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Finistère department: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:6 de agosto de 2026
Francia
Confianza
Alta

Mercado de Finistère department: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

73Bueno
73 / 100
Potencial de inversión
53
Momentum del precio
47
Demanda de alquiler
79
Demanda de compra
59

Precio mediano de oferta

€181,800
1M
-0.1%
1Y
-4.3%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
septiembre de 2025€190,800
octubre de 2025€189,000
noviembre de 2025€187,030
diciembre de 2025€188,000
enero de 2026€189,000
febrero de 2026€187,010
marzo de 2026€186,000
abril de 2026€185,000
mayo de 2026€185,000
junio de 2026€182,500
julio de 2026€182,000
agosto de 2026€181,800

Alquiler mensual mediano

€540
1M
-4.7%
1Y
-5.3%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
septiembre de 2025€590
octubre de 2025€590
noviembre de 2025€600
diciembre de 2025€600
enero de 2026€600
febrero de 2026€610
marzo de 2026€590
abril de 2026€570
mayo de 2026€590
junio de 2026€550
julio de 2026€570
agosto de 2026€540

Rentabilidad Bruta por Alquiler

4.23%
1M
+0.1%
1Y
+0.4%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
septiembre de 20254.16%
octubre de 20254.32%
noviembre de 20254.41%
diciembre de 20254.32%
enero de 20264.26%
febrero de 20264.4%
marzo de 20264.4%
abril de 20264.24%
mayo de 20264.39%
junio de 20264.25%
julio de 20264.22%
agosto de 20264.23%

Precio mediano por m²

€2,980
1M
-0.1%
1Y
-5.4%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
septiembre de 2025€3,140
octubre de 2025€3,100
noviembre de 2025€3,100
diciembre de 2025€3,130
enero de 2026€3,150
febrero de 2026€3,120
marzo de 2026€3,100
abril de 2026€3,080
mayo de 2026€3,080
junio de 2026€3,040
julio de 2026€2,980
agosto de 2026€2,980

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (8,119 en venta)

Submercado principal

Brest

64
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.42 %
Precio mediano de oferta
€182k
Alquiler mensual mediano
€510

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
1 dormitorio4.17%
2 dormitorios4.27%
3 dormitorios4.32%
4+ dormitorios2.56%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
apartamentos < 30 m²4.94%
apartamentos de 30-40 m²4.63%
apartamentos de 40-50 m²4.53%
apartamentos de 50-60 m²4.42%
apartamentos de 60-70 m²4.37%
apartamentos de 70-80 m²4.62%
apartamentos de 80-90 m²4.2%
apartamentos de 90-100 m²2.36%
apartamentos de 100-110 m²4.33%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
1 dormitorio€4,020
2 dormitorios€3,930
3 dormitorios€3,170
4+ dormitorios€2,480
Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
apartamentos < 30 m²3980
apartamentos de 30-40 m²4030
apartamentos de 40-50 m²3920
apartamentos de 50-60 m²3310
apartamentos de 60-70 m²3110
apartamentos de 70-80 m²2610
apartamentos de 80-90 m²2560
apartamentos de 90-100 m²2240
apartamentos de 100-110 m²2650

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
1 dormitorio175
2 dormitorios698
3 dormitorios725
4+ dormitorios558
Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
apartamentos < 30 m²129
apartamentos de 30-40 m²210
apartamentos de 40-50 m²489
apartamentos de 50-60 m²199
apartamentos de 60-70 m²462
apartamentos de 70-80 m²221
apartamentos de 80-90 m²154
apartamentos de 90-100 m²107
apartamentos de 100-110 m²83

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
1 dormitorio209
2 dormitorios142
3 dormitorios111
4+ dormitorios111
Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
apartamentos < 30 m²211
apartamentos de 30-40 m²64
apartamentos de 40-50 m²60
apartamentos de 50-60 m²53
apartamentos de 60-70 m²58
apartamentos de 70-80 m²44
apartamentos de 80-90 m²38
apartamentos de 90-100 m²24
apartamentos de 100-110 m²16

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

1 dormitorio (14%)
2 dormitorios (31%)
3 dormitorios (31%)
4+ dormitorios (25%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
1 dormitorio (14%)384 listings (14%)
2 dormitorios (31%)840 listings (31%)
3 dormitorios (31%)836 listings (31%)
4+ dormitorios (25%)669 listings (25%)

Índice de actividad de ventas

24-46%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
septiembre de 202528%
octubre de 202532%
noviembre de 202531%
diciembre de 202531%
enero de 202631%
febrero de 202624%
marzo de 202628%
abril de 202631%
mayo de 202626%
junio de 202646%
julio de 202627%
agosto de 202635%

