Moncalieri: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Moncalieri

Moncalieri es una ciudad de la provincia de Turín, Italia, con un mercado de apartamentos distinto del de la capital provincial. Sus cifras de compraventa y alquiler ofrecen una referencia local más específica que los datos de la provincia en su conjunto.

En octubre de 2026, la señal principal para los apartamentos de Moncalieri es la diferencia entre el crecimiento de los precios de venta y el de los alquileres. El precio medio de venta es de 169.000 €, con una subida interanual del 21,6 %, mientras que los alquileres medios han aumentado un 14,3 % en el mismo período. Ambos han subido, pero los precios de venta han avanzado más rápido. Esa diferencia plantea la cuestión central para quien invierte: el crecimiento de los alquileres no ha igualado el aumento del precio de compra de un apartamento. La comparación refleja promedios del mercado, no la rentabilidad de un inmueble concreto.

La rentabilidad indicada actualmente es del 7,69 %, una referencia puntual junto a esas tendencias anuales divergentes. No demuestra que la propia rentabilidad haya subido o bajado, ya que no se dispone de un dato anterior. Las cifras señalan un crecimiento anual más rápido de los precios de venta que de los alquileres, pero no muestran si una compra concreta puede alcanzar la rentabilidad indicada. Para valorar un inmueble, sigue siendo necesario comparar su precio con el alquiler previsto; los datos de Moncalieri aportan contexto, no una previsión de rentabilidad.