Maine-et-Loire department: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:6 de agosto de 2026
Francia
Confianza
Alta
Mercado de Maine-et-Loire department: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
71Bueno
71 / 100
Potencial de inversión
55Momentum del precio
39Demanda de alquiler
77Demanda de compra
59Precio mediano de oferta
€206,000
| 1M | -1% |
| 1Y | -8.5% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €225,000 |
| octubre de 2025 | €216,600 |
| noviembre de 2025 | €215,500 |
| diciembre de 2025 | €214,550 |
| enero de 2026 | €214,000 |
| febrero de 2026 | €212,000 |
| marzo de 2026 | €209,000 |
| abril de 2026 | €215,000 |
| mayo de 2026 | €204,000 |
| junio de 2026 | €207,300 |
| julio de 2026 | €208,000 |
| agosto de 2026 | €206,000 |
Alquiler mensual mediano
€630
| 1M | 0% |
| 1Y | +5% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €600 |
| octubre de 2025 | €610 |
| noviembre de 2025 | €600 |
| diciembre de 2025 | €620 |
| enero de 2026 | €630 |
| febrero de 2026 | €620 |
| marzo de 2026 | €600 |
| abril de 2026 | €610 |
| mayo de 2026 | €600 |
| junio de 2026 | €620 |
| julio de 2026 | €630 |
| agosto de 2026 | €630 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.37%
| 1M | -0.8% |
| 1Y | +12.6% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 3.79% |
| octubre de 2025 | 3.85% |
| noviembre de 2025 | 3.96% |
| diciembre de 2025 | 4.07% |
| enero de 2026 | 4.07% |
| febrero de 2026 | 4.13% |
| marzo de 2026 | 4.1% |
| abril de 2026 | 4.12% |
| mayo de 2026 | 4.17% |
| junio de 2026 | 4.57% |
| julio de 2026 | 4.4% |
| agosto de 2026 | 4.37% |
Precio mediano por m²
€3,320
| 1M | -1.6% |
| 1Y | -5.6% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €3,570 |
| octubre de 2025 | €3,470 |
| noviembre de 2025 | €3,440 |
| diciembre de 2025 | €3,430 |
| enero de 2026 | €3,450 |
| febrero de 2026 | €3,420 |
| marzo de 2026 | €3,400 |
| abril de 2026 | €3,470 |
| mayo de 2026 | €3,330 |
| junio de 2026 | €3,340 |
| julio de 2026 | €3,380 |
| agosto de 2026 | €3,320 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (5,540 en venta)
Submercado principal
66
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.45 %
Precio mediano de oferta
€219.8k
Alquiler mensual mediano
€680
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 1 dormitorio | 5.29% |
| 2 dormitorios | 4.59% |
| 3 dormitorios | 4.42% |
| 4+ dormitorios | 2.31% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5.37% |
| apartamentos de 30-40 m² | 4.95% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.57% |
| apartamentos de 50-60 m² | 4.26% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.43% |
| apartamentos de 70-80 m² | 3.69% |
| apartamentos de 80-90 m² | 2.22% |
| apartamentos de 90-100 m² | 2.53% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 1 dormitorio | €5,120 |
| 2 dormitorios | €3,970 |
| 3 dormitorios | €3,620 |
| 4+ dormitorios | €3,130 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5370 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4220 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4060 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3770 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3600 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3330 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3090 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3190 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 1 dormitorio | 225 |
| 2 dormitorios | 461 |
| 3 dormitorios | 767 |
| 4+ dormitorios | 437 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 190 |
| apartamentos de 30-40 m² | 150 |
| apartamentos de 40-50 m² | 309 |
| apartamentos de 50-60 m² | 177 |
| apartamentos de 60-70 m² | 527 |
| apartamentos de 70-80 m² | 157 |
| apartamentos de 80-90 m² | 185 |
| apartamentos de 90-100 m² | 92 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 1 dormitorio | 197 |
| 2 dormitorios | 164 |
| 3 dormitorios | 163 |
| 4+ dormitorios | 139 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 187 |
| apartamentos de 30-40 m² | 79 |
| apartamentos de 40-50 m² | 89 |
| apartamentos de 50-60 m² | 62 |
| apartamentos de 60-70 m² | 91 |
| apartamentos de 70-80 m² | 79 |
| apartamentos de 80-90 m² | 39 |
