Fuengirola: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Fuengirola

Fuengirola se extiende por la costa mediterránea de la provincia de Málaga, donde un largo paseo marítimo conecta el centro urbano con el mar. Su trazado costero sitúa edificios de apartamentos, calles y frente marítimo a poca distancia unos de otros, dando al mercado inmobiliario un entorno claramente litoral.

En octubre de 2026, el movimiento más destacado en las cifras de apartamentos de Fuengirola se produjo en los alquileres: la renta media subió un 7,7% respecto al mes anterior, mientras que el precio medio de venta avanzó un 0,2% en el mismo periodo. Esa diferencia es el punto clave para los inversores. Refleja un cambio a corto plazo mucho más pronunciado en los alquileres que en los precios de venta, pero la comparación de un solo mes no demuestra que los ingresos por alquiler vayan a seguir creciendo al mismo ritmo. Es una instantánea, no una previsión.

Con 1.400 € mensuales, el alquiler medio sirve de referencia para evaluar posibles ingresos, mientras que la rentabilidad indicada para apartamentos, del 4,2%, ofrece otro indicador general. Ninguna de estas cifras recoge los gastos, los periodos sin inquilinos ni las diferencias entre inmuebles que determinan el resultado de una inversión concreta. El mayor avance de los alquileres puede resultar alentador frente al menor cambio en el precio de venta, pero no implica una mejora automática de la rentabilidad. Quien compare apartamentos en Fuengirola tendrá que contrastar el alquiler alcanzable para cada vivienda con su precio de compra real y sus gastos recurrentes.