Maine-et-Loire department: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de octubre de 2026
Francia
Confianza
Alta
Mercado de Maine-et-Loire department: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
71Bueno
71 / 100
Potencial de inversión
60Momentum del precio
36Demanda de alquiler
78Demanda de compra
59Precio mediano de oferta
€204,000
| 1M | -0.5% |
| 1Y | -5.8% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €215,500 |
| diciembre de 2025 | €214,550 |
| enero de 2026 | €214,000 |
| febrero de 2026 | €212,000 |
| marzo de 2026 | €209,000 |
| abril de 2026 | €215,000 |
| mayo de 2026 | €204,000 |
| junio de 2026 | €207,300 |
| julio de 2026 | €208,000 |
| agosto de 2026 | €206,000 |
| septiembre de 2026 | €205,000 |
| octubre de 2026 | €204,000 |
Alquiler mensual mediano
€680
| 1M | +6.7% |
| 1Y | +12% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €600 |
| diciembre de 2025 | €620 |
| enero de 2026 | €630 |
| febrero de 2026 | €620 |
| marzo de 2026 | €600 |
| abril de 2026 | €610 |
| mayo de 2026 | €600 |
| junio de 2026 | €620 |
| julio de 2026 | €630 |
| agosto de 2026 | €630 |
| septiembre de 2026 | €640 |
| octubre de 2026 | €680 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.67%
| 1M | +5.1% |
| 1Y | +21.2% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 3.96% |
| diciembre de 2025 | 4.07% |
| enero de 2026 | 4.07% |
| febrero de 2026 | 4.13% |
| marzo de 2026 | 4.1% |
| abril de 2026 | 4.12% |
| mayo de 2026 | 4.17% |
| junio de 2026 | 4.57% |
| julio de 2026 | 4.4% |
| agosto de 2026 | 4.37% |
| septiembre de 2026 | 4.44% |
| octubre de 2026 | 4.67% |
Precio mediano por m²
€3,340
| 1M | +0.5% |
| 1Y | -3.5% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €3,440 |
| diciembre de 2025 | €3,430 |
| enero de 2026 | €3,450 |
| febrero de 2026 | €3,420 |
| marzo de 2026 | €3,400 |
| abril de 2026 | €3,470 |
| mayo de 2026 | €3,330 |
| junio de 2026 | €3,340 |
| julio de 2026 | €3,380 |
| agosto de 2026 | €3,320 |
| septiembre de 2026 | €3,330 |
| octubre de 2026 | €3,340 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (5,765 en venta)
Submercado principal
59
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.71 %
Precio mediano de oferta
€215.9k
Alquiler mensual mediano
€730
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 1 dormitorio | 5.3% |
| 2 dormitorios | 4.57% |
| 3 dormitorios | 4.31% |
| 4+ dormitorios | 4.15% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5.32% |
| apartamentos de 30-40 m² | 4.66% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.76% |
| apartamentos de 50-60 m² | 4.53% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.3% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.31% |
| apartamentos de 80-90 m² | 4.32% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 1 dormitorio | €4,830 |
| 2 dormitorios | €3,990 |
| 3 dormitorios | €3,640 |
| 4+ dormitorios | €3,110 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5160 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4070 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4050 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3680 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3590 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3290 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3090 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 1 dormitorio | 240 |
| 2 dormitorios | 544 |
| 3 dormitorios | 832 |
| 4+ dormitorios | 479 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 193 |
| apartamentos de 30-40 m² | 180 |
| apartamentos de 40-50 m² | 369 |
| apartamentos de 50-60 m² | 220 |
| apartamentos de 60-70 m² | 561 |
| apartamentos de 70-80 m² | 155 |
| apartamentos de 80-90 m² | 189 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 1 dormitorio | 137 |
| 2 dormitorios | 124 |
| 3 dormitorios | 130 |
| 4+ dormitorios | 83 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 124 |
| apartamentos de 30-40 m² | 60 |
| apartamentos de 40-50 m² | 72 |
| apartamentos de 50-60 m² | 47 |
| apartamentos de 60-70 m² | 64 |
| apartamentos de 70-80 m² | 53 |
| apartamentos de 80-90 m² | 28 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
1 dormitorio (15%)
2 dormitorios (26%)
3 dormitorios (37%)
4+ dormitorios (22%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 1 dormitorio (15%) | 377 listings (15%) |
| 2 dormitorios (26%) | 668 listings (26%) |
| 3 dormitorios (37%) | 962 listings (37%) |
| 4+ dormitorios (22%) | 562 listings (22%) |
Índice de actividad de ventas
