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Asti province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Italia
Confianza
Alta

Mercado de Asti province: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

50Débil
50 / 100
Potencial de inversión
34
Momentum del precio
28
Demanda de alquiler
61
Demanda de compra
42

Precio mediano de oferta

€89,000
1M
0%
1Y
+1.1%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€88,000
septiembre de 2025€89,000
octubre de 2025€88,000
noviembre de 2025€88,000
diciembre de 2025€89,000
enero de 2026€88,000
febrero de 2026€89,000
marzo de 2026€89,000
abril de 2026€89,000
mayo de 2026€89,000
junio de 2026€89,000
julio de 2026€89,000

Alquiler mensual mediano

€450
1M
0%
1Y
0%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€430
septiembre de 2025€450
octubre de 2025€430
noviembre de 2025€450
diciembre de 2025€480
enero de 2026€450
febrero de 2026€470
marzo de 2026€450
abril de 2026€450
mayo de 2026€450
junio de 2026€450
julio de 2026€450

Rentabilidad Bruta por Alquiler

7.76%
1M
-0.5%
1Y
0%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20258.31%
septiembre de 20258.22%
octubre de 20257.61%
noviembre de 20258.14%
diciembre de 20258.35%
enero de 20268.12%
febrero de 20268.19%
marzo de 20267.87%
abril de 20267.95%
mayo de 20268.33%
junio de 20267.8%
julio de 20267.76%

Precio mediano por m²

€990
1M
0%
1Y
+1.1%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€980
septiembre de 2025€990
octubre de 2025€980
noviembre de 2025€980
diciembre de 2025€990
enero de 2026€980
febrero de 2026€990
marzo de 2026€990
abril de 2026€990
mayo de 2026€990
junio de 2026€990
julio de 2026€990

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (3,963 en venta)

Submercado principal

Asti

68
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.29 %
Precio mediano de oferta
€105k
Alquiler mensual mediano
€500

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios8.06%
3 dormitorios6.84%
4+ dormitorios5.95%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
apartamentos de 50-60 m²9.31%
apartamentos de 60-70 m²7.38%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€1,070
3 dormitorios€990
4+ dormitorios€1,010
Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
apartamentos de 50-60 m²1050
apartamentos de 60-70 m²1020

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios204
3 dormitorios364
4+ dormitorios602
Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
apartamentos de 50-60 m²73
apartamentos de 60-70 m²128

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios53
3 dormitorios39
4+ dormitorios24
Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
apartamentos de 50-60 m²23
apartamentos de 60-70 m²28

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (20%)
3 dormitorios (31%)
4+ dormitorios (49%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (20%)257 listings (20%)
3 dormitorios (31%)403 listings (31%)
4+ dormitorios (49%)626 listings (49%)

Índice de actividad de ventas

6-15%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202511%
septiembre de 20256%
octubre de 202515%
noviembre de 202512%
diciembre de 202514%
enero de 202610%
febrero de 202614%
marzo de 202614%
abril de 202615%
mayo de 202610%
junio de 202612%
julio de 202611%

Índice de actividad de alquiler

30-51%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202546%
septiembre de 202532%
octubre de 202551%
noviembre de 202546%
diciembre de 202541%
enero de 202636%
febrero de 202630%
marzo de 202639%
abril de 202640%
mayo de 202630%
junio de 202636%
julio de 202632%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios3 dormitorios
agosto de 2025€59k€72k
septiembre de 2025€59k€74.5k
octubre de 2025€59k€71.8k
noviembre de 2025€59.9k€72k
diciembre de 2025€64.5k€75k
enero de 2026€60k€75k
febrero de 2026€64k€78k
marzo de 2026€65k€79k
abril de 2026€65k€78k
mayo de 2026€64.5k€78k
junio de 2026€64k€78k
julio de 2026€64k€79k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios3 dormitorios
agosto de 2025€450€400
septiembre de 2025€480€430
octubre de 2025€400€420
noviembre de 2025€400€450
diciembre de 2025€450€450
enero de 2026€400€450
febrero de 2026€450€450
marzo de 2026€400€450
abril de 2026€400€450
mayo de 2026€450€440
junio de 2026€400€450
julio de 2026€430€450

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios3 dormitorios
agosto de 202510.9315
septiembre de 202510.2414.61
octubre de 202512.2914.41
noviembre de 202512.4813.33
diciembre de 202511.9413.89
enero de 202612.513.89
febrero de 202611.8514.44
marzo de 202613.5414.63
abril de 202613.5414.44
mayo de 202611.9414.77
junio de 202613.3314.44
julio de 202612.414.63

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios3 dormitorios
agosto de 2025€1,000€910
septiembre de 2025€1,000€930
octubre de 2025€980€900
noviembre de 2025€1,000€900
diciembre de 2025€1,080€940
enero de 2026€1,000€940
febrero de 2026€1,070€980
marzo de 2026€1,080€990
abril de 2026€1,080€980
mayo de 2026€1,080€980
junio de 2026€1,070€980
julio de 2026€1,070€990
Nombre
Todos
7.76 %
1,191
126
€89,000
€450
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
8.06 %
204
53
€64,000
€430
3 Habitaciones
6.84 %
364
39
€79,000
€450
4+ Habitaciones
5.95 %
602
24
€111,000
€550

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.76% y precios de propiedades desde €64,000, Asti province

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.

Los precios medianos de propiedades en Asti province son de €89,000, mientras que el alquiler mediano es de €450. Esto significa que una propiedad mediana en Asti province se pagará en 16.5 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 8.06%, precio de venta €64,000, alquiler €430.

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.84%, precio de venta €79,000, alquiler €450.

apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 5.95%, precio de venta €111,000, alquiler €550.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

En Asti province se pueden encontrar rendimientos de hasta 6.91% para apartamentos medianos. Explora Asti province en detalle para encontrar los barrios más rentables.