Torremolinos: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Torremolinos

Torremolinos, en la Costa del Sol de Málaga, combina un largo frente marítimo, vida urbana compacta y acceso cómodo al mercado provincial en general. Su oferta de apartamentos se sitúa en una localización muy vinculada al día a día costero, donde el atractivo junto a la playa y la comodidad urbana marcan el contexto inversor.

Septiembre de 2026 trae la señal más clara: los precios se mantienen estables mes a mes, pero la tendencia anual sigue apuntando al alza. El precio medio de venta de los apartamentos es de 349.000 €, sin cambios respecto al mes anterior, mientras que el alquiler medio es de 1.300 € y también permanece plano en el mes. Esa estabilidad no borra el movimiento de fondo, con el precio medio de venta subiendo un 16,3% interanual y el precio medio por m2 en 4.060 €, un 8,2% más que hace un año.

Para el inversor, eso crea una tensión muy clara. La parte de ingresos del mercado avanza con más moderación, con el alquiler creciendo un 4,0% interanual, mientras que los valores de compra han subido con más fuerza. Con una rentabilidad del 5,16%, Torremolinos sigue ofreciendo un retorno tangible, pero sobre una base de entrada más elevada. El resultado es un mercado en el que el impulso de precios reciente es evidente, aunque el freno mensual sugiere una fase más medida tras la subida anual.