Mijas: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Mijas

Mijas se extiende desde un núcleo de casas encaladas en la ladera hasta barrios costeros de la Costa del Sol. Sus vistas hacia el interior y su entorno mediterráneo le dan una identidad que va más allá de un único centro junto al mar.

En octubre de 2026, la señal más clara para los apartamentos es el contraste entre la estabilidad de los precios de venta y la subida de los alquileres. El precio medio de venta no cambió respecto al mes anterior, mientras que el alquiler medio subió un 6,2%. Para quien compara las referencias actuales, un alquiler mayor frente a un precio de compra estable mejora el cálculo inicial de ingresos. Es una lectura de los promedios, no una garantía para un apartamento concreto.

La comparación anual matiza esa imagen. Los precios medios de venta subieron un 10,4% interanual y la media actual se sitúa en 370.000 €. La pausa mensual no elimina ese aumento de la referencia de compra. Quien estudia una adquisición hoy encuentra un precio medio superior al de hace un año, aunque la evolución más reciente de los alquileres favorezca el lado de los ingresos.

La rentabilidad indicada para apartamentos es del 5,14%: una referencia útil, no el rendimiento de un inmueble concreto. Las condiciones de compra, los gastos y los periodos sin alquiler pueden cambiar el resultado. Por ahora, la tensión en Mijas está entre el impulso reciente de los alquileres y la subida anual de los precios de venta.