Mijas: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Mijas

Mijas combina vistas en ladera, acceso a la costa y una ubicación que se sitúa entre el corredor urbano de Málaga y la economía vacacional consolidada de la Costa del Sol. Para los inversores en apartamentos, esa mezcla le da relevancia tanto en estrategias de estilo de vida como de renta.

Septiembre de 2026 trae la señal más clara del mes: los precios siguen subiendo, mientras que el crecimiento del alquiler es más suave. El precio medio de venta de un apartamento en Mijas se sitúa en 370.000 €, tras un aumento mensual del 1,4% y una subida del 10,4% interanual. En términos de precio por metro cuadrado, el mercado está en 3.700 €, también un 1,4% más que el mes anterior y un 8,8% por encima del nivel de hace un año, lo que confirma que las ganancias de valor siguen incorporándose al mercado.

La tensión para el inversor es que las rentas no han avanzado al mismo ritmo. El alquiler medio de un apartamento es de 1.410 €, un 5,8% menos que el mes previo, aunque todavía un 2,0% por encima del año anterior. Eso deja la rentabilidad en el 5,13%, un nivel que aún aporta soporte por ingresos, pero que ahora debe ponderarse frente a un crecimiento del capital más rápido que el del alquiler.