Turin province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Mercado de Turin province: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de oferta
| 1M | +2.2% |
| 1Y | +5.2% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €134,000 |
| septiembre de 2025 | €133,000 |
| octubre de 2025 | €135,000 |
| noviembre de 2025 | €135,000 |
| diciembre de 2025 | €137,000 |
| enero de 2026 | €137,000 |
| febrero de 2026 | €137,500 |
| marzo de 2026 | €139,000 |
| abril de 2026 | €139,000 |
| mayo de 2026 | €139,000 |
| junio de 2026 | €139,000 |
| julio de 2026 | €142,000 |
Alquiler mensual mediano
| 1M | 0% |
| 1Y | +7.1% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €750 |
| septiembre de 2025 | €750 |
| octubre de 2025 | €750 |
| noviembre de 2025 | €750 |
| diciembre de 2025 | €750 |
| enero de 2026 | €750 |
| febrero de 2026 | €750 |
| marzo de 2026 | €750 |
| abril de 2026 | €800 |
| mayo de 2026 | €800 |
| junio de 2026 | €750 |
| julio de 2026 | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| 1M | -1% |
| 1Y | -0.7% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 8.8% |
| septiembre de 2025 | 8.94% |
| octubre de 2025 | 8.61% |
| noviembre de 2025 | 8.54% |
| diciembre de 2025 | 8.48% |
| enero de 2026 | 8.54% |
| febrero de 2026 | 8.52% |
| marzo de 2026 | 8.45% |
| abril de 2026 | 8.86% |
| mayo de 2026 | 8.73% |
| junio de 2026 | 8.39% |
| julio de 2026 | 8.31% |
Precio mediano por m²
| 1M | +2.2% |
| 1Y | +5.2% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,580 |
| septiembre de 2025 | €1,560 |
| octubre de 2025 | €1,590 |
| noviembre de 2025 | €1,590 |
| diciembre de 2025 | €1,610 |
| enero de 2026 | €1,610 |
| febrero de 2026 | €1,620 |
| marzo de 2026 | €1,640 |
| abril de 2026 | €1,640 |
| mayo de 2026 | €1,640 |
| junio de 2026 | €1,640 |
| julio de 2026 | €1,670 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (24,033 en venta)
Submercado principal
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 1 dormitorio | 8.39% |
| 2 dormitorios | 8.48% |
| 3 dormitorios | 8% |
| 4+ dormitorios | 7.24% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 9.68% |
| apartamentos de 30-40 m² | 9.01% |
| apartamentos de 40-50 m² | 8.76% |
| apartamentos de 50-60 m² | 8.67% |
| apartamentos de 60-70 m² | 8.48% |
| apartamentos de 70-80 m² | 8.5% |
| apartamentos de 80-90 m² | 8% |
| apartamentos de 90-100 m² | 7.74% |
| apartamentos de 100-110 m² | 7.37% |
| apartamentos de 110-120 m² | 7.24% |
| apartamentos de 120-130 m² | 7.4% |
| apartamentos de 130-140 m² | 6.64% |
| apartamentos de 140-150 m² | 6.59% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 1 dormitorio | €2,180 |
| 2 dormitorios | €1,710 |
| 3 dormitorios | €1,650 |
| 4+ dormitorios | €1,720 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2300 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2280 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1980 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1670 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1550 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1600 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1610 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1680 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1750 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1780 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1760 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1780 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1780 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 1 dormitorio | 571 |
| 2 dormitorios | 3,775 |
| 3 dormitorios | 5,000 |
| 4+ dormitorios | 6,025 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 197 |
| apartamentos de 30-40 m² | 322 |
| apartamentos de 40-50 m² | 762 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1,440 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1,706 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1,704 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2,202 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1,688 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1,310 |
| apartamentos de 110-120 m² | 991 |
| apartamentos de 120-130 m² | 861 |
| apartamentos de 130-140 m² | 604 |
| apartamentos de 140-150 m² | 506 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 1 dormitorio | 546 |
| 2 dormitorios | 1,503 |
| 3 dormitorios | 814 |
| 4+ dormitorios | 535 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 253 |
| apartamentos de 30-40 m² | 330 |
| apartamentos de 40-50 m² | 466 |
| apartamentos de 50-60 m² | 654 |
| apartamentos de 60-70 m² | 469 |
| apartamentos de 70-80 m² | 363 |
| apartamentos de 80-90 m² | 322 |
| apartamentos de 90-100 m² | 175 |
| apartamentos de 100-110 m² | 123 |
| apartamentos de 110-120 m² | 90 |
| apartamentos de 120-130 m² | 80 |
| apartamentos de 130-140 m² | 45 |
| apartamentos de 140-150 m² | 44 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 1 dormitorio (6%) | 1,117 listings (6%) |
| 2 dormitorios (28%) | 5,278 listings (28%) |
| 3 dormitorios (31%) | 5,814 listings (31%) |
| 4+ dormitorios (35%) | 6,560 listings (35%) |
