Alhaurín el Grande: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Alhaurín el Grande

Alhaurín el Grande se sitúa entre la Sierra de Mijas y el valle del Guadalhorce, con un entorno de ladera y buena conexión con la Costa del Sol. Su casco blanco, el paisaje de interior y un ritmo cotidiano estable le dan un carácter claramente residencial.

Mayo de 2026 deja la señal más relevante del mes: los precios de la vivienda siguen muy por encima del nivel del año anterior, aunque el impulso a corto plazo se ha enfriado. El precio medio de venta se sitúa en 482.500 €, tras bajar un 0,5% frente a abril, mientras que el precio medio por metro cuadrado es de 2.126 €, también un 0,5% menos en el mes. Estas caídas mensuales moderadas conviven con un aumento anual mucho más intenso, del 34,4% en el precio medio de venta y del 14,3% en el precio por metro cuadrado, lo que confirma que la tendencia de fondo sigue siendo alcista.

El alquiler muestra una dinámica distinta. La renta media pedida alcanza 1.750 €, con un avance mensual del 12,9%, pero un descenso interanual del 12,5% respecto a mayo de 2025. Esa divergencia es clave para el inversor: el repunte mensual mejora la lectura inmediata del ingreso, pero la rentabilidad estimada se sitúa en el 5,44%, lo que sugiere que el rendimiento se calcula sobre una base de precios ya más alta. En conjunto, Alhaurín el Grande sigue mostrando revalorización, pero con un mercado de alquiler que no evoluciona al mismo ritmo que la venta.