Loire-Atlantique department: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:6 de agosto de 2026
Francia
Confianza
Alta
Mercado de Loire-Atlantique department: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
77Bueno
77 / 100
Potencial de inversión
61Momentum del precio
47Demanda de alquiler
81Demanda de compra
61Precio mediano de oferta
€215,000
| 1M | -1.8% |
| 1Y | -7.6% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €230,000 |
| octubre de 2025 | €227,000 |
| noviembre de 2025 | €224,500 |
| diciembre de 2025 | €223,160 |
| enero de 2026 | €227,000 |
| febrero de 2026 | €223,680 |
| marzo de 2026 | €225,000 |
| abril de 2026 | €223,000 |
| mayo de 2026 | €227,850 |
| junio de 2026 | €218,030 |
| julio de 2026 | €219,000 |
| agosto de 2026 | €215,000 |
Alquiler mensual mediano
€750
| 1M | +3.2% |
| 1Y | 0% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €770 |
| octubre de 2025 | €770 |
| noviembre de 2025 | €760 |
| diciembre de 2025 | €750 |
| enero de 2026 | €750 |
| febrero de 2026 | €740 |
| marzo de 2026 | €710 |
| abril de 2026 | €710 |
| mayo de 2026 | €710 |
| junio de 2026 | €700 |
| julio de 2026 | €730 |
| agosto de 2026 | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.85%
| 1M | +0.6% |
| 1Y | +5.2% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 4.66% |
| octubre de 2025 | 4.79% |
| noviembre de 2025 | 4.63% |
| diciembre de 2025 | 4.59% |
| enero de 2026 | 4.64% |
| febrero de 2026 | 4.62% |
| marzo de 2026 | 4.61% |
| abril de 2026 | 4.63% |
| mayo de 2026 | 4.54% |
| junio de 2026 | 4.81% |
| julio de 2026 | 4.82% |
| agosto de 2026 | 4.85% |
Precio mediano por m²
€3,580
| 1M | -1.8% |
| 1Y | -6.1% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €3,770 |
| octubre de 2025 | €3,720 |
| noviembre de 2025 | €3,680 |
| diciembre de 2025 | €3,680 |
| enero de 2026 | €3,780 |
| febrero de 2026 | €3,730 |
| marzo de 2026 | €3,720 |
| abril de 2026 | €3,710 |
| mayo de 2026 | €3,740 |
| junio de 2026 | €3,630 |
| julio de 2026 | €3,650 |
| agosto de 2026 | €3,580 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (15,832 en venta)
Submercado principal
78
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.29 %
Precio mediano de oferta
€210k
Alquiler mensual mediano
€770
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 1 dormitorio | 5.14% |
| 2 dormitorios | 5.07% |
| 3 dormitorios | 4.81% |
| 4+ dormitorios | 3.81% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5.5% |
| apartamentos de 30-40 m² | 5.16% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.13% |
| apartamentos de 50-60 m² | 4.57% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.77% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.46% |
| apartamentos de 80-90 m² | 4.46% |
| apartamentos de 90-100 m² | 3.53% |
| apartamentos de 100-110 m² | 4.51% |
| apartamentos de 110-120 m² | 4.64% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 1 dormitorio | €5,090 |
| 2 dormitorios | €4,050 |
| 3 dormitorios | €3,690 |
| 4+ dormitorios | €3,940 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5080 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4500 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3980 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3930 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3540 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3460 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3560 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4040 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3810 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4240 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 1 dormitorio | 862 |
| 2 dormitorios | 2,286 |
| 3 dormitorios | 2,449 |
| 4+ dormitorios | 1,714 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 753 |
| apartamentos de 30-40 m² | 691 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1,476 |
| apartamentos de 50-60 m² | 745 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1,564 |
| apartamentos de 70-80 m² | 621 |
| apartamentos de 80-90 m² | 592 |
| apartamentos de 90-100 m² | 327 |
| apartamentos de 100-110 m² | 201 |
| apartamentos de 110-120 m² | 117 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 1 dormitorio | 512 |
| 2 dormitorios | 475 |
| 3 dormitorios | 418 |
| 4+ dormitorios | 335 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 470 |
| apartamentos de 30-40 m² | 206 |
| apartamentos de 40-50 m² | 236 |
| apartamentos de 50-60 m² | 170 |
| apartamentos de 60-70 m² | 235 |
| apartamentos de 70-80 m² | 152 |
| apartamentos de 80-90 m² | 118 |
| apartamentos de 90-100 m² | 74 |
| apartamentos de 100-110 m² | 30 |
| apartamentos de 110-120 m² | 18 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
1 dormitorio (15%)
2 dormitorios (31%)
3 dormitorios (32%)
4+ dormitorios (23%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 1 dormitorio (15%) | 1,374 listings (15%) |
| 2 dormitorios (31%) | 2,761 listings (31%) |
