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Manche department: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Francia
Confianza
Media

Mercado de Manche department: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

74Bueno
74 / 100
Potencial de inversión
27
Momentum del precio
60
Demanda de alquiler
85
Demanda de compra
100

Precio mediano de oferta

€202,000
1M
+1%
1Y
-2.7%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€207,100
septiembre de 2025€207,500
octubre de 2025€205,300
noviembre de 2025€210,000
diciembre de 2025€210,380
enero de 2026€203,500
febrero de 2026€202,930
marzo de 2026€199,450
abril de 2026€212,200
mayo de 2026€214,500
junio de 2026€200,000
julio de 2026€202,000

Alquiler mensual mediano

€500
1M
-9%
1Y
-3.7%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€500
septiembre de 2025€500
octubre de 2025€540
noviembre de 2025€550
diciembre de 2025€670
enero de 2026€510
febrero de 2026€500
marzo de 2026€490
abril de 2026€490
mayo de 2026€500
junio de 2026€550
julio de 2026€500

Rentabilidad Bruta por Alquiler

3.56%
1M
-1.1%
1Y
-2.6%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20253.7%
septiembre de 20253.63%
octubre de 20253.79%
noviembre de 20253.86%
diciembre de 20254.02%
enero de 20263.76%
febrero de 20263.66%
marzo de 20263.59%
abril de 20263.5%
mayo de 20263.66%
junio de 20263.6%
julio de 20263.56%

Precio mediano por m²

€3,370
1M
+1%
1Y
-5.8%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€3,450
septiembre de 2025€3,580
octubre de 2025€3,460
noviembre de 2025€3,390
diciembre de 2025€3,460
enero de 2026€3,540
febrero de 2026€3,420
marzo de 2026€3,380
abril de 2026€3,490
mayo de 2026€3,350
junio de 2026€3,330
julio de 2026€3,370

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (3,302 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Cherbourg-en-Cotentin

30
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.52 %
Precio mediano de oferta
€206.7k
Alquiler mensual mediano
€780

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios3.22%
3 dormitorios3.62%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€4,080
3 dormitorios€3,680

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios224
3 dormitorios219

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios37
3 dormitorios29

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (51%)
3 dormitorios (49%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (51%)261 listings (51%)
3 dormitorios (49%)248 listings (49%)

Índice de actividad de ventas

42-74%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202559%
septiembre de 202552%
octubre de 202547%
noviembre de 202550%
diciembre de 202557%
enero de 202648%
febrero de 202649%
marzo de 202650%
abril de 202652%
mayo de 202662%
junio de 202674%
julio de 202642%

Índice de actividad de alquiler

22-57%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202557%
septiembre de 202535%
octubre de 202547%
noviembre de 202546%
diciembre de 202555%
enero de 202643%
febrero de 202654%
marzo de 202651%
abril de 202657%
mayo de 202622%
junio de 202652%
julio de 202651%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€175k
septiembre de 2025€179k
octubre de 2025€178.5k
noviembre de 2025€178.5k
diciembre de 2025€178.9k
enero de 2026€175k
febrero de 2026€175k
marzo de 2026€178.9k
abril de 2026€178k
mayo de 2026€172k
junio de 2026€175k
julio de 2026€175.3k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€520
septiembre de 2025€510
octubre de 2025€550
noviembre de 2025€570
diciembre de 2025€670
enero de 2026€550
febrero de 2026€510
marzo de 2026€500
abril de 2026€530
mayo de 2026€490
junio de 2026€540
julio de 2026€470

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
agosto de 202527.88
septiembre de 202529.25
octubre de 202526.9
noviembre de 202526.33
diciembre de 202522.1
enero de 202626.52
febrero de 202628.4
marzo de 202629.82
abril de 202628.15
mayo de 202629.55
junio de 202627.26
julio de 202631.07

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€4,170
septiembre de 2025€4,240
octubre de 2025€4,210
noviembre de 2025€4,220
diciembre de 2025€4,220
enero de 2026€4,100
febrero de 2026€4,070
marzo de 2026€4,230
abril de 2026€4,220
mayo de 2026€4,100
junio de 2026€4,170
julio de 2026€4,080
Nombre
Todos
3.56 %
613
110
€202,000
€500
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
3.22 %
224
37
€175,250
€470
3 Habitaciones
3.62 %
219
29
€239,000
€720
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.56% y precios de propiedades desde €175,250, Manche department

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Manche department son de €202,000, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Manche department se pagará en 33.7 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 3.22%, precio de venta €175,250, alquiler €470.

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 3.62%, precio de venta €239,000, alquiler €720.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?