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Settimo Torinese: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Turin province
Confianza
Baja

Mercado de Settimo Torinese: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

13Malo
13 / 100
Potencial de inversión
7
Momentum del precio
25
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€139,000
1M
+0.7%
1Y
-0.7%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
noviembre de 2025€139,000
diciembre de 2025€154,000
enero de 2026€154,000
febrero de 2026€149,000
marzo de 2026€140,000
abril de 2026€149,000
mayo de 2026€140,000
junio de 2026€139,000
julio de 2026€139,000
agosto de 2026€139,000
septiembre de 2026€138,000
octubre de 2026€139,000

Alquiler mensual mediano

€600
1M
0%
1Y
+9.1%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
noviembre de 2025€570
diciembre de 2025€600
enero de 2026€530
febrero de 2026€530
marzo de 2026€500
abril de 2026€600
mayo de 2026€600
junio de 2026€600
julio de 2026€570
agosto de 2026€570
septiembre de 2026€600
octubre de 2026€600

Rentabilidad Bruta por Alquiler

7.48%
1M
+7.1%
1Y
-3.7%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
noviembre de 20257.09%
diciembre de 20256.78%
enero de 20267.37%
febrero de 20265.95%
marzo de 20265.47%
abril de 20267.71%
mayo de 20267.83%
junio de 20267.61%
julio de 20266.76%
agosto de 20266.52%
septiembre de 20266.99%
octubre de 20267.48%

Precio mediano por m²

€1,640
1M
+0.7%
1Y
+5.1%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
noviembre de 2025€1,540
diciembre de 2025€1,670
enero de 2026€1,660
febrero de 2026€1,600
marzo de 2026€1,520
abril de 2026€1,660
mayo de 2026€1,560
junio de 2026€1,540
julio de 2026€1,560
agosto de 2026€1,600
septiembre de 2026€1,620
octubre de 2026€1,640

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (274 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios7.66%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€1,570

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios56

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios8

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)64 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

8-30%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
noviembre de 202521%
diciembre de 202513%
enero de 202611%
febrero de 202619%
marzo de 202621%
abril de 202622%
mayo de 202615%
junio de 202630%
julio de 202617%
agosto de 202626%
septiembre de 20268%
octubre de 202621%

Índice de actividad de alquiler

29-85%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
noviembre de 202567%
diciembre de 202579%
enero de 202670%
febrero de 202675%
marzo de 202667%
abril de 202685%
mayo de 202629%
junio de 202663%
julio de 202667%
agosto de 202650%
septiembre de 202638%
octubre de 202664%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
noviembre de 2025€82k
diciembre de 2025€79k
enero de 2026€85k
febrero de 2026€86.5k
marzo de 2026€89k
abril de 2026€89k
mayo de 2026€85k
junio de 2026€85k
julio de 2026€95k
agosto de 2026€90k
septiembre de 2026€90k
octubre de 2026€94k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
noviembre de 2025€550
diciembre de 2025€500
enero de 2026€500
febrero de 2026€400
marzo de 2026€480
abril de 2026€600
mayo de 2026€600
junio de 2026€600
julio de 2026€550
agosto de 2026€550
septiembre de 2026€550
octubre de 2026€600

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
noviembre de 202512.42
diciembre de 202513.17
enero de 202614.17
febrero de 202618.02
marzo de 202615.61
abril de 202612.36
mayo de 202611.81
junio de 202611.81
julio de 202614.39
agosto de 202613.64
septiembre de 202613.64
octubre de 202613.06

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
noviembre de 2025€1,370
diciembre de 2025€1,320
enero de 2026€1,420
febrero de 2026€1,440
marzo de 2026€1,480
abril de 2026€1,480
mayo de 2026€1,420
junio de 2026€1,420
julio de 2026€1,580
agosto de 2026€1,500
septiembre de 2026€1,500
octubre de 2026€1,570

Acerca de Settimo Torinese

Settimo Torinese es un municipio mediano en la región del Piamonte, ubicado en las llanuras junto al Po, cerca de Turín. Su historia nace de la industria y el comercio, y hoy la ciudad combina vivienda con manufactura ligera y logística, puerta de la zona.

La economía local se centra en manufactura y logística, con vínculos a los sectores automotriz e ingeniería de Turín. Transportes fiables y la proximidad a parques empresariales, universidades y centros de investigación fortalecen la demanda de vivienda en alquiler para profesionales y trabajadores que se desplazan en la zona.

La demanda de alquiler en Settimo Torinese tiende a estar impulsada por estudiantes y personal universitario que buscan vivienda asequible cerca de la ciudad, por quienes trabajan en Turín y por trabajadores flexibles y visitantes, incluidos nómadas digitales y viajeros estacionales que buscan opciones de hospedaje de corta duración.
Nombre
Todos
7.48 %
229
11
€139,000
€600
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
7.66 %
56
8
€94,000
€600
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.48% y precios de propiedades desde €94,000, Settimo Torinese

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.

Los precios medianos de propiedades en Settimo Torinese son de €139,000, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Settimo Torinese se pagará en 19.3 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.66%, precio de venta €94,000, alquiler €600.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

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