Alhaurín el Grande: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Alhaurín el Grande

Alhaurín el Grande se encuentra en el interior de la provincia de Málaga, rodeado de colinas suaves y con buena conexión hacia la Costa del Sol. Su entorno combina ambiente de pueblo con acceso a rutas andaluzas más amplias, lo que lo convierte en una ubicación que suele atraer a compradores más allá del litoral.

Septiembre de 2026 muestra un mercado en el que los valores de las casas siguen subiendo, aunque la parte del alquiler avanza en sentido contrario. El precio medio de venta se sitúa en €537,500, mientras que el precio medio por m2 es de €2,350, ambos con avances mensuales del 1.4% y el 1.0% respectivamente. En términos interanuales, los precios siguen claramente más fuertes: el valor de venta sube un 19.4% y el €/m2 un 14.8%, lo que subraya el cambio acumulado en los últimos 12 meses.

La tensión para el inversor aparece con más claridad en los ingresos. La renta media es de €1,700, pero baja un 15.0% interanual, pese a un fuerte repunte mensual del 13.3%. En ese contexto, la rentabilidad declarada del 5.66% indica que el mercado todavía genera rendimiento, aunque la combinación de precios en alza y rentas anuales más débiles puede estar estrechando la ecuación de retorno. Para las casas en Alhaurín el Grande, las cifras más recientes apuntan a un impulso continuado en precios, pero también a una renta que no ha seguido el mismo ritmo en el último año.