Alessandria: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Alessandria

Alessandria se encuentra donde confluyen los ríos Tanaro y Bormida, entre Turín, Milán y Génova. Su centro histórico y la imponente Cittadella le dan una identidad propia en esta zona del Piamonte.

En octubre de 2026, la señal principal para los apartamentos de Alessandria es el contraste entre la evolución reciente de los precios de venta y la trayectoria anual de los alquileres. El precio medio de venta bajó respecto al mes anterior, pero seguía un 4,2 % por encima del nivel de un año antes. El alquiler medio subió un 10,0 % en ese mismo periodo anual. Para evaluar una inversión, importa la diferencia entre ambas tendencias: los alquileres han crecido más deprisa que los precios de venta, aunque el último movimiento mensual de estos haya sido a la baja.

El precio medio de venta de los apartamentos se sitúa en 99.000 €, y la rentabilidad indicada es del 8,29 %. Estas cifras sirven como punto de partida para comparar ubicaciones, no como previsión para un inmueble concreto. El precio de compra, el alquiler que pueda obtenerse y los costes reales pueden diferir; tampoco todos los apartamentos habrán registrado la misma subida del alquiler.

Por ahora, conviene distinguir entre la reciente caída mensual del precio de venta y una tendencia anual del alquiler más fuerte. Quien evalúe Alessandria debería tener presentes ambos horizontes temporales.