Índice de actividad de ventas
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 18% |
| septiembre de 2025 | 9% |
| octubre de 2025 | 18% |
| noviembre de 2025 | 18% |
| diciembre de 2025 | 17% |
| enero de 2026 | 17% |
| febrero de 2026 | 19% |
| marzo de 2026 | 18% |
| abril de 2026 | 20% |
| mayo de 2026 | 16% |
| junio de 2026 | 20% |
| julio de 2026 | 16% |
Índice de actividad de alquiler
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 46% |
| septiembre de 2025 | 32% |
| octubre de 2025 | 51% |
| noviembre de 2025 | 42% |
| diciembre de 2025 | 40% |
| enero de 2026 | 31% |
| febrero de 2026 | 35% |
| marzo de 2026 | 36% |
| abril de 2026 | 39% |
| mayo de 2026 | 34% |
| junio de 2026 | 42% |
| julio de 2026 | 36% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €77k | €89k | €129k | €189k |
| septiembre de 2025 | €75k | €89k | €129k | €189k |
| octubre de 2025 | €75k | €89k | €129k | €189k |
| noviembre de 2025 | €75k | €89k | €130k | €192k |
| diciembre de 2025 | €79k | €90.5k | €130k | €194.5k |
| enero de 2026 | €79k | €93k | €132k | €195k |
| febrero de 2026 | €79k | €95k | €131k | €195k |
| marzo de 2026 | €79k | €95k | €134k | €196k |
| abril de 2026 | €78k | €95k | €135k | €198k |
| mayo de 2026 | €79k | €96k | €135k | €199k |
| junio de 2026 | €79k | €98k | €135k | €199k |
| julio de 2026 | €83k | €99k | €135k | €199k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €560 | €700 | €820 | €1,200 |
| septiembre de 2025 | €600 | €700 | €850 | €1,200 |
| octubre de 2025 | €600 | €700 | €810 | €1,150 |
| noviembre de 2025 | €600 | €700 | €800 | €1,100 |
| diciembre de 2025 | €590 | €700 | €850 | €1,000 |
| enero de 2026 | €600 | €700 | €800 | €1,100 |
| febrero de 2026 | €600 | €700 | €850 | €1,100 |
| marzo de 2026 | €580 | €720 | €800 | €1,100 |
| abril de 2026 | €600 | €750 | €850 | €1,200 |
| mayo de 2026 | €580 | €750 | €850 | €1,200 |
| junio de 2026 | €550 | €700 | €890 | €1,200 |
| julio de 2026 | €580 | €700 | €900 | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | 11.46 | 10.6 | 13.11 | 13.13 |
| septiembre de 2025 | 10.42 | 10.6 | 12.65 | 13.13 |
| octubre de 2025 | 10.42 | 10.6 | 13.27 | 13.7 |
| noviembre de 2025 | 10.42 | 10.6 | 13.54 | 14.55 |
| diciembre de 2025 | 11.16 | 10.77 | 12.75 | 16.21 |
| enero de 2026 | 10.97 | 11.07 | 13.75 | 14.77 |
| febrero de 2026 | 10.97 | 11.31 | 12.84 | 14.77 |
| marzo de 2026 | 11.35 | 10.96 | 13.96 | 14.85 |
| abril de 2026 | 10.83 | 10.56 | 13.24 | 13.75 |
| mayo de 2026 | 11.35 | 10.67 | 13.24 | 13.82 |
| junio de 2026 | 11.97 | 11.67 | 12.71 | 13.82 |
| julio de 2026 | 11.93 | 11.79 | 12.5 | 13.82 |
Precio mediano por m²
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €2,080 | €1,560 | €1,610 | €1,640 |
| septiembre de 2025 | €2,030 | €1,560 | €1,610 | €1,640 |
| octubre de 2025 | €2,030 | €1,560 | €1,590 | €1,640 |
| noviembre de 2025 | €1,970 | €1,560 | €1,600 | €1,670 |
| diciembre de 2025 | €2,080 | €1,590 | €1,590 | €1,690 |
| enero de 2026 | €2,080 | €1,630 | €1,610 | €1,700 |
| febrero de 2026 | €2,080 | €1,670 | €1,600 | €1,700 |
| marzo de 2026 | €2,080 | €1,640 | €1,630 | €1,700 |
| abril de 2026 | €2,050 | €1,640 | €1,650 | €1,720 |
| mayo de 2026 | €2,140 | €1,660 | €1,650 | €1,730 |
| junio de 2026 | €2,080 | €1,690 | €1,650 | €1,730 |
| julio de 2026 | €2,180 | €1,710 | €1,650 | €1,720 |
Escenarios de rentabilidad
* Con una inversión de EUR €150,000
Distrito de menor rentabilidad
€5,355
Ingresos Anuales Por Alquiler
Distrito de mayor rentabilidad
€19,035
Ingresos Anuales Por Alquiler
En julio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Turin province variaron desde ~3.57% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~12.69% en los distritos con mayor rentabilidad.
Análisis de inversión por Ciudades
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 8.31 % | 15,380 | 3,415 | €142,000 | €750 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 8.39 % | 571 | 546 | €83,000 | €580 |
2 Habitaciones | 8.48 % | 3,775 | 1,503 | €99,000 | €700 |
3 Habitaciones | 8 % | 5,000 | 814 | €135,000 | €900 |
4+ Habitaciones | 7.24 % | 6,025 | 535 | €199,000 | €1,200 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.31% y precios de propiedades desde €83,000, Turin province
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Turin province son de €142,000, mientras que el alquiler mediano es de €750. Esto significa que una propiedad mediana en Turin province se pagará en 15.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 8.39%, precio de venta €83,000, alquiler €580.
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 8.48%, precio de venta €99,000, alquiler €700.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 8.00%, precio de venta €135,000, alquiler €900.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 7.24%, precio de venta €199,000, alquiler €1,200.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Turin province se pueden encontrar rendimientos de hasta 12.69% para apartamentos de 40-50 m² haciéndolo una opción de inversión sólida. Explora Turin province en detalle para encontrar los barrios más rentables.