Ojén: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Ojén

Ojén se encuentra tierra adentro de Marbella, en las estribaciones de la Sierra de las Nieves, con paisaje de montaña, calles encaladas y acceso rápido a la Costa del Sol. Su escala compacta y su posición elevada siguen dando a los apartamentos un perfil muy propio dentro del mercado de la provincia de Malaga.

June 2026 deja la señal más clara en el mercado de apartamentos de Ojén: los precios vuelven a subir, pero la renta avanza con más fuerza en el balance interanual. El precio medio de venta se sitúa en €570,000, un 10.1% más que el mes anterior, mientras que la renta media pedida alcanza €4,000, con un avance mensual del 2.6%. La lectura es de un mercado donde el valor de entrada se está moviendo con más intensidad que el ingreso por alquiler.

En ese contexto, la rentabilidad bruta media se mantiene en 8.77%, una cifra que ayuda a entender el equilibrio actual entre precio y retorno. Por metro cuadrado, el precio medio se coloca en €4,071, con un aumento del 6.2% mensual, aunque sigue un 1.6% por debajo de hace un año. La comparación anual refuerza esa tensión: el precio medio de venta también baja un 1.6% interanual, mientras que las rentas suben un 14.3% y el precio medio por m2 vuelve a mostrar una caída del 1.6%.

Para quien sigue Ojén, el mensaje de June 2026 es de movimiento desigual. Los precios de venta recuperan terreno a corto plazo, las rentas muestran más firmeza en el tramo anual y la rentabilidad sigue siendo la variable clave para sostener el argumento inversor en apartamentos.