Collegno: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Turin province
Confianza
Baja
Mercado de Collegno: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
71Bueno
71 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
63Demanda de alquiler
84Demanda de compra
72Precio mediano de oferta
€190,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +12.4% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €169,000 |
| septiembre de 2025 | €169,000 |
| octubre de 2025 | €177,000 |
| noviembre de 2025 | €179,000 |
| diciembre de 2025 | €175,000 |
| enero de 2026 | €175,000 |
| febrero de 2026 | €178,000 |
| marzo de 2026 | €184,000 |
| abril de 2026 | €189,000 |
| mayo de 2026 | €192,000 |
| junio de 2026 | €190,000 |
| julio de 2026 | €190,000 |
Alquiler mensual mediano
€680
| 1M | -1.4% |
| 1Y | +0.7% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €700 |
| septiembre de 2025 | €650 |
| octubre de 2025 | €600 |
| noviembre de 2025 | €650 |
| diciembre de 2025 | €710 |
| enero de 2026 | €700 |
| febrero de 2026 | €650 |
| marzo de 2026 | €680 |
| abril de 2026 | €700 |
| mayo de 2026 | €760 |
| junio de 2026 | €690 |
| julio de 2026 | €680 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6%
| 1M | +3.3% |
| 1Y | +8.8% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 6.3% |
| septiembre de 2025 | 5.74% |
| octubre de 2025 | 5.23% |
| noviembre de 2025 | 5.82% |
| diciembre de 2025 | 5.36% |
| enero de 2026 | 5.45% |
| febrero de 2026 | 5.77% |
| marzo de 2026 | 6.22% |
| abril de 2026 | 6.65% |
| mayo de 2026 | 6.51% |
| junio de 2026 | 5.81% |
| julio de 2026 | 6% |
Precio mediano por m²
€2,070
| 1M | 0% |
| 1Y | +10% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,880 |
| septiembre de 2025 | €1,970 |
| octubre de 2025 | €1,980 |
| noviembre de 2025 | €2,010 |
| diciembre de 2025 | €1,940 |
| enero de 2026 | €1,940 |
| febrero de 2026 | €1,980 |
| marzo de 2026 | €2,020 |
| abril de 2026 | €2,030 |
| mayo de 2026 | €2,060 |
| junio de 2026 | €2,070 |
| julio de 2026 | €2,070 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (355 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 5.78% |
| 3 dormitorios | 6.17% |
| 4+ dormitorios | 4.21% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €2,080 |
| 3 dormitorios | €2,080 |
| 4+ dormitorios | €2,540 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 70 |
| 3 dormitorios | 104 |
| 4+ dormitorios | 149 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 9 |
| 3 dormitorios | 11 |
| 4+ dormitorios | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (23%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (45%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (23%) | 79 listings (23%) |
| 3 dormitorios (33%) | 115 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (45%) | 157 listings (45%) |
Índice de actividad de ventas
13-28%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 23% |
| septiembre de 2025 | 14% |
| octubre de 2025 | 21% |
| noviembre de 2025 | 25% |
| diciembre de 2025 | 20% |
| enero de 2026 | 13% |
| febrero de 2026 | 24% |
| marzo de 2026 | 23% |
| abril de 2026 | 23% |
| mayo de 2026 | 28% |
| junio de 2026 | 28% |
| julio de 2026 | 17% |
Índice de actividad de alquiler
42-74%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 63% |
| septiembre de 2025 | 42% |
| octubre de 2025 | 44% |
| noviembre de 2025 | 50% |
| diciembre de 2025 | 68% |
| enero de 2026 | 42% |
| febrero de 2026 | 45% |
| marzo de 2026 | 67% |
| abril de 2026 | 47% |
| mayo de 2026 | 43% |
| junio de 2026 | 74% |
| julio de 2026 | 50% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €109k | €164.5k | €229k |
| septiembre de 2025 | €115k | €164k | €229k |
| octubre de 2025 | €119.5k | €169k | €235k |
| noviembre de 2025 | €120k | €169k | €246k |
| diciembre de 2025 | €129k | €169k | €237k |
| enero de 2026 | €129k | €167k | €245.5k |
| febrero de 2026 | €119k | €169k | €239k |
| marzo de 2026 | €109k | €172.5k | €249k |
| abril de 2026 | €115k | €175k | €229k |
| mayo de 2026 | €115k | €176k | €295k |
| junio de 2026 | €119k | €177k | €295k |
| julio de 2026 | €124.5k | €175k | €285k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €700 | €650 | €790 |
| septiembre de 2025 | €600 | €630 | €850 |
| octubre de 2025 | €550 | €700 | €650 |
| noviembre de 2025 | €800 | €680 | €800 |
| diciembre de 2025 | €600 | €740 | €880 |
| enero de 2026 | €650 | €750 | €800 |
| febrero de 2026 | €600 | €650 | €880 |
| marzo de 2026 | €600 | €700 | €1,050 |
| abril de 2026 | €600 | €690 | €1,030 |
| mayo de 2026 | €680 | €760 | €1,000 |
| junio de 2026 | €590 | €760 | €1,010 |
| julio de 2026 | €600 | €900 | €1,000 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | 12.98 | 21.09 | 24.16 |
| septiembre de 2025 | 15.97 | 21.87 | 22.45 |
| octubre de 2025 | 18.11 | 20.12 | 30.13 |
| noviembre de 2025 | 12.5 | 20.86 | 25.63 |
| diciembre de 2025 | 17.92 | 19.1 | 22.57 |
| enero de 2026 | 16.54 | 18.56 | 25.57 |
| febrero de 2026 | 16.53 | 21.67 | 22.76 |
| marzo de 2026 | 15.14 | 20.54 | 19.76 |
| abril de 2026 | 15.97 | 21.14 | 18.62 |
| mayo de 2026 | 14.2 | 19.43 | 24.58 |
| junio de 2026 | 16.95 | 19.54 | 24.34 |
| julio de 2026 | 17.29 | 16.2 | 23.77 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €1,820 | €1,940 | €1,990 |
| septiembre de 2025 | €1,920 | €1,930 | €1,990 |
| octubre de 2025 | €1,990 | €1,990 | €2,040 |
| noviembre de 2025 | €2,000 | €1,990 | €2,080 |
| diciembre de 2025 | €2,110 | €1,990 | €2,000 |
| enero de 2026 | €2,100 | €1,960 | €2,080 |
| febrero de 2026 | €1,970 | €1,990 | €1,990 |
| marzo de 2026 | €1,820 | €2,030 | €2,100 |
| abril de 2026 | €1,920 | €2,060 | €2,010 |
| mayo de 2026 | €1,920 | €2,070 | €2,680 |
| junio de 2026 | €1,980 | €2,080 | €2,610 |
| julio de 2026 | €2,080 | €2,080 | €2,540 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6 % | 328 | 31 | €190,000 | €680 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.78 % | 70 | 9 | €124,500 | €600 |
3 Habitaciones | 6.17 % | 104 | 11 | €175,000 | €900 |
4+ Habitaciones | 4.21 % | 149 | 8 | €285,000 | €1,000 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6% y precios de propiedades desde €124,500, Collegno
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Collegno son de €190,000, mientras que el alquiler mediano es de €680. Esto significa que una propiedad mediana en Collegno se pagará en 23.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.78%, precio de venta €124,500, alquiler €600.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.17%, precio de venta €175,000, alquiler €900.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 4.21%, precio de venta €285,000, alquiler €1,000.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?