presente, pero ya convive con precios de entrada más altos y un impulso mensual del alquiler algo más débil. En términos interanuales, el mercado continúa en positivo: el precio medio de venta sube 9.2% y el precio medio por metro cuadrado avanza 10.2%, confirmando que los apartamentos en Mogán siguen revalorizándose incluso con un ritmo más moderado en el corto plazo.