Ivrea: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Turin province
Confianza
Media
Mercado de Ivrea: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
59Normal
59 / 100
Potencial de inversión
32Momentum del precio
34Demanda de alquiler
62Demanda de compra
48Precio mediano de oferta
€100,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +5.3% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €92,500 |
| septiembre de 2025 | €95,000 |
| octubre de 2025 | €98,000 |
| noviembre de 2025 | €95,000 |
| diciembre de 2025 | €95,000 |
| enero de 2026 | €95,000 |
| febrero de 2026 | €95,000 |
| marzo de 2026 | €99,000 |
| abril de 2026 | €98,500 |
| mayo de 2026 | €99,000 |
| junio de 2026 | €100,000 |
| julio de 2026 | €100,000 |
Alquiler mensual mediano
€500
| 1M | 0% |
| 1Y | -13% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €600 |
| septiembre de 2025 | €550 |
| octubre de 2025 | €500 |
| noviembre de 2025 | €570 |
| diciembre de 2025 | €530 |
| enero de 2026 | €530 |
| febrero de 2026 | €550 |
| marzo de 2026 | €550 |
| abril de 2026 | €530 |
| mayo de 2026 | €500 |
| junio de 2026 | €500 |
| julio de 2026 | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.11%
| 1M | 0% |
| 1Y | +3.7% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 9.01% |
| septiembre de 2025 | 9.1% |
| octubre de 2025 | 8.76% |
| noviembre de 2025 | 10.02% |
| diciembre de 2025 | 8.92% |
| enero de 2026 | 9.93% |
| febrero de 2026 | 10.1% |
| marzo de 2026 | 9.53% |
| abril de 2026 | 9.73% |
| mayo de 2026 | 9.33% |
| junio de 2026 | 8.11% |
| julio de 2026 | 8.11% |
Precio mediano por m²
€1,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +5.3% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €930 |
| septiembre de 2025 | €950 |
| octubre de 2025 | €980 |
| noviembre de 2025 | €950 |
| diciembre de 2025 | €950 |
| enero de 2026 | €950 |
| febrero de 2026 | €950 |
| marzo de 2026 | €990 |
| abril de 2026 | €990 |
| mayo de 2026 | €990 |
| junio de 2026 | €1,000 |
| julio de 2026 | €1,000 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (250 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 6.32% |
| 4+ dormitorios | 5.14% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €1,120 |
| 4+ dormitorios | €1,040 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 40 |
| 4+ dormitorios | 103 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 13 |
| 4+ dormitorios | 10 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (32%)
4+ dormitorios (68%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (32%) | 53 listings (32%) |
| 4+ dormitorios (68%) | 113 listings (68%) |
Índice de actividad de ventas
7-24%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 17% |
| septiembre de 2025 | 7% |
| octubre de 2025 | 15% |
| noviembre de 2025 | 13% |
| diciembre de 2025 | 15% |
| enero de 2026 | 8% |
| febrero de 2026 | 13% |
| marzo de 2026 | 13% |
| abril de 2026 | 17% |
| mayo de 2026 | 11% |
| junio de 2026 | 24% |
| julio de 2026 | 18% |
Índice de actividad de alquiler
27-56%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 42% |
| septiembre de 2025 | 31% |
| octubre de 2025 | 56% |
| noviembre de 2025 | 33% |
| diciembre de 2025 | 43% |
| enero de 2026 | 27% |
| febrero de 2026 | 54% |
| marzo de 2026 | 46% |
| abril de 2026 | 30% |
| mayo de 2026 | 31% |
| junio de 2026 | 37% |
| julio de 2026 | 35% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €69k | €117.5k |
| septiembre de 2025 | €69k | €120k |
| octubre de 2025 | €69k | €125k |
| noviembre de 2025 | €71.5k | €122.5k |
| diciembre de 2025 | €71.5k | €125k |
| enero de 2026 | €75k | €120k |
| febrero de 2026 | €79k | €117k |
| marzo de 2026 | €87k | €120k |
| abril de 2026 | €95k | €120k |
| mayo de 2026 | €95k | €119k |
| junio de 2026 | €95k | €120k |
| julio de 2026 | €95k | €125k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €580 | €650 |
| septiembre de 2025 | €550 | €640 |
| octubre de 2025 | €460 | €650 |
| noviembre de 2025 | €600 | €650 |
| diciembre de 2025 | €450 | €650 |
| enero de 2026 | €490 | €650 |
| febrero de 2026 | €600 | €630 |
| marzo de 2026 | €550 | €590 |
| abril de 2026 | €500 | €590 |
| mayo de 2026 | €500 | €590 |
| junio de 2026 | €500 | €580 |
| julio de 2026 | €500 | €540 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 10 | 15.06 |
| septiembre de 2025 | 10.45 | 15.63 |
| octubre de 2025 | 12.5 | 16.03 |
| noviembre de 2025 | 9.93 | 15.71 |
| diciembre de 2025 | 13.24 | 16.03 |
| enero de 2026 | 12.76 | 15.38 |
| febrero de 2026 | 10.97 | 15.6 |
| marzo de 2026 | 13.18 | 16.95 |
| abril de 2026 | 15.83 | 16.95 |
| mayo de 2026 | 15.83 | 16.81 |
| junio de 2026 | 15.83 | 17.39 |
| julio de 2026 | 15.83 | 19.47 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €860 | €1,010 |
| septiembre de 2025 | €860 | €1,050 |
| octubre de 2025 | €860 | €1,060 |
| noviembre de 2025 | €890 | €1,030 |
| diciembre de 2025 | €890 | €1,040 |
| enero de 2026 | €940 | €1,000 |
| febrero de 2026 | €930 | €990 |
| marzo de 2026 | €1,020 | €1,020 |
| abril de 2026 | €1,140 | €1,030 |
| mayo de 2026 | €1,120 | €1,030 |
| junio de 2026 | €1,120 | €1,000 |
| julio de 2026 | €1,120 | €1,040 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 8.11 % | 169 | 41 | €100,000 | €500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 6.32 % | 40 | 13 | €95,000 | €500 |
4+ Habitaciones | 5.14 % | 103 | 10 | €125,000 | €540 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.11% y precios de propiedades desde €95,000, Ivrea
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Ivrea son de €100,000, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Ivrea se pagará en 16.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.32%, precio de venta €95,000, alquiler €500.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 5.14%, precio de venta €125,000, alquiler €540.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?