Finistère department: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Mercado de Finistère department: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de oferta
| 1M | -0.3% |
| 1Y | -5.2% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €190,000 |
| septiembre de 2025 | €190,800 |
| octubre de 2025 | €189,000 |
| noviembre de 2025 | €187,030 |
| diciembre de 2025 | €188,000 |
| enero de 2026 | €189,000 |
| febrero de 2026 | €187,010 |
| marzo de 2026 | €186,000 |
| abril de 2026 | €185,000 |
| mayo de 2026 | €185,000 |
| junio de 2026 | €182,500 |
| julio de 2026 | €182,000 |
Alquiler mensual mediano
| 1M | +3% |
| 1Y | -2.3% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €570 |
| septiembre de 2025 | €590 |
| octubre de 2025 | €590 |
| noviembre de 2025 | €600 |
| diciembre de 2025 | €600 |
| enero de 2026 | €600 |
| febrero de 2026 | €610 |
| marzo de 2026 | €590 |
| abril de 2026 | €570 |
| mayo de 2026 | €590 |
| junio de 2026 | €550 |
| julio de 2026 | €570 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| 1M | -0.6% |
| 1Y | +14.2% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 4.21% |
| septiembre de 2025 | 4.16% |
| octubre de 2025 | 4.32% |
| noviembre de 2025 | 4.41% |
| diciembre de 2025 | 4.32% |
| enero de 2026 | 4.26% |
| febrero de 2026 | 4.4% |
| marzo de 2026 | 4.4% |
| abril de 2026 | 4.24% |
| mayo de 2026 | 4.39% |
| junio de 2026 | 4.25% |
| julio de 2026 | 4.22% |
Precio mediano por m²
| 1M | -1.8% |
| 1Y | -4.4% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,150 |
| septiembre de 2025 | €3,140 |
| octubre de 2025 | €3,100 |
| noviembre de 2025 | €3,100 |
| diciembre de 2025 | €3,130 |
| enero de 2026 | €3,150 |
| febrero de 2026 | €3,120 |
| marzo de 2026 | €3,100 |
| abril de 2026 | €3,080 |
| mayo de 2026 | €3,080 |
| junio de 2026 | €3,040 |
| julio de 2026 | €2,980 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (8,355 en venta)
Submercado principal
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 1 dormitorio | 4.29% |
| 2 dormitorios | 4.19% |
| 3 dormitorios | 4.25% |
| 4+ dormitorios | 2.37% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5.13% |
| apartamentos de 30-40 m² | 4.75% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.4% |
| apartamentos de 50-60 m² | 4.49% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.26% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.38% |
| apartamentos de 80-90 m² | 4.21% |
| apartamentos de 90-100 m² | 2.42% |
| apartamentos de 100-110 m² | 3.32% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 1 dormitorio | €4,300 |
| 2 dormitorios | €3,930 |
| 3 dormitorios | €3,230 |
| 4+ dormitorios | €2,520 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4100 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3860 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3930 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3290 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3210 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2820 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2550 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2320 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2810 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 1 dormitorio | 176 |
| 2 dormitorios | 766 |
| 3 dormitorios | 810 |
| 4+ dormitorios | 581 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 130 |
| apartamentos de 30-40 m² | 235 |
| apartamentos de 40-50 m² | 509 |
| apartamentos de 50-60 m² | 246 |
| apartamentos de 60-70 m² | 542 |
| apartamentos de 70-80 m² | 223 |
| apartamentos de 80-90 m² | 161 |
| apartamentos de 90-100 m² | 109 |
| apartamentos de 100-110 m² | 78 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 1 dormitorio | 179 |
| 2 dormitorios | 188 |
| 3 dormitorios | 138 |
| 4+ dormitorios | 107 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 192 |
| apartamentos de 30-40 m² | 82 |
| apartamentos de 40-50 m² | 82 |
| apartamentos de 50-60 m² | 72 |
| apartamentos de 60-70 m² | 62 |
| apartamentos de 70-80 m² | 44 |
| apartamentos de 80-90 m² | 30 |
| apartamentos de 90-100 m² | 28 |
| apartamentos de 100-110 m² | 17 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 1 dormitorio (12%) | 355 listings (12%) |
| 2 dormitorios (32%) | 954 listings (32%) |
| 3 dormitorios (32%) | 948 listings (32%) |
| 4+ dormitorios (23%) | 688 listings (23%) |
Índice de actividad de ventas
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 40% |
| septiembre de 2025 | 28% |
| octubre de 2025 | 32% |
| noviembre de 2025 | 31% |
| diciembre de 2025 | 31% |
| enero de 2026 | 31% |
| febrero de 2026 | 24% |
| marzo de 2026 | 28% |
| abril de 2026 | 31% |
| mayo de 2026 | 26% |
| junio de 2026 | 46% |
| julio de 2026 | 27% |
Índice de actividad de alquiler