3-47%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 29% |
| diciembre de 2025 | 30% |
| enero de 2026 | 25% |
| febrero de 2026 | 25% |
| marzo de 2026 | 32% |
| abril de 2026 | 38% |
| mayo de 2026 | 33% |
| junio de 2026 | 47% |
| julio de 2026 | 27% |
| agosto de 2026 | 35% |
| septiembre de 2026 | 16% |
| octubre de 2026 | 3% |
Índice de actividad de alquiler
2-48%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 36% |
| diciembre de 2025 | 46% |
| enero de 2026 | 37% |
| febrero de 2026 | 31% |
| marzo de 2026 | 42% |
| abril de 2026 | 38% |
| mayo de 2026 | 43% |
| junio de 2026 | 47% |
| julio de 2026 | 48% |
| agosto de 2026 | 48% |
| septiembre de 2026 | 32% |
| octubre de 2026 | 2% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| noviembre de 2025 | €134.0k | €170.9k | €238.5k | €289.7k |
| diciembre de 2025 | €134.6k | €170.9k | €237k | €283.1k |
| enero de 2026 | €135.6k | €172.6k | €235k | €294.5k |
| febrero de 2026 | €133.5k | €172k | €233.3k | €289.7k |
| marzo de 2026 | €121.9k | €174.9k | €233.9k | €289k |
| abril de 2026 | €123.0k | €179k | €241.3k | €289.9k |
| mayo de 2026 | €119.9k | €173k | €233k | €267k |
| junio de 2026 | €110.8k | €168.0k | €233k | €266.7k |
| julio de 2026 | €113.8k | €170.8k | €233k | €270.5k |
| agosto de 2026 | €112.3k | €170k | €231k | €270k |
| septiembre de 2026 | €111.8k | €168.0k | €231k | €270.5k |
| octubre de 2026 | €111k | €167.4k | €231k | €273k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| noviembre de 2025 | €500 | €650 | €810 | €550 |
| diciembre de 2025 | €540 | €650 | €850 | €500 |
| enero de 2026 | €530 | €650 | €860 | €500 |
| febrero de 2026 | €540 | €650 | €850 | €500 |
| marzo de 2026 | €500 | €650 | €860 | €510 |
| abril de 2026 | €500 | €650 | €850 | €510 |
| mayo de 2026 | €500 | €640 | €800 | €500 |
| junio de 2026 | €500 | €650 | €850 | €580 |
| julio de 2026 | €510 | €640 | €870 | €580 |
| agosto de 2026 | €500 | €650 | €850 | €520 |
| septiembre de 2026 | €500 | €650 | €830 | €660 |
| octubre de 2026 | €490 | €640 | €830 | €950 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| noviembre de 2025 | 22.33 | 22.08 | 24.54 | 43.9 |
| diciembre de 2025 | 20.8 | 21.88 | 23.33 | 47.66 |
| enero de 2026 | 21.42 | 22.12 | 22.89 | 49.58 |
| febrero de 2026 | 20.79 | 22.05 | 22.94 | 48.77 |
| marzo de 2026 | 20.32 | 22.42 | 22.73 | 47.41 |
| abril de 2026 | 20.49 | 22.95 | 23.65 | 47.01 |
| mayo de 2026 | 19.9 | 22.53 | 24.3 | 44.95 |
| junio de 2026 | 18.65 | 21.54 | 22.84 | 38.32 |
| julio de 2026 | 18.44 | 22.24 | 22.32 | 39.2 |
| agosto de 2026 | 18.91 | 21.79 | 22.65 | 43.27 |
| septiembre de 2026 | 18.64 | 21.54 | 23.08 | 34.03 |
| octubre de 2026 | 18.88 | 21.88 | 23.22 | 24.07 |
Precio mediano por m²
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| noviembre de 2025 | €6,070 | €3,980 | €3,730 | €3,290 |
| diciembre de 2025 | €6,090 | €3,980 | €3,700 | €3,230 |
| enero de 2026 | €6,130 | €4,030 | €3,670 | €3,350 |
| febrero de 2026 | €6,040 | €4,020 | €3,690 | €3,330 |
| marzo de 2026 | €5,540 | €4,080 | €3,670 | €3,290 |
| abril de 2026 | €5,590 | €4,170 | €3,790 | €3,260 |
| mayo de 2026 | €5,450 | €4,140 | €3,700 | €3,070 |
| junio de 2026 | €5,030 | €3,970 | €3,680 | €3,050 |
| julio de 2026 | €5,150 | €4,040 | €3,670 | €3,110 |
| agosto de 2026 | €5,120 | €3,970 | €3,620 | €3,130 |
| septiembre de 2026 | €5,060 | €4,000 | €3,640 | €3,110 |
| octubre de 2026 | €4,830 | €3,990 | €3,640 | €3,110 |
Escenarios de rentabilidad
* Con una inversión de EUR €150,000
Distrito de menor rentabilidad
€5,730
Ingresos Anuales Por Alquiler
Distrito de mayor rentabilidad
€10,785
Ingresos Anuales Por Alquiler
En octubre de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Maine-et-Loire department variaron desde ~3.82% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~7.19% en los distritos con mayor rentabilidad.
Análisis de inversión por Ciudades
59
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.71 %
Precio mediano de oferta
€215.9k
Alquiler mensual mediano
€730
53
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.99 %
Precio mediano de oferta
€133.8k
Alquiler mensual mediano
€530
27
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.73 %
Precio mediano de oferta
€224.1k
Alquiler mensual mediano
€730
27
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.13 %
Precio mediano de oferta
€158.3k
Alquiler mensual mediano
€670
25
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.89 %
Precio mediano de oferta
€199.9k
Alquiler mensual mediano
