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Côtes-d'Armor department: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Francia
Confianza
Alta

Mercado de Côtes-d'Armor department: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

68Normal
68 / 100
Potencial de inversión
31
Momentum del precio
65
Demanda de alquiler
58
Demanda de compra
71

Precio mediano de oferta

€229,240
1M
+5.2%
1Y
-1.6%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€229,950
septiembre de 2025€229,000
octubre de 2025€230,000
noviembre de 2025€226,000
diciembre de 2025€220,950
enero de 2026€219,440
febrero de 2026€218,750
marzo de 2026€218,000
abril de 2026€234,000
mayo de 2026€223,500
junio de 2026€217,950
julio de 2026€229,240

Alquiler mensual mediano

€550
1M
+2.9%
1Y
+3.8%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€540
septiembre de 2025€550
octubre de 2025€550
noviembre de 2025€560
diciembre de 2025€570
enero de 2026€570
febrero de 2026€560
marzo de 2026€550
abril de 2026€550
mayo de 2026€560
junio de 2026€530
julio de 2026€550

Rentabilidad Bruta por Alquiler

3.53%
1M
-3.7%
1Y
+20%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20253.24%
septiembre de 20253.27%
octubre de 20253.21%
noviembre de 20253.36%
diciembre de 20253.14%
enero de 20263.29%
febrero de 20263.32%
marzo de 20263.49%
abril de 20263.38%
mayo de 20263.51%
junio de 20263.67%
julio de 20263.53%

Precio mediano por m²

€3,610
1M
+5.4%
1Y
-2.4%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€3,650
septiembre de 2025€3,640
octubre de 2025€3,660
noviembre de 2025€3,590
diciembre de 2025€3,550
enero de 2026€3,530
febrero de 2026€3,520
marzo de 2026€3,500
abril de 2026€3,700
mayo de 2026€3,600
junio de 2026€3,420
julio de 2026€3,610

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (4,766 en venta)

Submercado principal

Saint-Brieuc

62
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.97 %
Precio mediano de oferta
€155k
Alquiler mensual mediano
€520

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios3.87%
3 dormitorios3.36%
4+ dormitorios1.93%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
apartamentos de 30-40 m²3.75%
apartamentos de 40-50 m²3.87%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€4,190
3 dormitorios€3,950
4+ dormitorios€3,990
Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
apartamentos de 30-40 m²4570
apartamentos de 40-50 m²4300

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios225
3 dormitorios365
4+ dormitorios245
Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
apartamentos de 30-40 m²69
apartamentos de 40-50 m²159

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios40
3 dormitorios16
4+ dormitorios30
Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
apartamentos de 30-40 m²26
apartamentos de 40-50 m²21

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (29%)
3 dormitorios (41%)
4+ dormitorios (30%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (29%)265 listings (29%)
3 dormitorios (41%)381 listings (41%)
4+ dormitorios (30%)275 listings (30%)

Índice de actividad de ventas

26-52%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202538%
septiembre de 202529%
octubre de 202536%
noviembre de 202542%
diciembre de 202538%
enero de 202643%
febrero de 202626%
marzo de 202638%
abril de 202639%
mayo de 202643%
junio de 202652%
julio de 202631%

Índice de actividad de alquiler

7-47%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202544%
septiembre de 202529%
octubre de 202526%
noviembre de 202530%
diciembre de 202545%
enero de 202619%
febrero de 202622%
marzo de 202638%
abril de 202637%
mayo de 20267%
junio de 202647%
julio de 202646%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€179.9k
septiembre de 2025€183k
octubre de 2025€183k
noviembre de 2025€179.9k
diciembre de 2025€176.9k
enero de 2026€177k
febrero de 2026€178.4k
marzo de 2026€174.3k
abril de 2026€182k
mayo de 2026€178.5k
junio de 2026€178.5k
julio de 2026€180.2k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€600
septiembre de 2025€580
octubre de 2025€550
noviembre de 2025€560
diciembre de 2025€560
enero de 2026€570
febrero de 2026€560
marzo de 2026€550
abril de 2026€550
mayo de 2026€550
junio de 2026€530
julio de 2026€580

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
agosto de 202525.2
septiembre de 202526.48
octubre de 202527.73
noviembre de 202526.77
diciembre de 202526.44
enero de 202626.11
febrero de 202626.67
marzo de 202626.41
abril de 202627.6
mayo de 202627.05
junio de 202627.83
julio de 202625.85

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€4,040
septiembre de 2025€4,080
octubre de 2025€4,150
noviembre de 2025€4,110
diciembre de 2025€4,110
enero de 2026€4,120
febrero de 2026€4,150
marzo de 2026€4,090
abril de 2026€4,230
mayo de 2026€4,200
junio de 2026€4,210
julio de 2026€4,190
Nombre
Todos
3.53 %
885
125
€229,240
€550
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
3.87 %
225
40
€180,200
€580
3 Habitaciones
3.36 %
365
16
€253,000
€710
4+ Habitaciones
1.93 %
245
30
€362,900
€580

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.53% y precios de propiedades desde €180,200, Côtes-d'Armor department

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Côtes-d'Armor department son de €229,240, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Côtes-d'Armor department se pagará en 34.7 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 3.87%, precio de venta €180,200, alquiler €580.

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 3.36%, precio de venta €253,000, alquiler €710.

apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 1.93%, precio de venta €362,900, alquiler €580.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?