Asti: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Asti province
Confianza
Alta
Mercado de Asti: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
68Normal
68 / 100
Potencial de inversión
46Momentum del precio
36Demanda de alquiler
64Demanda de compra
46Precio mediano de oferta
€105,000
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €105,000 |
| septiembre de 2025 | €107,000 |
| octubre de 2025 | €100,000 |
| noviembre de 2025 | €100,000 |
| diciembre de 2025 | €99,000 |
| enero de 2026 | €98,000 |
| febrero de 2026 | €99,000 |
| marzo de 2026 | €99,500 |
| abril de 2026 | €100,000 |
| mayo de 2026 | €100,000 |
| junio de 2026 | €105,000 |
| julio de 2026 | €105,000 |
Alquiler mensual mediano
€500
| 1M | +6.4% |
| 1Y | 0% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €500 |
| septiembre de 2025 | €500 |
| octubre de 2025 | €550 |
| noviembre de 2025 | €500 |
| diciembre de 2025 | €550 |
| enero de 2026 | €600 |
| febrero de 2026 | €530 |
| marzo de 2026 | €470 |
| abril de 2026 | €470 |
| mayo de 2026 | €500 |
| junio de 2026 | €470 |
| julio de 2026 | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.29%
| 1M | -1.9% |
| 1Y | -8% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 8.45% |
| septiembre de 2025 | 8.41% |
| octubre de 2025 | 6.99% |
| noviembre de 2025 | 8.13% |
| diciembre de 2025 | 8.88% |
| enero de 2026 | 9.04% |
| febrero de 2026 | 8.5% |
| marzo de 2026 | 7.25% |
| abril de 2026 | 7.26% |
| mayo de 2026 | 7.63% |
| junio de 2026 | 7.43% |
| julio de 2026 | 7.29% |
Precio mediano por m²
€1,190
| 1M | +2.3% |
| 1Y | +2.3% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,190 |
| septiembre de 2025 | €1,200 |
| octubre de 2025 | €1,120 |
| noviembre de 2025 | €1,110 |
| diciembre de 2025 | €1,100 |
| enero de 2026 | €1,090 |
| febrero de 2026 | €1,100 |
| marzo de 2026 | €1,110 |
| abril de 2026 | €1,110 |
| mayo de 2026 | €1,110 |
| junio de 2026 | €1,170 |
| julio de 2026 | €1,190 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (962 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 7.83% |
| 3 dormitorios | 7.06% |
| 4+ dormitorios | 5.4% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 50-60 m² | 7.88% |
| apartamentos de 60-70 m² | 8.12% |
| apartamentos de 70-80 m² | 7.06% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €1,250 |
| 3 dormitorios | €1,120 |
| 4+ dormitorios | €1,270 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 50-60 m² | 1250 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1090 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1150 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 113 |
| 3 dormitorios | 192 |
| 4+ dormitorios | 323 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 50-60 m² | 46 |
| apartamentos de 60-70 m² | 72 |
| apartamentos de 70-80 m² | 76 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 34 |
| 3 dormitorios | 16 |
| 4+ dormitorios | 11 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 50-60 m² | 16 |
| apartamentos de 60-70 m² | 9 |
| apartamentos de 70-80 m² | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (21%)
3 dormitorios (30%)
4+ dormitorios (48%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (21%) | 147 listings (21%) |
| 3 dormitorios (30%) | 208 listings (30%) |
| 4+ dormitorios (48%) | 334 listings (48%) |
Índice de actividad de ventas
6-18%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 14% |
| septiembre de 2025 | 6% |
| octubre de 2025 | 18% |
| noviembre de 2025 | 14% |
| diciembre de 2025 | 15% |
| enero de 2026 | 10% |
| febrero de 2026 | 15% |
| marzo de 2026 | 16% |
| abril de 2026 | 18% |
| mayo de 2026 | 10% |
| junio de 2026 | 15% |
| julio de 2026 | 12% |
Índice de actividad de alquiler
29-58%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 46% |
| septiembre de 2025 | 33% |
| octubre de 2025 | 58% |
| noviembre de 2025 | 46% |
| diciembre de 2025 | 45% |
| enero de 2026 | 40% |
| febrero de 2026 | 29% |
| marzo de 2026 | 47% |
| abril de 2026 | 35% |
| mayo de 2026 | 31% |
| junio de 2026 | 38% |
| julio de 2026 | 38% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €65k | €85.0k |
| septiembre de 2025 | €65k | €82k |
| octubre de 2025 | €68.5k | €79k |
| noviembre de 2025 | €66.5k | €79k |
| diciembre de 2025 | €68k | €79k |
| enero de 2026 | €68.5k | €79k |
| febrero de 2026 | €69.9k | €83k |
| marzo de 2026 | €70k | €85k |
| abril de 2026 | €70k | €85k |
| mayo de 2026 | €70.0k | €85k |
| junio de 2026 | €69k | €85k |
| julio de 2026 | €69k | €85k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €450 | €530 |
| septiembre de 2025 | €460 | €530 |
| octubre de 2025 | €450 | €400 |
| noviembre de 2025 | €480 | €500 |
| diciembre de 2025 | €550 | €480 |
| enero de 2026 | €510 | €500 |
| febrero de 2026 | €450 | €500 |
| marzo de 2026 | €400 | €480 |
| abril de 2026 | €440 | €450 |
| mayo de 2026 | €500 | €450 |
| junio de 2026 | €450 | €480 |
| julio de 2026 | €450 | €500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 12.04 | 13.48 |
| septiembre de 2025 | 11.9 | 13.02 |
| octubre de 2025 | 12.69 | 16.46 |
| noviembre de 2025 | 11.67 | 13.3 |
| diciembre de 2025 | 10.3 | 13.72 |
| enero de 2026 | 11.19 | 13.17 |
| febrero de 2026 | 12.94 | 13.83 |
| marzo de 2026 | 14.58 | 14.91 |
| abril de 2026 | 13.26 | 15.74 |
| mayo de 2026 | 11.66 | 15.74 |
| junio de 2026 | 12.92 | 14.76 |
| julio de 2026 | 12.78 | 14.17 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €1,180 | €1,100 |
| septiembre de 2025 | €1,180 | €1,060 |
| octubre de 2025 | €1,250 | €1,000 |
| noviembre de 2025 | €1,210 | €990 |
| diciembre de 2025 | €1,240 | €1,000 |
| enero de 2026 | €1,250 | €1,010 |
| febrero de 2026 | €1,270 | €1,040 |
| marzo de 2026 | €1,210 | €1,060 |
| abril de 2026 | €1,250 | €1,060 |
| mayo de 2026 | €1,230 | €1,080 |
| junio de 2026 | €1,250 | €1,080 |
| julio de 2026 | €1,250 | €1,120 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 7.29 % | 640 | 65 | €105,000 | €500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 7.83 % | 113 | 34 | €69,000 | €450 |
3 Habitaciones | 7.06 % | 192 | 16 | €85,000 | €500 |
4+ Habitaciones | 5.4 % | 323 | 11 | €140,000 | €630 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.29% y precios de propiedades desde €69,000, Asti
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Asti son de €105,000, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Asti se pagará en 17.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.83%, precio de venta €69,000, alquiler €450.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.06%, precio de venta €85,000, alquiler €500.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 5.40%, precio de venta €140,000, alquiler €630.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Asti se pueden encontrar rendimientos de hasta 6.91% para apartamentos medianos. Explora Asti en detalle para encontrar los barrios más rentables.