Pavia: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Pavia

Pavía combina el ambiente de una ciudad universitaria histórica con una vida urbana compacta, marcada por su entorno junto al río, sus calles elegantes y su papel consolidado como centro cultural de Lombardía. Para el inversor en apartamentos, ofrece una localización donde conviven la vida cotidiana, la educación y la comodidad urbana dentro de un tejido ya consolidado.

Agosto de 2026 arranca con la señal más clara del mercado de apartamentos en Pavía: los precios cedieron en el mes, mientras que los alquileres siguieron subiendo. El precio medio de venta se sitúa en 215.000 €, un 2,1% menos que el mes anterior, y el precio medio por metro cuadrado está en 2.390 €, también un 2,1% por debajo. En cambio, el alquiler medio ha subido un 5,6% hasta 850 €, manteniendo la presión sobre la rentabilidad basada en ingresos.

Esa tensión se refleja en la rentabilidad, que se sitúa en el 5,62%. En términos interanuales, el mercado sigue mostrando más firmeza de la que sugiere la caída mensual: el precio medio de venta sube un 2,4% respecto al año anterior, el precio medio por m2 aumenta un 5,8% y el alquiler avanza un 12,7%. Para los apartamentos en Pavía, agosto apunta a un mercado en el que los precios de compra se han suavizado a corto plazo, pero el crecimiento del alquiler continúa respaldando el interés inversor.