Las Palmas: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Las Palmas

Las Palmas, en la isla de Gran Canaria, combina un entorno urbano junto al mar con luz atlántica durante todo el año, una identidad local marcada y el atractivo cotidiano de una gran ciudad canaria. Para los inversores en apartamentos, esa mezcla mantiene su relevancia más allá del calendario turístico.

Septiembre de 2026 trae la señal más clara: los precios han cedido en el mes, aunque la tendencia de fondo sigue siendo al alza. El precio medio de venta de un apartamento se sitúa en €270,000, un 1.8% menos que el mes anterior, y el precio medio por metro cuadrado es de €3,290, también un 1.8% por debajo. Ese ajuste puntual convive con una subida anual más sólida, con los valores de venta al alza 10.2% interanual y el precio por metro cuadrado subiendo 12.9%.

El mercado del alquiler se mueve de otra forma. La renta media mensual es de €1,150, sin cambios respecto al mes anterior, aunque sigue 4.2% por debajo de hace un año. Con este contexto, la rentabilidad estimada es del 5.44%, lo que apunta a un mercado donde el potencial de ingresos sigue presente incluso después del aumento anual de los precios de compra. En resumen, Las Palmas muestra este mes una tensión útil: precios algo más suaves a corto plazo, pero valores de capital aún claramente superiores a los del año pasado.