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 57% |
| septiembre de 2025 | 40% |
| octubre de 2025 | 44% |
| noviembre de 2025 | 43% |
| diciembre de 2025 | 55% |
| enero de 2026 | 33% |
| febrero de 2026 | 27% |
| marzo de 2026 | 44% |
| abril de 2026 | 46% |
| mayo de 2026 | 11% |
| junio de 2026 | 55% |
| julio de 2026 | 45% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €114.9k | €169k | €225.3k | €227k |
| septiembre de 2025 | €118.8k | €167.4k | €223.7k | €237.8k |
| octubre de 2025 | €117.7k | €169.7k | €215k | €239k |
| noviembre de 2025 | €120.8k | €168k | €209.9k | €230.8k |
| diciembre de 2025 | €125.4k | €171k | €213.9k | €229k |
| enero de 2026 | €125k | €170k | €224.5k | €231k |
| febrero de 2026 | €109.8k | €170k | €219.9k | €229k |
| marzo de 2026 | €113k | €170k | €218.4k | €228.9k |
| abril de 2026 | €117.5k | €170k | €210k | €225k |
| mayo de 2026 | €124.7k | €170.9k | €207k | €234.2k |
| junio de 2026 | €123.9k | €168.8k | €203.0k | €223.3k |
| julio de 2026 | €126k | €168.9k | €206k | €224k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €440 | €580 | €740 | €720 |
| septiembre de 2025 | €450 | €580 | €750 | €750 |
| octubre de 2025 | €460 | €580 | €740 | €740 |
| noviembre de 2025 | €470 | €590 | €750 | €780 |
| diciembre de 2025 | €450 | €600 | €750 | €770 |
| enero de 2026 | €460 | €600 | €750 | €740 |
| febrero de 2026 | €450 | €600 | €750 | €700 |
| marzo de 2026 | €450 | €600 | €760 | €700 |
| abril de 2026 | €450 | €580 | €750 | €460 |
| mayo de 2026 | €460 | €580 | €750 | €710 |
| junio de 2026 | €450 | €580 | €750 | €450 |
| julio de 2026 | €450 | €590 | €730 | €440 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | 21.75 | 24.28 | 25.54 | 26.27 |
| septiembre de 2025 | 22 | 24.05 | 25.02 | 26.42 |
| octubre de 2025 | 21.21 | 24.38 | 24.38 | 26.91 |
| noviembre de 2025 | 21.61 | 23.73 | 23.32 | 24.73 |
| diciembre de 2025 | 23.23 | 23.75 | 23.76 | 24.95 |
| enero de 2026 | 22.67 | 23.61 | 24.94 | 26.19 |
| febrero de 2026 | 20.32 | 23.65 | 24.43 | 27.2 |
| marzo de 2026 | 20.93 | 23.61 | 24.01 | 27.25 |
| abril de 2026 | 21.76 | 24.59 | 23.33 | 40.54 |
| mayo de 2026 | 22.59 | 24.55 | 22.92 | 27.39 |
| junio de 2026 | 22.94 | 24.25 | 22.56 | 41.35 |
| julio de 2026 | 23.33 | 23.86 | 23.52 | 42.14 |
Precio mediano por m²
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €4,590 | €3,930 | €3,580 | €2,520 |
| septiembre de 2025 | €4,610 | €3,890 | €3,550 | €2,640 |
| octubre de 2025 | €4,610 | €3,910 | €3,410 | €2,660 |
| noviembre de 2025 | €4,650 | €3,910 | €3,330 | €2,570 |
| diciembre de 2025 | €4,630 | €3,980 | €3,370 | €2,570 |
| enero de 2026 | €4,780 | €3,950 | €3,530 | €2,580 |
| febrero de 2026 | €4,060 | €3,950 | €3,460 | €2,610 |
| marzo de 2026 | €4,040 | €3,950 | €3,420 | €2,610 |
| abril de 2026 | €4,150 | €3,950 | €3,320 | €2,560 |
| mayo de 2026 | €4,400 | €3,970 | €3,250 | €2,660 |
| junio de 2026 | €4,210 | €3,930 | €3,180 | €2,530 |
| julio de 2026 | €4,300 | €3,930 | €3,230 | €2,520 |
Escenarios de rentabilidad
* Con una inversión de EUR €150,000
Distrito de menor rentabilidad
€2,940
Ingresos Anuales Por Alquiler
Distrito de mayor rentabilidad
€9,975
Ingresos Anuales Por Alquiler
En julio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Finistère department variaron desde ~1.96% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~6.65% en los distritos con mayor rentabilidad.
Análisis de inversión por Ciudades
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 4.22 % | 2,335 | 612 | €182,000 | €570 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 4.29 % | 176 | 179 | €126,000 | €450 |
2 Habitaciones | 4.19 % | 766 | 188 | €168,900 | €590 |
3 Habitaciones | 4.25 % | 810 | 138 | €206,000 | €730 |
4+ Habitaciones | 2.37 % | 581 | 107 | €224,000 | €440 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.22% y precios de propiedades desde €126,000, Finistère department
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Finistère department son de €182,000, mientras que el alquiler mediano es de €570. Esto significa que una propiedad mediana en Finistère department se pagará en 26.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 4.29%, precio de venta €126,000, alquiler €450.
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.19%, precio de venta €168,900, alquiler €590.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.25%, precio de venta €206,000, alquiler €730.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 2.37%, precio de venta €224,000, alquiler €440.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Finistère department se pueden encontrar rendimientos de hasta 6.65% para apartamentos medianos. Explora Finistère department en detalle para encontrar los barrios más rentables.