Turín: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Turín

Turín combina un centro urbano refinado, un fuerte legado industrial y su ubicación al pie de los Alpes, lo que le da un atractivo amplio, histórico y práctico a la vez. Para los inversores en apartamentos, esa mezcla mantiene a la ciudad muy presente en el radar provincial.

Agosto de 2026 deja la señal más clara: los precios se mantienen estables mes a mes, mientras que la tendencia anual sigue siendo más sólida. El precio medio de venta de los apartamentos es de €165,000 y el precio medio por metro cuadrado se sitúa en €2,060, sin cambios respecto al mes anterior. Sin embargo, en un año, tanto el precio medio de venta como el precio medio por m2 suben 7.8%, lo que apunta a un mercado que se ha revalorizado incluso sin movimiento a corto plazo.

Esa situación crea una tensión interesante para quienes buscan renta. El precio medio del alquiler es de €850, también sin cambios mensuales, pero cae 2.3% interanual, de modo que el crecimiento del alquiler no ha seguido el ritmo del valor de compra. Aun así, la rentabilidad se sitúa en 7.85%, una cifra que sigue sugiriendo un retorno de ingresos relevante, aunque condicionado por precios de adquisición más fuertes que las rentas. En Turín, agosto se lee menos como un mes de impulso y más como una muestra de que los precios y los alquileres avanzan por vías distintas.