| 3 dormitorios (32%) | 2,867 listings (32%) |
| 4+ dormitorios (23%) | 2,049 listings (23%) |
Índice de actividad de ventas
25-47%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 26% |
| octubre de 2025 | 32% |
| noviembre de 2025 | 33% |
| diciembre de 2025 | 33% |
| enero de 2026 | 37% |
| febrero de 2026 | 25% |
| marzo de 2026 | 31% |
| abril de 2026 | 32% |
| mayo de 2026 | 25% |
| junio de 2026 | 47% |
| julio de 2026 | 27% |
| agosto de 2026 | 34% |
Índice de actividad de alquiler
12-53%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 46% |
| octubre de 2025 | 45% |
| noviembre de 2025 | 47% |
| diciembre de 2025 | 48% |
| enero de 2026 | 35% |
| febrero de 2026 | 36% |
| marzo de 2026 | 47% |
| abril de 2026 | 42% |
| mayo de 2026 | 12% |
| junio de 2026 | 53% |
| julio de 2026 | 46% |
| agosto de 2026 | 48% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| septiembre de 2025 | €125k | €184.3k | €255k | €365.8k |
| octubre de 2025 | €128.0k | €180k | €249.9k | €363k |
| noviembre de 2025 | €140.0k | €177.7k | €245k | €367.5k |
| diciembre de 2025 | €139.9k | €178k | €247.3k | €367.5k |
| enero de 2026 | €134.8k | €181.8k | €249.5k | €369.9k |
| febrero de 2026 | €133.3k | €183.3k | €249k | €366k |
| marzo de 2026 | €129.8k | €182k | €248.4k | €364k |
| abril de 2026 | €129.9k | €182k | €242.1k | €359.9k |
| mayo de 2026 | €134.2k | €185.5k | €247.9k | €360k |
| junio de 2026 | €129k | €178k | €236.6k | €355k |
| julio de 2026 | €128k | €178k | €239.9k | €355.4k |
| agosto de 2026 | €128.4k | €174k | €235k | €350.5k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| septiembre de 2025 | €550 | €730 | €930 | €1,130 |
| octubre de 2025 | €570 | €750 | €920 | €1,180 |
| noviembre de 2025 | €580 | €710 | €920 | €1,130 |
| diciembre de 2025 | €570 | €720 | €900 | €1,060 |
| enero de 2026 | €550 | €730 | €920 | €1,080 |
| febrero de 2026 | €570 | €720 | €920 | €1,050 |
| marzo de 2026 | €550 | €720 | €920 | €1,080 |
| abril de 2026 | €550 | €710 | €920 | €1,070 |
| mayo de 2026 | €550 | €700 | €910 | €1,080 |
| junio de 2026 | €550 | €730 | €930 | €1,080 |
| julio de 2026 | €550 | €730 | €930 | €1,100 |
| agosto de 2026 | €550 | €740 | €940 | €1,110 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| septiembre de 2025 | 18.94 | 21.04 | 22.97 | 27.08 |
| octubre de 2025 | 18.88 | 20.03 | 22.64 | 25.64 |
| noviembre de 2025 | 20.11 | 20.85 | 22.26 | 27.02 |
| diciembre de 2025 | 20.45 | 20.6 | 23.02 | 28.82 |
| enero de 2026 | 20.29 | 20.76 | 22.6 | 28.64 |
| febrero de 2026 | 19.56 | 21.16 | 22.55 | 29.09 |
| marzo de 2026 | 19.67 | 21.06 | 22.5 | 28.07 |
| abril de 2026 | 19.69 | 21.33 | 21.92 | 28.16 |
| mayo de 2026 | 20.34 | 22.08 | 22.72 | 27.8 |
| junio de 2026 | 19.55 | 20.46 | 21.2 | 27.44 |
| julio de 2026 | 19.25 | 20.29 | 21.43 | 26.93 |
| agosto de 2026 | 19.45 | 19.73 | 20.81 | 26.22 |
Precio mediano por m²
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| septiembre de 2025 | €4,810 | €4,290 | €3,980 | €4,110 |
| octubre de 2025 | €5,120 | €4,190 | €3,900 | €4,080 |
| noviembre de 2025 | €5,830 | €4,130 | €3,830 | €4,170 |
| diciembre de 2025 | €5,830 | €4,140 | €3,860 | €4,130 |
| enero de 2026 | €5,860 | €4,230 | €3,920 | €4,160 |
| febrero de 2026 | €5,760 | €4,260 | €3,940 | €4,110 |
| marzo de 2026 | €5,410 | €4,230 | €3,900 | €4,090 |
| abril de 2026 | €5,290 | €4,230 | €3,810 | €4,040 |
| mayo de 2026 | €5,370 | €4,270 | €3,880 | €4,090 |
| junio de 2026 | €5,160 | €4,140 | €3,720 | €3,960 |
| julio de 2026 | €5,020 | €4,140 | €3,770 | €3,990 |
| agosto de 2026 | €5,090 | €4,050 | €3,690 | €3,940 |
Escenarios de rentabilidad
* Con una inversión de EUR €150,000
Distrito de menor rentabilidad
€4,980
Ingresos Anuales Por Alquiler
Distrito de mayor rentabilidad
€9,810
Ingresos Anuales Por Alquiler
En septiembre de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Loire-Atlantique department variaron desde ~3.32% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~6.54% en los distritos con mayor rentabilidad.
Análisis de inversión por Ciudades
78
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.29 %
Precio mediano de oferta
€210k
Alquiler mensual mediano
€770
67
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.38 %
Precio mediano de oferta
€213.9k
Alquiler mensual mediano
€670
66
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.66 %
Precio mediano de oferta
€177.8k
Alquiler mensual mediano
€710
61
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.06 %
Precio mediano de oferta
€212.5k
Alquiler mensual mediano
€660
56
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.02 %
Precio mediano de oferta
€193k
Alquiler mensual mediano
€810
53
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.83 %
Precio mediano de oferta
€200k
Alquiler mensual mediano
€550
49
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.76 %
Precio mediano de oferta
€327.3k
Alquiler mensual mediano
€960
35
