Coin: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026

Malaga province
Confianza
Baja
Mercado de Coin: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€432,250
| 1M | +1.7% |
| 1Y | +15.3% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €375,000 |
| diciembre de 2025 | €384,000 |
| enero de 2026 | €385,000 |
| febrero de 2026 | €395,000 |
| marzo de 2026 | €375,000 |
| abril de 2026 | €395,000 |
| mayo de 2026 | €392,000 |
| junio de 2026 | €399,500 |
| julio de 2026 | €420,000 |
| agosto de 2026 | €420,000 |
| septiembre de 2026 | €425,000 |
| octubre de 2026 | €432,250 |
Alquiler mensual mediano
€1,500
| 1M | +3.4% |
| 1Y | -6.3% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,420 |
| diciembre de 2025 | €1,500 |
| enero de 2026 | €1,600 |
| febrero de 2026 | €1,250 |
| marzo de 2026 | €1,530 |
| abril de 2026 | €1,800 |
| mayo de 2026 | €1,800 |
| junio de 2026 | €1,500 |
| julio de 2026 | €1,500 |
| agosto de 2026 | €1,650 |
| septiembre de 2026 | €1,450 |
| octubre de 2026 | €1,500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.69%
| 1M | -1.5% |
| 1Y | -38.2% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 6.64% |
| diciembre de 2025 | 6.36% |
| enero de 2026 | 6.25% |
| febrero de 2026 | 6.25% |
| marzo de 2026 | 5.81% |
| abril de 2026 | 5.36% |
| mayo de 2026 | 4.53% |
| junio de 2026 | 5.84% |
| julio de 2026 | 6.46% |
| agosto de 2026 | 4.83% |
| septiembre de 2026 | 4.76% |
| octubre de 2026 | 4.69% |
Precio mediano por m²
€2,480
| 1M | -2.1% |
| 1Y | +22.9% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €2,210 |
| diciembre de 2025 | €2,310 |
| enero de 2026 | €2,310 |
| febrero de 2026 | €2,140 |
| marzo de 2026 | €2,270 |
| abril de 2026 | €2,310 |
| mayo de 2026 | €2,370 |
| junio de 2026 | €2,390 |
| julio de 2026 | €2,510 |
| agosto de 2026 | €2,470 |
| septiembre de 2026 | €2,530 |
| octubre de 2026 | €2,480 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (266 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 100—200m² | 4.22% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 100—200m² | €2,550 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 100—200m² | 85 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 100—200m² | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
100—200m² (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 100—200m² (100%) | 93 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
11-29%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 23% |
| diciembre de 2025 | 19% |
| enero de 2026 | 17% |
| febrero de 2026 | 22% |
| marzo de 2026 | 24% |
| abril de 2026 | 29% |
| mayo de 2026 | 11% |
| junio de 2026 | 19% |
| julio de 2026 | 19% |
| agosto de 2026 | 20% |
| septiembre de 2026 | 18% |
| octubre de 2026 | 22% |
Índice de actividad de alquiler
24-71%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 56% |
| diciembre de 2025 | 63% |
| enero de 2026 | 42% |
| febrero de 2026 | 68% |
| marzo de 2026 | 39% |
| abril de 2026 | 62% |
| mayo de 2026 | 24% |
| junio de 2026 | 68% |
| julio de 2026 | 71% |
| agosto de 2026 | 65% |
| septiembre de 2026 | 58% |
| octubre de 2026 | 38% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €349.5k |
| diciembre de 2025 | €322.8k |
| enero de 2026 | €345k |
| febrero de 2026 | €344k |
| marzo de 2026 | €313.2k |
| abril de 2026 | €345k |
| mayo de 2026 | €348k |
| junio de 2026 | €345k |
| julio de 2026 | €345k |
| agosto de 2026 | €345k |
| septiembre de 2026 | €349k |
| octubre de 2026 | €370k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,490 |
| diciembre de 2025 | €1,500 |
| enero de 2026 | €1,350 |
| febrero de 2026 | €1,100 |
| marzo de 2026 | €1,250 |
| abril de 2026 | €1,650 |
| mayo de 2026 | €1,250 |
| junio de 2026 | €1,500 |
| julio de 2026 | €1,100 |
| agosto de 2026 | €1,000 |
| septiembre de 2026 | €1,200 |
| octubre de 2026 | €1,300 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 19.55 |
| diciembre de 2025 | 17.94 |
| enero de 2026 | 21.3 |
| febrero de 2026 | 26.06 |
| marzo de 2026 | 20.88 |
| abril de 2026 | 17.42 |
| mayo de 2026 | 23.2 |
| junio de 2026 | 19.17 |
| julio de 2026 | 26.14 |
| agosto de 2026 | 28.75 |
| septiembre de 2026 | 24.24 |
| octubre de 2026 | 23.72 |
Precio mediano por m²
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €2,440 |
| diciembre de 2025 | €2,360 |
| enero de 2026 | €2,500 |
| febrero de 2026 | €2,370 |
| marzo de 2026 | €2,240 |
| abril de 2026 | €2,380 |
| mayo de 2026 | €2,380 |
| junio de 2026 | €2,360 |
| julio de 2026 | €2,380 |
| agosto de 2026 | €2,340 |
| septiembre de 2026 | €2,390 |
| octubre de 2026 | €2,550 |
Análisis de inversión por Distritos
Acerca de Coin
Coin es un pequeño pueblo del interior de la provincia de Málaga, situado entre colinas y campos en mosaico. Su historia está ligada a la agricultura y a los mercados locales, y el pueblo conserva una atmósfera tradicional con calles encaladas, plazas modestas y un ritmo de vida rural. La economía local se centra en la agricultura y servicios afines, reforzada por los vínculos con centros urbanos mayores. La proximidad a la costa y a Málaga favorece el turismo y las oportunidades laborales, mientras las pequeñas empresas y las mejoras continuas de la infraestructura sostienen la demanda tanto de residentes como de visitantes. La demanda de alquiler suele estar influenciada por residentes que buscan un lugar tranquilo y accesible para vivir, por profesionales que viajan a ciudades cercanas, por estudiantes que buscan una vivienda asequible y por visitantes que alargan su estancia. Los nómadas digitales y los jubilados también valoran el entorno tranquilo de Coin y su conexión con los servicios regionales.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.87 % | 47 | 13 | €189,900 | €1,000 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.69% y precios de propiedades desde €370,000, Coin
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Coin son de €432,250, mientras que el alquiler mediano es de €1,500. Esto significa que una propiedad mediana en Coin se pagará en 24.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
casa de 100—200 m²: rentabilidad mediana del 4.22%, precio de venta €370,000, alquiler €1,300.
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