Turin province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Italia
Confianza
Alta

Mercado de Turin province: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

76Bueno
76 / 100
Potencial de inversión
57
Momentum del precio
51
Demanda de alquiler
62
Demanda de compra
59

Precio mediano de oferta

€142,000
1M
+2.2%
1Y
+5.2%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€134,000
septiembre de 2025€133,000
octubre de 2025€135,000
noviembre de 2025€135,000
diciembre de 2025€137,000
enero de 2026€137,000
febrero de 2026€137,500
marzo de 2026€139,000
abril de 2026€139,000
mayo de 2026€139,000
junio de 2026€139,000
julio de 2026€142,000

Alquiler mensual mediano

€750
1M
0%
1Y
+7.1%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€750
septiembre de 2025€750
octubre de 2025€750
noviembre de 2025€750
diciembre de 2025€750
enero de 2026€750
febrero de 2026€750
marzo de 2026€750
abril de 2026€800
mayo de 2026€800
junio de 2026€750
julio de 2026€750

Rentabilidad Bruta por Alquiler

8.31%
1M
-1%
1Y
-0.7%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20258.8%
septiembre de 20258.94%
octubre de 20258.61%
noviembre de 20258.54%
diciembre de 20258.48%
enero de 20268.54%
febrero de 20268.52%
marzo de 20268.45%
abril de 20268.86%
mayo de 20268.73%
junio de 20268.39%
julio de 20268.31%

Precio mediano por m²

€1,670
1M
+2.2%
1Y
+5.2%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€1,580
septiembre de 2025€1,560
octubre de 2025€1,590
noviembre de 2025€1,590
diciembre de 2025€1,610
enero de 2026€1,610
febrero de 2026€1,620
marzo de 2026€1,640
abril de 2026€1,640
mayo de 2026€1,640
junio de 2026€1,640
julio de 2026€1,670

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (24,033 en venta)

Submercado principal

94
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.73 %
Precio mediano de oferta
€165k
Alquiler mensual mediano
€850

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
1 dormitorio8.39%
2 dormitorios8.48%
3 dormitorios8%
4+ dormitorios7.24%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
apartamentos < 30 m²9.68%
apartamentos de 30-40 m²9.01%
apartamentos de 40-50 m²8.76%
apartamentos de 50-60 m²8.67%
apartamentos de 60-70 m²8.48%
apartamentos de 70-80 m²8.5%
apartamentos de 80-90 m²8%
apartamentos de 90-100 m²7.74%
apartamentos de 100-110 m²7.37%
apartamentos de 110-120 m²7.24%
apartamentos de 120-130 m²7.4%
apartamentos de 130-140 m²6.64%
apartamentos de 140-150 m²6.59%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
1 dormitorio€2,180
2 dormitorios€1,710
3 dormitorios€1,650
4+ dormitorios€1,720
Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
apartamentos < 30 m²2300
apartamentos de 30-40 m²2280
apartamentos de 40-50 m²1980
apartamentos de 50-60 m²1670
apartamentos de 60-70 m²1550
apartamentos de 70-80 m²1600
apartamentos de 80-90 m²1610
apartamentos de 90-100 m²1680
apartamentos de 100-110 m²1750
apartamentos de 110-120 m²1780
apartamentos de 120-130 m²1760
apartamentos de 130-140 m²1780
apartamentos de 140-150 m²1780

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
1 dormitorio571
2 dormitorios3,775
3 dormitorios5,000
4+ dormitorios6,025
Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
apartamentos < 30 m²197
apartamentos de 30-40 m²322
apartamentos de 40-50 m²762
apartamentos de 50-60 m²1,440
apartamentos de 60-70 m²1,706
apartamentos de 70-80 m²1,704
apartamentos de 80-90 m²2,202
apartamentos de 90-100 m²1,688
apartamentos de 100-110 m²1,310
apartamentos de 110-120 m²991
apartamentos de 120-130 m²861
apartamentos de 130-140 m²604
apartamentos de 140-150 m²506

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
1 dormitorio546
2 dormitorios1,503
3 dormitorios814
4+ dormitorios535
Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
apartamentos < 30 m²253
apartamentos de 30-40 m²330
apartamentos de 40-50 m²466
apartamentos de 50-60 m²654
apartamentos de 60-70 m²469
apartamentos de 70-80 m²363
apartamentos de 80-90 m²322
apartamentos de 90-100 m²175
apartamentos de 100-110 m²123
apartamentos de 110-120 m²90
apartamentos de 120-130 m²80
apartamentos de 130-140 m²45
apartamentos de 140-150 m²44

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

1 dormitorio (6%)
2 dormitorios (28%)
3 dormitorios (31%)
4+ dormitorios (35%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
1 dormitorio (6%)1,117 listings (6%)
2 dormitorios (28%)5,278 listings (28%)
3 dormitorios (31%)5,814 listings (31%)
4+ dormitorios (35%)6,560 listings (35%)