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.5 %
Precio mediano de oferta
€181k
Alquiler mensual mediano
€880
29
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.2 %
Precio mediano de oferta
€326.3k
Alquiler mensual mediano
€770
29
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.72 %
Precio mediano de oferta
€199.9k
Alquiler mensual mediano
€930
27
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.3 %
Precio mediano de oferta
€195k
Alquiler mensual mediano
€900
27
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.71 %
Precio mediano de oferta
€240k
Alquiler mensual mediano
€640
26
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.41 %
Precio mediano de oferta
€259k
Alquiler mensual mediano
€610
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€380
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€590
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.65 %
Precio mediano de oferta
€169k
Alquiler mensual mediano
€730
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.88 %
Precio mediano de oferta
€350.0k
Alquiler mensual mediano
€780
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.49 %
Precio mediano de oferta
€285k
Alquiler mensual mediano
€640
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.19 %
Precio mediano de oferta
€346.5k
Alquiler mensual mediano
€1,500
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.98 %
Precio mediano de oferta
€180.5k
Alquiler mensual mediano
€670
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.69 %
Precio mediano de oferta
€174.6k
Alquiler mensual mediano
€520
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.13 %
Precio mediano de oferta
€199.5k
Alquiler mensual mediano
€750
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.59 %
Precio mediano de oferta
€214k
Alquiler mensual mediano
€750
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
1.61 %
Precio mediano de oferta
€228.4k
Alquiler mensual mediano
€400
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€190k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€950
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€750
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€650
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.72 %
Precio mediano de oferta
€168k
Alquiler mensual mediano
€560
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.9 %
Precio mediano de oferta
€289k
Alquiler mensual mediano
€950
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.87 %
Precio mediano de oferta
€233k
Alquiler mensual mediano
€1,390
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€570
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.67 %
Precio mediano de oferta
€191.3k
Alquiler mensual mediano
€670
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.23 %
Precio mediano de oferta
€220.5k
Alquiler mensual mediano
€710
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.19 %
Precio mediano de oferta
€245.6k
Alquiler mensual mediano
€600
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.05 %
Precio mediano de oferta
€188.4k
Alquiler mensual mediano
€650
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€116.8k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.44 %
Precio mediano de oferta
€174.6k
Alquiler mensual mediano
€960
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.92 %
Precio mediano de oferta
€211k
Alquiler mensual mediano
€690
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€195.1k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.89 %
Precio mediano de oferta
€330.0k
Alquiler mensual mediano
€1,160
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.93 %
Precio mediano de oferta
€250k
Alquiler mensual mediano
€610
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.81 %
Precio mediano de oferta
€417k
Alquiler mensual mediano
€1,670
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.88 %
Precio mediano de oferta
€309.8k
Alquiler mensual mediano
€1,210
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.72 %
Precio mediano de oferta
€315k
Alquiler mensual mediano
€1,360
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.11 %
Precio mediano de oferta
€203k
Alquiler mensual mediano
€590
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€220k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€148.5k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.24 %
Precio mediano de oferta
€316.8k
Alquiler mensual mediano
€1,000
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.88 %
Precio mediano de oferta
€293.0k
Alquiler mensual mediano
€3,100
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€60k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€129.8k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€182.9k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5 %
Precio mediano de oferta
€242.9k
Alquiler mensual mediano
€850
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€190.5k
Alquiler mensual mediano
€720
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.06 %
