Alhaurín de la Torre: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Alhaurín de la Torre

Alhaurín de la Torre se sitúa tierra adentro de Málaga y combina barrios en ladera, un ambiente residencial tranquilo y una conexión rápida con la costa y el corredor del aeropuerto. Para la inversión en casas, ese entorno mantiene a la localidad como una zona de estilo de vida suburbano con atractivo cotidiano.

Septiembre de 2026 dejó la señal más clara en las casas: los precios siguen subiendo, pero el alquiler es ahora la variable más sensible. El precio medio de venta alcanzó €647,500, con una subida del 2.4% mensual y del 9.3% interanual, mientras que el precio medio por metro cuadrado llegó a €2,710, también un 14.6% más que hace 12 meses. Eso mantiene el valor del capital en una trayectoria firme.

La tensión para el inversor está en los ingresos. La renta media subió a €2,450 en septiembre, con un avance del 14.0% frente al mes anterior, aunque sigue un 5.8% por debajo de hace un año. En ese contexto, la rentabilidad bruta se sitúa en el 5.14%, una señal de que la fortaleza de los precios no está viniendo acompañada de un comportamiento del alquiler igual de estable. Para quien busca casas, el mercado muestra impulso en precios, pero la evolución de la renta seguirá siendo decisiva.