| apartamentos de 90-100 m² | 18 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
1 dormitorio (17%)
2 dormitorios (24%)
3 dormitorios (36%)
4+ dormitorios (23%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 1 dormitorio (17%) | 422 listings (17%) |
| 2 dormitorios (24%) | 625 listings (24%) |
| 3 dormitorios (36%) | 930 listings (36%) |
| 4+ dormitorios (23%) | 576 listings (23%) |
Índice de actividad de ventas
23-47%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 23% |
| octubre de 2025 | 28% |
| noviembre de 2025 | 29% |
| diciembre de 2025 | 30% |
| enero de 2026 | 25% |
| febrero de 2026 | 25% |
| marzo de 2026 | 32% |
| abril de 2026 | 38% |
| mayo de 2026 | 33% |
| junio de 2026 | 47% |
| julio de 2026 | 27% |
| agosto de 2026 | 35% |
Índice de actividad de alquiler
31-48%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 32% |
| octubre de 2025 | 33% |
| noviembre de 2025 | 36% |
| diciembre de 2025 | 46% |
| enero de 2026 | 37% |
| febrero de 2026 | 31% |
| marzo de 2026 | 42% |
| abril de 2026 | 38% |
| mayo de 2026 | 43% |
| junio de 2026 | 47% |
| julio de 2026 | 48% |
| agosto de 2026 | 48% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| septiembre de 2025 | €134.2k | €176.1k | €240.5k | €296.3k |
| octubre de 2025 | €135.9k | €175.8k | €239.9k | €285.9k |
| noviembre de 2025 | €134.0k | €170.9k | €238.5k | €289.7k |
| diciembre de 2025 | €134.6k | €170.9k | €237k | €283.1k |
| enero de 2026 | €135.6k | €172.6k | €235k | €294.5k |
| febrero de 2026 | €133.5k | €172k | €233.3k | €289.7k |
| marzo de 2026 | €121.9k | €174.9k | €233.9k | €289k |
| abril de 2026 | €123.0k | €179k | €241.3k | €289.9k |
| mayo de 2026 | €119.9k | €173k | €233k | €267k |
| junio de 2026 | €110.8k | €168.0k | €233k | €266.7k |
| julio de 2026 | €113.8k | €170.8k | €233k | €270.5k |
| agosto de 2026 | €112.3k | €170k | €231k | €270k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| septiembre de 2025 | €480 | €650 | €820 | €590 |
| octubre de 2025 | €500 | €650 | €800 | €550 |
| noviembre de 2025 | €500 | €650 | €810 | €550 |
| diciembre de 2025 | €540 | €650 | €850 | €500 |
| enero de 2026 | €530 | €650 | €860 | €500 |
| febrero de 2026 | €540 | €650 | €850 | €500 |
| marzo de 2026 | €500 | €650 | €860 | €510 |
| abril de 2026 | €500 | €650 | €850 | €510 |
| mayo de 2026 | €500 | €640 | €800 | €500 |
| junio de 2026 | €500 | €650 | €850 | €580 |
| julio de 2026 | €510 | €640 | €870 | €580 |
| agosto de 2026 | €500 | €650 | €850 | €520 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| septiembre de 2025 | 23.31 | 22.58 | 24.44 | 42.03 |
| octubre de 2025 | 22.66 | 22.54 | 25.01 | 43.32 |
| noviembre de 2025 | 22.33 | 22.08 | 24.54 | 43.9 |
| diciembre de 2025 | 20.8 | 21.88 | 23.33 | 47.66 |
| enero de 2026 | 21.42 | 22.12 | 22.89 | 49.58 |
| febrero de 2026 | 20.79 | 22.05 | 22.94 | 48.77 |
| marzo de 2026 | 20.32 | 22.42 | 22.73 | 47.41 |
| abril de 2026 | 20.49 | 22.95 | 23.65 | 47.01 |
| mayo de 2026 | 19.9 | 22.53 | 24.3 | 44.95 |
| junio de 2026 | 18.65 | 21.54 | 22.84 | 38.32 |
| julio de 2026 | 18.44 | 22.24 | 22.32 | 39.2 |
| agosto de 2026 | 18.91 | 21.79 | 22.65 | 43.27 |
Precio mediano por m²
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| septiembre de 2025 | €5,980 | €4,100 | €3,760 | €3,290 |
| octubre de 2025 | €6,160 | €4,090 | €3,780 | €3,270 |
| noviembre de 2025 | €6,070 | €3,980 | €3,730 | €3,290 |
| diciembre de 2025 | €6,090 | €3,980 | €3,700 | €3,230 |
| enero de 2026 | €6,130 | €4,030 | €3,670 | €3,350 |
| febrero de 2026 | €6,040 | €4,020 | €3,690 | €3,330 |
| marzo de 2026 | €5,540 | €4,080 | €3,670 | €3,290 |
| abril de 2026 | €5,590 | €4,170 | €3,790 | €3,260 |
| mayo de 2026 | €5,450 | €4,140 | €3,700 | €3,070 |
| junio de 2026 | €5,030 | €3,970 | €3,680 | €3,050 |
| julio de 2026 | €5,150 | €4,040 | €3,670 | €3,110 |
| agosto de 2026 | €5,120 | €3,970 | €3,620 | €3,130 |
Escenarios de rentabilidad
* Con una inversión de EUR €150,000
Distrito de menor rentabilidad
€4,245
Ingresos Anuales Por Alquiler
Distrito de mayor rentabilidad
€8,820
Ingresos Anuales Por Alquiler
En septiembre de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Maine-et-Loire department variaron desde ~2.83% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~5.88% en los distritos con mayor rentabilidad.