Precio mediano de oferta
€275.0k
Alquiler mensual mediano
€960
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€147.4k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€180.2k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€187.5k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.19 %
Precio mediano de oferta
€298.1k
Alquiler mensual mediano
€870
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€157.4k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.94 %
Precio mediano de oferta
€212k
Alquiler mensual mediano
€680
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€460
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€730
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.17 %
Precio mediano de oferta
€295k
Alquiler mensual mediano
€700
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.21 %
Precio mediano de oferta
€184k
Alquiler mensual mediano
€720
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.38 %
Precio mediano de oferta
€245.8k
Alquiler mensual mediano
€1,000
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
13.41 %
Precio mediano de oferta
€160k
Alquiler mensual mediano
€840
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€273k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€195.8k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€520
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€217k
Alquiler mensual mediano
€650
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€115k
Alquiler mensual mediano
€650
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.21 %
Precio mediano de oferta
€310k
Alquiler mensual mediano
€1,150
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€110k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€132k
Alquiler mensual mediano
€790
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€1,300
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
2.83 %
Precio mediano de oferta
€229.4k
Alquiler mensual mediano
€790
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.4 %
Precio mediano de oferta
€227.6k
Alquiler mensual mediano
€930
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.21 %
Precio mediano de oferta
€189k
Alquiler mensual mediano
€650
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€178k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.22 %
Precio mediano de oferta
€273k
Alquiler mensual mediano
€550
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€176k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.55 %
Precio mediano de oferta
€204.9k
Alquiler mensual mediano
€750
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.13 %
Precio mediano de oferta
€619.0k
Alquiler mensual mediano
€820
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€550
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5 %
Precio mediano de oferta
€238.8k
Alquiler mensual mediano
€900
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€279k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.57 %
Precio mediano de oferta
€326.3k
Alquiler mensual mediano
€1,050
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€890
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.13 %
Precio mediano de oferta
€237.9k
Alquiler mensual mediano
€1,430
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.85 %
Precio mediano de oferta
€144.4k
Alquiler mensual mediano
€760
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.85 %
Precio mediano de oferta
€275k
Alquiler mensual mediano
€1,810
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€640
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.42 %
Precio mediano de oferta
€250.8k
Alquiler mensual mediano
€810
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€187.7k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.35 %
Precio mediano de oferta
€185.5k
Alquiler mensual mediano
€760
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.71 %
Precio mediano de oferta
€305.6k
Alquiler mensual mediano
€1,430
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.73 %
Precio mediano de oferta
€337.5k
Alquiler mensual mediano
€1,220
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€175k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.23 %
Precio mediano de oferta
€241.4k
Alquiler mensual mediano
€1,100
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€124.5k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
16.99 %
Precio mediano de oferta
€178.4k
Alquiler mensual mediano
€3,350
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
2.4 %
Precio mediano de oferta
€345k
Alquiler mensual mediano
€580
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€199.4k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€700
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€157.8k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€273k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
2.96 %
Precio mediano de oferta
€319k
Alquiler mensual mediano
€690
