Nichelino: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Turin province
Confianza
Baja

Mercado de Nichelino: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

29Malo
29 / 100
Potencial de inversión
4
Momentum del precio
61
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€149,000
1M
0%
1Y
+15.5%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€135,000
septiembre de 2025€138,000
octubre de 2025€139,000
noviembre de 2025€143,000
diciembre de 2025€139,500
enero de 2026€139,000
febrero de 2026€139,000
marzo de 2026€140,000
abril de 2026€148,000
mayo de 2026€145,000
junio de 2026€149,000
julio de 2026€149,000

Alquiler mensual mediano

€580
1M
0%
1Y
0%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€600
septiembre de 2025€600
octubre de 2025€750
noviembre de 2025€750
diciembre de 2025€750
enero de 2026€650
febrero de 2026€800
marzo de 2026€510
abril de 2026€500
mayo de 2026€600
junio de 2026€580
julio de 2026€580

Rentabilidad Bruta por Alquiler

5.23%
1M
-8.9%
1Y
0%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20254.24%
septiembre de 20254.23%
octubre de 20259.73%
noviembre de 20259.99%
diciembre de 20257.4%
enero de 20266.72%
febrero de 20265.84%
marzo de 20268.21%
abril de 20265.6%
mayo de 20264.99%
junio de 20265.74%
julio de 20265.23%

Precio mediano por m²

€1,730
1M
+2.3%
1Y
+14.2%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€1,590
septiembre de 2025€1,620
octubre de 2025€1,570
noviembre de 2025€1,610
diciembre de 2025€1,550
enero de 2026€1,580
febrero de 2026€1,620
marzo de 2026€1,630
abril de 2026€1,720
mayo de 2026€1,690
junio de 2026€1,690
julio de 2026€1,730

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (354 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

9-22%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202519%
septiembre de 20259%
octubre de 202513%
noviembre de 202519%
diciembre de 202522%
enero de 202618%
febrero de 202619%
marzo de 202617%
abril de 202619%
mayo de 202616%
junio de 202619%
julio de 202621%

Índice de actividad de alquiler

0-100%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 20250%
septiembre de 20250%
octubre de 2025100%
noviembre de 202520%
diciembre de 202533%
enero de 202650%
febrero de 202664%
marzo de 202671%
abril de 202650%
mayo de 202664%
junio de 202643%
julio de 202630%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Acerca de Nichelino

Nichelino es un municipio residencial compacto en las afueras de Turín, en Piamonte. Se sitúa en la llanura del Po y mantiene vestigios de su pasado industrial, evolucionando en un carácter moderno orientado a los servicios. El municipio combina barrios con parques y comodidades, cerca del núcleo metropolitano.

La economía local se beneficia de su proximidad a Turín, a centros de negocio e investigación, redes logísticas y una mezcla de pequeñas industrias y servicios. Los enlaces de transporte y la infraestructura regional sostienen la demanda de vivienda de profesionales y estudiantes.

La demanda de alquiler suele estar impulsada por estudiantes y profesionales que se trasladan a la ciudad, junto con nómadas digitales y visitantes ocasionales que buscan una vivienda cómoda cerca de trabajo, campus y servicios locales.
Nombre
Todos
5.23 %
312
8
€149,000
€580
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
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3 Habitaciones
-- %
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--
4+ Habitaciones
-- %
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