Alhaurín el Grande: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Alhaurín el Grande

Situado en el interior de la provincia de Málaga, Alhaurín el Grande combina un casco histórico con un entorno de colinas y campo. Su ubicación alejada de la costa le da un contexto geográfico propio dentro de la provincia; esta nota se centra en el mercado local de casas.

En octubre de 2026, la señal más clara para las casas es la divergencia entre los precios de venta y los alquileres. El precio medio de venta se sitúa en €549,000, un 19.3% más que un año antes, mientras que el alquiler medio ha bajado un 12.5% en el mismo periodo. Para interpretar el mercado desde la inversión, importa más ese contraste que cualquiera de los movimientos por separado: ha subido el precio medio de compra, pero la comparación anual de los alquileres apunta en la dirección contraria.

La rentabilidad indicada es del 5.19%. Sirve como referencia para comparar los ingresos por alquiler con los precios de compra, pero no debe entenderse como la rentabilidad de todas las casas. Son medias de mercado, no datos de un mismo conjunto de inmuebles, y no muestran cómo han cambiado el precio o el alquiler de una vivienda concreta. Para quien estudie una inversión en Alhaurín el Grande, la cuestión práctica es cómo encajan el precio de compra y el alquiler que podría obtenerse por una casa determinada. La fotografía de octubre muestra movimientos anuales opuestos en ventas y alquileres, no una subida uniforme de ambos.