San Juan de Alicante: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de San Juan de Alicante

San Juan de Alicante se sitúa tierra adentro de la costa de la Costa Blanca, con un carácter residencial y un acceso muy cercano a la ciudad de Alicante y al Mediterráneo. Para el inversor, esa posición mezcla entorno urbano y proximidad litoral en la vida cotidiana.

Septiembre de 2026 trae la señal más importante: los precios siguen avanzando, pero la renta es la que sostiene la ecuación inversora. El precio medio de venta de un apartamento se mantuvo en €279,900 mes a mes, mientras que el precio medio por m2 subió un 5.1% hasta €2,860. En cambio, el alquiler medio bajó un 2.0% hasta €1,200, aunque el cambio anual sigue siendo sólido, con un 20.0%.

Ahí está la tensión principal del mercado. La rentabilidad se sitúa en el 5.27%, una cifra que refleja una relación menos holgada entre precio e ingreso que hace unos meses. Al mismo tiempo, la valoración sigue firme: el precio medio de venta sube un 7.7% interanual y el precio medio por m2 un 14.2%. En San Juan de Alicante, septiembre de 2026 apunta a un mercado donde el avance del valor del activo va por delante de la renta mensual, y eso hace que el precio de entrada y la evolución del alquiler sean las referencias clave para el inversor.