Chieri: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Turin province
Confianza
Media
Mercado de Chieri: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
53Normal
53 / 100
Potencial de inversión
23Momentum del precio
34Demanda de alquiler
58Demanda de compra
52Precio mediano de oferta
€158,000
| 1M | +5.3% |
| 1Y | +11.3% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €140,000 |
| septiembre de 2025 | €140,000 |
| octubre de 2025 | €140,000 |
| noviembre de 2025 | €140,000 |
| diciembre de 2025 | €140,000 |
| enero de 2026 | €138,500 |
| febrero de 2026 | €140,000 |
| marzo de 2026 | €140,000 |
| abril de 2026 | €142,000 |
| mayo de 2026 | €149,000 |
| junio de 2026 | €150,000 |
| julio de 2026 | €158,000 |
Alquiler mensual mediano
€600
| 1M | -4.8% |
| 1Y | -20% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €770 |
| septiembre de 2025 | €800 |
| octubre de 2025 | €750 |
| noviembre de 2025 | €690 |
| diciembre de 2025 | €640 |
| enero de 2026 | €650 |
| febrero de 2026 | €750 |
| marzo de 2026 | €650 |
| abril de 2026 | €1,180 |
| mayo de 2026 | €900 |
| junio de 2026 | €630 |
| julio de 2026 | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.86%
| 1M | -11.7% |
| 1Y | -7.3% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 7.42% |
| septiembre de 2025 | 7.96% |
| octubre de 2025 | 7.12% |
| noviembre de 2025 | 6.53% |
| diciembre de 2025 | 6.62% |
| enero de 2026 | 6.62% |
| febrero de 2026 | 6.72% |
| marzo de 2026 | 6.26% |
| abril de 2026 | 7.32% |
| mayo de 2026 | 7.4% |
| junio de 2026 | 6.63% |
| julio de 2026 | 5.86% |
Precio mediano por m²
€1,660
| 1M | +3.1% |
| 1Y | +13.6% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,440 |
| septiembre de 2025 | €1,450 |
| octubre de 2025 | €1,470 |
| noviembre de 2025 | €1,470 |
| diciembre de 2025 | €1,560 |
| enero de 2026 | €1,530 |
| febrero de 2026 | €1,470 |
| marzo de 2026 | €1,540 |
| abril de 2026 | €1,560 |
| mayo de 2026 | €1,590 |
| junio de 2026 | €1,610 |
| julio de 2026 | €1,660 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (306 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 5.71% |
| 3 dormitorios | 5.2% |
| 4+ dormitorios | 6.29% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €1,750 |
| 3 dormitorios | €1,560 |
| 4+ dormitorios | €1,800 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 39 |
| 3 dormitorios | 84 |
| 4+ dormitorios | 103 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 17 |
| 3 dormitorios | 9 |
| 4+ dormitorios | 19 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (21%)
3 dormitorios (34%)
4+ dormitorios (45%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (21%) | 56 listings (21%) |
| 3 dormitorios (34%) | 93 listings (34%) |
| 4+ dormitorios (45%) | 122 listings (45%) |
Índice de actividad de ventas
3-20%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 20% |
| septiembre de 2025 | 3% |
| octubre de 2025 | 17% |
| noviembre de 2025 | 16% |
| diciembre de 2025 | 14% |
| enero de 2026 | 19% |
| febrero de 2026 | 20% |
| marzo de 2026 | 16% |
| abril de 2026 | 14% |
| mayo de 2026 | 17% |
| junio de 2026 | 19% |
| julio de 2026 | 12% |
Índice de actividad de alquiler
13-51%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 47% |
| septiembre de 2025 | 30% |
| octubre de 2025 | 24% |
| noviembre de 2025 | 43% |
| diciembre de 2025 | 51% |
| enero de 2026 | 29% |
| febrero de 2026 | 36% |
| marzo de 2026 | 46% |
| abril de 2026 | 39% |
| mayo de 2026 | 13% |
| junio de 2026 | 44% |
| julio de 2026 | 37% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €179k |
| septiembre de 2025 | €180k |
| octubre de 2025 | €174.5k |
| noviembre de 2025 | €170.3k |
| diciembre de 2025 | €180k |
| enero de 2026 | €192.5k |
| febrero de 2026 | €195k |
| marzo de 2026 | €199k |
| abril de 2026 | €219k |
| mayo de 2026 | €195.5k |
| junio de 2026 | €205k |
| julio de 2026 | €229k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,080 |
| septiembre de 2025 | €1,150 |
| octubre de 2025 | €1,000 |
| noviembre de 2025 | €1,030 |
| diciembre de 2025 | €1,150 |
| enero de 2026 | €1,150 |
| febrero de 2026 | €1,200 |
| marzo de 2026 | €1,200 |
| abril de 2026 | €1,600 |
| mayo de 2026 | €1,600 |
| junio de 2026 | €1,400 |
| julio de 2026 | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 13.88 |
| septiembre de 2025 | 13.04 |
| octubre de 2025 | 14.54 |
| noviembre de 2025 | 13.84 |
| diciembre de 2025 | 13.04 |
| enero de 2026 | 13.95 |
| febrero de 2026 | 13.54 |
| marzo de 2026 | 13.82 |
| abril de 2026 | 11.41 |
| mayo de 2026 | 10.18 |
| junio de 2026 | 12.22 |
| julio de 2026 | 15.9 |
Precio mediano por m²
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,460 |
| septiembre de 2025 | €1,460 |
| octubre de 2025 | €1,450 |
| noviembre de 2025 | €1,380 |
| diciembre de 2025 | €1,460 |
| enero de 2026 | €1,540 |
| febrero de 2026 | €1,560 |
| marzo de 2026 | €1,590 |
| abril de 2026 | €1,750 |
| mayo de 2026 | €1,610 |
| junio de 2026 | €1,670 |
| julio de 2026 | €1,800 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.86 % | 231 | 47 | €158,000 | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.71 % | 39 | 17 | €105,000 | €500 |
3 Habitaciones | 5.2 % | 84 | 9 | €138,500 | €600 |
4+ Habitaciones | 6.29 % | 103 | 19 | €229,000 | €1,200 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.86% y precios de propiedades desde €105,000, Chieri
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Chieri son de €158,000, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Chieri se pagará en 21.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.71%, precio de venta €105,000, alquiler €500.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.20%, precio de venta €138,500, alquiler €600.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 6.29%, precio de venta €229,000, alquiler €1,200.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Chieri se pueden encontrar rendimientos de hasta 6.30% para apartamentos medianos. Explora Chieri en detalle para encontrar los barrios más rentables.