Algarrobo-Costa: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Malaga province
Confianza
Baja
Mercado de Algarrobo-Costa: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€296,000
| 1M | -1.3% |
| 1Y | +4.6% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €289,900 |
| diciembre de 2025 | €281,500 |
| enero de 2026 | €283,000 |
| febrero de 2026 | €284,950 |
| marzo de 2026 | €299,000 |
| abril de 2026 | €329,900 |
| mayo de 2026 | €312,250 |
| junio de 2026 | €300,000 |
| julio de 2026 | €299,900 |
| agosto de 2026 | €300,000 |
| septiembre de 2026 | €300,000 |
| octubre de 2026 | €296,000 |
Alquiler mensual mediano
€800
| 1M | 0% |
| 1Y | +4.6% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €800 |
| diciembre de 2025 | €850 |
| enero de 2026 | €830 |
| febrero de 2026 | €800 |
| marzo de 2026 | €800 |
| abril de 2026 | €800 |
| mayo de 2026 | €800 |
| junio de 2026 | €830 |
| julio de 2026 | €800 |
| agosto de 2026 | €840 |
| septiembre de 2026 | €800 |
| octubre de 2026 | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.59%
| 1M | -3.7% |
| 1Y | -6.2% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 3.87% |
| diciembre de 2025 | 3.8% |
| enero de 2026 | 3.7% |
| febrero de 2026 | 3.78% |
| marzo de 2026 | 4.18% |
| abril de 2026 | 4.05% |
| mayo de 2026 | 4.12% |
| junio de 2026 | 3.74% |
| julio de 2026 | 3.61% |
| agosto de 2026 | 3.72% |
| septiembre de 2026 | 3.73% |
| octubre de 2026 | 3.59% |
Precio mediano por m²
€3,590
| 1M | -0.7% |
| 1Y | +1.4% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €3,580 |
| diciembre de 2025 | €3,520 |
| enero de 2026 | €3,580 |
| febrero de 2026 | €3,520 |
| marzo de 2026 | €3,580 |
| abril de 2026 | €3,840 |
| mayo de 2026 | €3,720 |
| junio de 2026 | €3,570 |
| julio de 2026 | €3,570 |
| agosto de 2026 | €3,660 |
| septiembre de 2026 | €3,610 |
| octubre de 2026 | €3,590 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (74 en venta)
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 3.66% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €3,630 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 40 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 26 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 66 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
9-40%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 26% |
| diciembre de 2025 | 27% |
| enero de 2026 | 24% |
| febrero de 2026 | 30% |
| marzo de 2026 | 40% |
| abril de 2026 | 31% |
| mayo de 2026 | 9% |
| junio de 2026 | 20% |
| julio de 2026 | 26% |
| agosto de 2026 | 37% |
| septiembre de 2026 | 39% |
| octubre de 2026 | 35% |
Índice de actividad de alquiler
11-38%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 38% |
| diciembre de 2025 | 31% |
| enero de 2026 | 30% |
| febrero de 2026 | 20% |
| marzo de 2026 | 17% |
| abril de 2026 | 26% |
| mayo de 2026 | 11% |
| junio de 2026 | 13% |
| julio de 2026 | 16% |
| agosto de 2026 | 24% |
| septiembre de 2026 | 20% |
| octubre de 2026 | 29% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €289.9k |
| diciembre de 2025 | €287.4k |
| enero de 2026 | €289.9k |
| febrero de 2026 | €286k |
| marzo de 2026 | €300k |
| abril de 2026 | €309.5k |
| mayo de 2026 | €304k |
| junio de 2026 | €309.5k |
| julio de 2026 | €303k |
| agosto de 2026 | €301.5k |
| septiembre de 2026 | €305k |
| octubre de 2026 | €283k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €880 |
| diciembre de 2025 | €850 |
| enero de 2026 | €850 |
| febrero de 2026 | €800 |
| marzo de 2026 | €850 |
| abril de 2026 | €850 |
| mayo de 2026 | €850 |
| junio de 2026 | €890 |
| julio de 2026 | €880 |
| agosto de 2026 | €900 |
| septiembre de 2026 | €900 |
| octubre de 2026 | €860 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 27.61 |
| diciembre de 2025 | 28.18 |
| enero de 2026 | 28.42 |
| febrero de 2026 | 29.79 |
| marzo de 2026 | 29.41 |
| abril de 2026 | 30.34 |
| mayo de 2026 | 29.8 |
| junio de 2026 | 29.06 |
| julio de 2026 | 28.86 |
| agosto de 2026 | 27.92 |
| septiembre de 2026 | 28.24 |
| octubre de 2026 | 27.34 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €3,560 |
| diciembre de 2025 | €3,550 |
| enero de 2026 | €3,620 |
| febrero de 2026 | €3,580 |
| marzo de 2026 | €3,700 |
| abril de 2026 | €3,770 |
| mayo de 2026 | €3,730 |
| junio de 2026 | €3,680 |
| julio de 2026 | €3,650 |
| agosto de 2026 | €3,700 |
| septiembre de 2026 | €3,720 |
| octubre de 2026 | €3,630 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 3.59 % | 70 | 51 | €296,000 | €800 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 3.66 % | 40 | 26 | €283,000 | €860 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.59% y precios de propiedades desde €283,000, Algarrobo-Costa
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Algarrobo-Costa son de €296,000, mientras que el alquiler mediano es de €800. Esto significa que una propiedad mediana en Algarrobo-Costa se pagará en 30.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 3.66%, precio de venta €283,000, alquiler €860.
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