€790
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€110k
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€107k
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€29.0k
Alquiler mensual mediano
€430
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.93 %
Precio mediano de oferta
€364k
Alquiler mensual mediano
€1,800
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€500
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€540
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.95 %
Precio mediano de oferta
€177.9k
Alquiler mensual mediano
€880
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.33 %
Precio mediano de oferta
€375k
Alquiler mensual mediano
€1,040
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€83k
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.51 %
Precio mediano de oferta
€245k
Alquiler mensual mediano
€1,630
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€500
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€139.1k
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.37 %
Precio mediano de oferta
€239k
Alquiler mensual mediano
€720
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€700
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.09 %
Precio mediano de oferta
€341.2k
Alquiler mensual mediano
€890
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€320
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€310
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€680
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.22 %
Precio mediano de oferta
€196.9k
Alquiler mensual mediano
€520
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.9 %
Precio mediano de oferta
€265.5k
Alquiler mensual mediano
€900
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.01 %
Precio mediano de oferta
€225k
Alquiler mensual mediano
€1,210
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€490
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.79 %
Precio mediano de oferta
€287.8k
Alquiler mensual mediano
€1,300
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€900
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€490
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€780
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€350
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€480
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.84 %
Precio mediano de oferta
€244k
Alquiler mensual mediano
€750
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€620
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
12.32 %
Precio mediano de oferta
€86k
Alquiler mensual mediano
€880
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.01 %
Precio mediano de oferta
€198.6k
Alquiler mensual mediano
€1,050
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€620
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.89 %
Precio mediano de oferta
€179.5k
Alquiler mensual mediano
€660
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€259.6k
Alquiler mensual mediano
€720
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.14 %
Precio mediano de oferta
€229.4k
Alquiler mensual mediano
€1,250
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.91 %
Precio mediano de oferta
€140k
Alquiler mensual mediano
€570
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€119k
Alquiler mensual mediano
€560
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.53 %
Precio mediano de oferta
€293.9k
Alquiler mensual mediano
€700
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.8 %
Precio mediano de oferta
€174.8k
Alquiler mensual mediano
€910
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€107k
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.31 %
Precio mediano de oferta
€208.5k
Alquiler mensual mediano
€860
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€650
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€147.9k
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.8 %
Precio mediano de oferta
€203.9k
Alquiler mensual mediano
€480
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€261.8k
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€229k
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.02 %
Precio mediano de oferta
€228.2k
Alquiler mensual mediano
€640
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€480
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€460
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€189k
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€49.5k
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
