San Juan de Alicante: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de San Juan de Alicante

San Juan de Alicante se sitúa muy cerca de la costa de la Costa Blanca, con un entorno urbano residencial y acceso sencillo a Alicante y al Mediterráneo. Esa combinación la mantiene como una ubicación relevante para quienes buscan apartamentos con vida local y proximidad al litoral.

En junio de 2026, el dato más importante del mercado de apartamentos en San Juan de Alicante es la tensión entre un ajuste mensual en precios y una subida sostenida de los alquileres. El precio medio de venta se sitúa en €275,000, un 1.6% menos que el mes anterior, mientras que el precio medio por metro cuadrado baja hasta €2,670, también un 1.6% menos. Es un freno breve dentro de una trayectoria anual todavía al alza.

La parte de rentas sigue marcando el paso. El alquiler medio alcanza €1,350, con un avance mensual del 3.8% y una subida del 29.2% interanual. Esa combinación deja la rentabilidad en 6.32%, un nivel que refleja cómo la renta está sosteniendo el atractivo inversor más que la revalorización inmediata. En comparación con junio de 2025, el precio de venta todavía sube un 12.2% y el metro cuadrado un 11.2%, así que el mercado no muestra debilidad estructural, sino una pausa puntual en el precio frente a un alquiler mucho más firme.