Índice de actividad de alquiler

11-55%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
septiembre de 202540%
octubre de 202544%
noviembre de 202543%
diciembre de 202555%
enero de 202633%
febrero de 202627%
marzo de 202644%
abril de 202646%
mayo de 202611%
junio de 202655%
julio de 202645%
agosto de 202651%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes1 dormitorio2 dormitorios3 dormitorios4+ dormitorios
septiembre de 2025€118.8k€167.4k€223.7k€237.8k
octubre de 2025€117.7k€169.7k€215k€239k
noviembre de 2025€120.8k€168k€209.9k€230.8k
diciembre de 2025€125.4k€171k€213.9k€229k
enero de 2026€125k€170k€224.5k€231k
febrero de 2026€109.8k€170k€219.9k€229k
marzo de 2026€113k€170k€218.4k€228.9k
abril de 2026€117.5k€170k€210k€225k
mayo de 2026€124.7k€170.9k€207k€234.2k
junio de 2026€123.9k€168.8k€203.0k€223.3k
julio de 2026€126k€168.9k€206k€224k
agosto de 2026€118k€168.8k€202.9k€222.6k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes1 dormitorio2 dormitorios3 dormitorios4+ dormitorios
septiembre de 2025€450€580€750€750
octubre de 2025€460€580€740€740
noviembre de 2025€470€590€750€780
diciembre de 2025€450€600€750€770
enero de 2026€460€600€750€740
febrero de 2026€450€600€750€700
marzo de 2026€450€600€760€700
abril de 2026€450€580€750€460
mayo de 2026€460€580€750€710
junio de 2026€450€580€750€450
julio de 2026€450€590€730€440
agosto de 2026€410€600€730€480

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes1 dormitorio2 dormitorios3 dormitorios4+ dormitorios
septiembre de 20252224.0525.0226.42
octubre de 202521.2124.3824.3826.91
noviembre de 202521.6123.7323.3224.73
diciembre de 202523.2323.7523.7624.95
enero de 202622.6723.6124.9426.19
febrero de 202620.3223.6524.4327.2
marzo de 202620.9323.6124.0127.25
abril de 202621.7624.5923.3340.54
mayo de 202622.5924.5522.9227.39
junio de 202622.9424.2522.5641.35
julio de 202623.3323.8623.5242.14
agosto de 202623.9823.4423.1639.05

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes1 dormitorio2 dormitorios3 dormitorios4+ dormitorios
septiembre de 2025€4,610€3,890€3,550€2,640
octubre de 2025€4,610€3,910€3,410€2,660
noviembre de 2025€4,650€3,910€3,330€2,570
diciembre de 2025€4,630€3,980€3,370€2,570
enero de 2026€4,780€3,950€3,530€2,580
febrero de 2026€4,060€3,950€3,460€2,610
marzo de 2026€4,040€3,950€3,420€2,610
abril de 2026€4,150€3,950€3,320€2,560
mayo de 2026€4,400€3,970€3,250€2,660
junio de 2026€4,210€3,930€3,180€2,530
julio de 2026€4,300€3,930€3,230€2,520
agosto de 2026€4,020€3,930€3,170€2,480

Escenarios de rentabilidad

* Con una inversión de EUR €150,000

Distrito de menor rentabilidad

€4,560

Ingresos Anuales Por Alquiler

Distrito de mayor rentabilidad

€11,040

Ingresos Anuales Por Alquiler

En septiembre de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Finistère department variaron desde ~3.04% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~7.36% en los distritos con mayor rentabilidad.

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Acerca de Finistère department

Finisterre se encuentra en el extremo occidental de Francia, definida por una larga costa atlántica, puertos activos y una fuerte identidad bretona. Para los inversores en apartamentos, esa combinación de atractivo costero y vida local cotidiana da al departamento un perfil muy propio dentro del mercado regional.

Agosto de 2026 aporta la señal más clara: los precios siguen cediendo, mientras que la renta se ajusta con mayor rapidez. El precio medio de venta de un apartamento se sitúa en €181,800, y el precio medio por metro cuadrado en €2,980, ambos con una caída mensual del 0.1%. Esa estabilidad relativa en venta contrasta con el alquiler, donde la renta media de apartamento ha bajado a €540, un 4.7% menos en el mes.

La presión es más visible en términos interanuales. El precio medio de venta cae un 4.3%, la renta media un 5.3% y el precio medio por metro cuadrado un 5.4%. En ese contexto, una rentabilidad del 4.23% muestra un mercado en el que la valoración se ha suavizado, pero el ingreso por alquiler no ha compensado del todo. Para quien compra apartamentos, la tensión del mes es clara: la entrada puede resultar algo más favorable, aunque la línea de ingresos también es más débil que hace un año.
Nombre
Todos
4.23 %
2,158
573
€181,800
€540
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
4.17 %
175
209
€118,000
€410
2 Habitaciones
4.27 %
698
142
€168,780
€600
3 Habitaciones
4.32 %
725
111
€202,920
€730
4+ Habitaciones
2.56 %
558
111
€222,600
€480

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.23% y precios de propiedades desde €118,000, Finistère department

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Finistère department son de €181,800, mientras que el alquiler mediano es de €540. Esto significa que una propiedad mediana en Finistère department se pagará en 28.1 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 4.17%, precio de venta €118,000, alquiler €410.

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.27%, precio de venta €168,780, alquiler €600.

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.32%, precio de venta €202,920, alquiler €730.

apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 2.56%, precio de venta €222,600, alquiler €480.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

En Finistère department se pueden encontrar rendimientos de hasta 7.36% para apartamentos medianos haciéndolo una opción de inversión sólida. Explora Finistère department en detalle para encontrar los barrios más rentables.

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