Fuengirola: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Fuengirola

Fuengirola se asienta en la Costa del Sol con playas largas, un paseo marítimo muy activo y buenas conexiones ferroviarias por la provincia de Málaga. Para la inversión en apartamentos, combina entorno costero y ritmo urbano cotidiano, lo que la mantiene como un mercado muy seguido en el sur de España.

Julio de 2026 deja la señal más clara en el mercado de apartamentos de Fuengirola: los precios siguen subiendo interanualmente, pero el crecimiento del alquiler avanza con más moderación, creando una tensión más marcada entre el valor del activo y el ingreso. El precio medio de venta se sitúa en €450,000, un 11.0% más que hace un año, mientras que la renta media es de €1,400, con un avance del 7.7% en el mismo periodo.

Esa tensión se refuerza con el nivel de €4,370 por m2, que está un 4.6% por encima del año anterior, aunque no cambió mes a mes. Tanto el precio de venta como el alquiler también se mantuvieron planos frente a junio, lo que apunta más a una pausa en el ritmo mensual que a un giro de tendencia. El resultado es un mercado en el que el avance de valoración sigue siendo visible, pero la rentabilidad, en 4.34%, refleja una ecuación de inversión más contenida de lo que sugiere el aumento de precios por sí solo.