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€136.8k
Alquiler mensual mediano
€420
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.59 %
Precio mediano de oferta
€394k
Alquiler mensual mediano
€1,670
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€750
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4 %
Precio mediano de oferta
€174.7k
Alquiler mensual mediano
€790
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.91 %
Precio mediano de oferta
€204k
Alquiler mensual mediano
€800
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.33 %
Precio mediano de oferta
€261.9k
Alquiler mensual mediano
€1,180
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€520
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.45 %
Precio mediano de oferta
€215.3k
Alquiler mensual mediano
€1,100
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.69 %
Precio mediano de oferta
€211k
Alquiler mensual mediano
€830
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.39 %
Precio mediano de oferta
€193.0k
Alquiler mensual mediano
€870
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€62.0k
Alquiler mensual mediano
€660
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€550
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€980
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.49 %
Precio mediano de oferta
€258.1k
Alquiler mensual mediano
€750
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€146k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.02 %
Precio mediano de oferta
€161.3k
Alquiler mensual mediano
€810
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€900
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€78k
Alquiler mensual mediano
€350
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.19 %
Precio mediano de oferta
€204.2k
Alquiler mensual mediano
€960
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.45 %
Precio mediano de oferta
€262k
Alquiler mensual mediano
€2,010
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.67 %
Precio mediano de oferta
€317.6k
Alquiler mensual mediano
€1,000
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.68 %
Precio mediano de oferta
€235k
Alquiler mensual mediano
€870
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€230k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€139.8k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Acerca de Loire-Atlantique department
Loira Atlántico combina litoral atlántico, el atractivo metropolitano de Nantes y una amplia mezcla de entornos urbanos y costeros. Esa combinación mantiene vigentes los apartamentos tanto para la vivienda cotidiana como para la inversión a más largo plazo, con una geografía que puede hacer que el mercado avance de forma distinta según la zona. Agosto de 2026 deja como señal principal un trasfondo de precios más suave para los apartamentos. El precio medio de venta se sitúa en €215,000, tras bajar 1.8% en el mes y 7.6% interanual, mientras que el precio medio por metro cuadrado es de €3,580, con una caída de 1.8% mensual y 6.1% en doce meses. En la práctica, el coste de entrada se ha relajado más rápido que la línea de rentas. Precisamente ahí aparece la principal tensión del mercado. El alquiler medio es de €750, sube 3.2% frente a julio y no cambia respecto al año anterior, mientras que la rentabilidad declarada se sitúa en 4.85%. Para el inversor, el mensaje es claro: los precios de compra ceden, pero las rentas resisten mejor, y eso deja a valoración e ingresos moviéndose en direcciones distintas.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 4.85 % | 7,313 | 1,742 | €215,000 | €750 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 5.14 % | 862 | 512 | €128,400 | €550 |
2 Habitaciones | 5.07 % | 2,286 | 475 | €174,000 | €740 |
3 Habitaciones | 4.81 % | 2,449 | 418 | €235,000 | €940 |
4+ Habitaciones | 3.81 % | 1,714 | 335 | €350,500 | €1,110 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.85% y precios de propiedades desde €128,400, Loire-Atlantique department
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Loire-Atlantique department son de €215,000, mientras que el alquiler mediano es de €750. Esto significa que una propiedad mediana en Loire-Atlantique department se pagará en 23.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 5.14%, precio de venta €128,400, alquiler €550.
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.07%, precio de venta €174,000, alquiler €740.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.81%, precio de venta €235,000, alquiler €940.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 3.81%, precio de venta €350,500, alquiler €1,110.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Loire-Atlantique department se pueden encontrar rendimientos de hasta 6.54% para apartamentos medianos. Explora Loire-Atlantique department en detalle para encontrar los barrios más rentables.
Mercados inmobiliarios cercanos
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