Índice de actividad de ventas

9-20%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202518%
septiembre de 20259%
octubre de 202518%
noviembre de 202518%
diciembre de 202517%
enero de 202617%
febrero de 202619%
marzo de 202618%
abril de 202620%
mayo de 202616%
junio de 202620%
julio de 202616%

Índice de actividad de alquiler

31-51%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202546%
septiembre de 202532%
octubre de 202551%
noviembre de 202542%
diciembre de 202540%
enero de 202631%
febrero de 202635%
marzo de 202636%
abril de 202639%
mayo de 202634%
junio de 202642%
julio de 202636%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes1 dormitorio2 dormitorios3 dormitorios4+ dormitorios
agosto de 2025€77k€89k€129k€189k
septiembre de 2025€75k€89k€129k€189k
octubre de 2025€75k€89k€129k€189k
noviembre de 2025€75k€89k€130k€192k
diciembre de 2025€79k€90.5k€130k€194.5k
enero de 2026€79k€93k€132k€195k
febrero de 2026€79k€95k€131k€195k
marzo de 2026€79k€95k€134k€196k
abril de 2026€78k€95k€135k€198k
mayo de 2026€79k€96k€135k€199k
junio de 2026€79k€98k€135k€199k
julio de 2026€83k€99k€135k€199k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes1 dormitorio2 dormitorios3 dormitorios4+ dormitorios
agosto de 2025€560€700€820€1,200
septiembre de 2025€600€700€850€1,200
octubre de 2025€600€700€810€1,150
noviembre de 2025€600€700€800€1,100
diciembre de 2025€590€700€850€1,000
enero de 2026€600€700€800€1,100
febrero de 2026€600€700€850€1,100
marzo de 2026€580€720€800€1,100
abril de 2026€600€750€850€1,200
mayo de 2026€580€750€850€1,200
junio de 2026€550€700€890€1,200
julio de 2026€580€700€900€1,200

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes1 dormitorio2 dormitorios3 dormitorios4+ dormitorios
agosto de 202511.4610.613.1113.13
septiembre de 202510.4210.612.6513.13
octubre de 202510.4210.613.2713.7
noviembre de 202510.4210.613.5414.55
diciembre de 202511.1610.7712.7516.21
enero de 202610.9711.0713.7514.77
febrero de 202610.9711.3112.8414.77
marzo de 202611.3510.9613.9614.85
abril de 202610.8310.5613.2413.75
mayo de 202611.3510.6713.2413.82
junio de 202611.9711.6712.7113.82
julio de 202611.9311.7912.513.82

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes1 dormitorio2 dormitorios3 dormitorios4+ dormitorios
agosto de 2025€2,080€1,560€1,610€1,640
septiembre de 2025€2,030€1,560€1,610€1,640
octubre de 2025€2,030€1,560€1,590€1,640
noviembre de 2025€1,970€1,560€1,600€1,670
diciembre de 2025€2,080€1,590€1,590€1,690
enero de 2026€2,080€1,630€1,610€1,700
febrero de 2026€2,080€1,670€1,600€1,700
marzo de 2026€2,080€1,640€1,630€1,700
abril de 2026€2,050€1,640€1,650€1,720
mayo de 2026€2,140€1,660€1,650€1,730
junio de 2026€2,080€1,690€1,650€1,730
julio de 2026€2,180€1,710€1,650€1,720

Escenarios de rentabilidad

* Con una inversión de EUR €150,000

Distrito de menor rentabilidad

€5,355

Ingresos Anuales Por Alquiler

Distrito de mayor rentabilidad

€19,035

Ingresos Anuales Por Alquiler

En julio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Turin province variaron desde ~3.57% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~12.69% en los distritos con mayor rentabilidad.

Nombre
Todos
8.31 %
15,380
3,415
€142,000
€750
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
8.39 %
571
546
€83,000
€580
2 Habitaciones
8.48 %
3,775
1,503
€99,000
€700
3 Habitaciones
8 %
5,000
814
€135,000
€900
4+ Habitaciones
7.24 %
6,025
535
€199,000
€1,200

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.31% y precios de propiedades desde €83,000, Turin province

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.

Los precios medianos de propiedades en Turin province son de €142,000, mientras que el alquiler mediano es de €750. Esto significa que una propiedad mediana en Turin province se pagará en 15.8 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 8.39%, precio de venta €83,000, alquiler €580.

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 8.48%, precio de venta €99,000, alquiler €700.

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 8.00%, precio de venta €135,000, alquiler €900.

apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 7.24%, precio de venta €199,000, alquiler €1,200.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

En Turin province se pueden encontrar rendimientos de hasta 12.69% para apartamentos de 40-50 m² haciéndolo una opción de inversión sólida. Explora Turin province en detalle para encontrar los barrios más rentables.