2.99 %
Precio mediano de oferta
€239.4k
Alquiler mensual mediano
€1,100
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
2.55 %
Precio mediano de oferta
€455k
Alquiler mensual mediano
€970
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.27 %
Precio mediano de oferta
€189.3k
Alquiler mensual mediano
€670
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.45 %
Precio mediano de oferta
€221.9k
Alquiler mensual mediano
€510
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.02 %
Precio mediano de oferta
€213.6k
Alquiler mensual mediano
€1,140
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.69 %
Precio mediano de oferta
€462.4k
Alquiler mensual mediano
€1,420
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€131k
Alquiler mensual mediano
€340
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.51 %
Precio mediano de oferta
€299.9k
Alquiler mensual mediano
€430
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€177.7k
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€253.7k
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.64 %
Precio mediano de oferta
€126.9k
Alquiler mensual mediano
€770
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€860
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€490
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Acerca de Maine-et-Loire department
Maine-et-Loire se extiende a lo largo del Loira, en el oeste de Francia, con Angers y Saumur entre sus principales centros. Los pueblos ribereños, los viñedos y la arquitectura histórica dan al departamento una identidad propia. Sus núcleos urbanos y municipios más pequeños ofrecen distintos lugares donde considerar una inversión en apartamentos. La señal más clara de octubre de 2026 es la divergencia entre alquileres y precios de venta de los apartamentos: el alquiler medio subió un 6,7 % respecto al mes anterior, mientras que el precio medio de venta bajó un 0,5 %. Para quien invierte, conviene examinar ese contraste, pero no significa que todos los apartamentos ofrezcan ahora mejores resultados. Son promedios del departamento, no datos de alquiler y venta de los mismos inmuebles. El precio medio de venta, de 204.000 €, sirve de referencia para calcular el coste de compra. La rentabilidad indicada, del 4,67 %, ofrece otra perspectiva sobre los ingresos potenciales. Ninguna de las dos cifras equivale al rendimiento de un inmueble concreto: los costes de adquisición, los gastos corrientes y el alquiler que pueda obtenerse por ese apartamento deben evaluarse por separado. Por eso, la rentabilidad publicada resulta más útil para una comparación inicial que como previsión de ingresos netos. La pregunta este mes es si un precio de oferta y una estimación de alquiler creíble reflejan la divergencia observada en los promedios. Un alquiler al alza junto a un precio de venta más bajo invita a revisar los supuestos de inversión, no a dar por hecho que la tendencia continuará. Conviene comparar inmuebles equivalentes antes de aplicar los datos del departamento a un apartamento concreto.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 4.67 % | 2,095 | 474 | €204,000 | €680 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 5.3 % | 240 | 137 | €111,000 | €490 |
2 Habitaciones | 4.57 % | 544 | 124 | €167,370 | €640 |
3 Habitaciones | 4.31 % | 832 | 130 | €231,000 | €830 |
4+ Habitaciones | 4.15 % | 479 | 83 | €273,000 | €950 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.67% y precios de propiedades desde €111,000, Maine-et-Loire department
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Maine-et-Loire department son de €204,000, mientras que el alquiler mediano es de €680. Esto significa que una propiedad mediana en Maine-et-Loire department se pagará en 25.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 5.30%, precio de venta €111,000, alquiler €490.
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.57%, precio de venta €167,370, alquiler €640.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.31%, precio de venta €231,000, alquiler €830.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 4.15%, precio de venta €273,000, alquiler €950.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Maine-et-Loire department se pueden encontrar rendimientos de hasta 7.19% para apartamentos medianos haciéndolo una opción de inversión sólida. Explora Maine-et-Loire department en detalle para encontrar los barrios más rentables.
Mercados inmobiliarios cercanos
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