Análisis de inversión por Ciudades
66
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.45 %
Precio mediano de oferta
€219.8k
Alquiler mensual mediano
€680
56
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.74 %
Precio mediano de oferta
€133.8k
Alquiler mensual mediano
€510
32
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.18 %
Precio mediano de oferta
€225k
Alquiler mensual mediano
€690
29
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.51 %
Precio mediano de oferta
€138.3k
Alquiler mensual mediano
€620
27
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.27 %
Precio mediano de oferta
€194.0k
Alquiler mensual mediano
€630
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€110k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€107k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.49 %
Precio mediano de oferta
€234.3k
Alquiler mensual mediano
€600
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.75 %
Precio mediano de oferta
€158k
Alquiler mensual mediano
€810
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
12.42 %
Precio mediano de oferta
€29.0k
Alquiler mensual mediano
€300
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.61 %
Precio mediano de oferta
€398.3k
Alquiler mensual mediano
€2,260
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5 %
Precio mediano de oferta
€205.8k
Alquiler mensual mediano
€940
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€480
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€670
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€359k
Alquiler mensual mediano
€380
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6 %
Precio mediano de oferta
€210k
Alquiler mensual mediano
€810
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.16 %
Precio mediano de oferta
€392.7k
Alquiler mensual mediano
€1,040
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.3 %
Precio mediano de oferta
€247.6k
Alquiler mensual mediano
€1,730
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€600
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€530
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.37 %
Precio mediano de oferta
€374.4k
Alquiler mensual mediano
€860
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€730
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€139.9k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€450
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€570
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€350
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.24 %
Precio mediano de oferta
€242.7k
Alquiler mensual mediano
€830
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.33 %
Precio mediano de oferta
€189.7k
Alquiler mensual mediano
€930
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€530
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€530
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.47 %
Precio mediano de oferta
€286.7k
Alquiler mensual mediano
€1,400
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.74 %
Precio mediano de oferta
€115k
Alquiler mensual mediano
€550
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€550
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€570
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.79 %
Precio mediano de oferta
€229k
Alquiler mensual mediano
€620
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€400
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.78 %
Precio mediano de oferta
€318.5k
Alquiler mensual mediano
€1,260
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€350
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.36 %
Precio mediano de oferta
€210.0k
Alquiler mensual mediano
€750
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.29 %
Precio mediano de oferta
€328k
Alquiler mensual mediano
€900
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.72 %
Precio mediano de oferta
€216.3k
Alquiler mensual mediano
€910
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€560
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€640
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€650
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.37 %
Precio mediano de oferta
€187.0k
Alquiler mensual mediano
€730
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€420
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.07 %
Precio mediano de oferta
€259.6k
Alquiler mensual mediano
€690
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€124k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€350
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€147.8k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€120.9k
Alquiler mensual mediano
€510
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.02 %
Precio mediano de oferta
€174.5k
Alquiler mensual mediano
€880
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.64 %
Precio mediano de oferta
€179.9k
Alquiler mensual mediano
€1,290
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€107k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.48 %
Precio mediano de oferta
€209.9k
Alquiler mensual mediano
€590
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€710
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.99 %
Precio mediano de oferta
€148.9k
Alquiler mensual mediano
€530
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€1,480
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€182k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.87 %
Precio mediano de oferta
€275.9k
Alquiler mensual mediano
€560
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.74 %
Precio mediano de oferta
€240.3k
Alquiler mensual mediano
€850
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.26 %
Precio mediano de oferta
€220.7k
Alquiler mensual mediano
€560
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.12 %
Precio mediano de oferta
€285k
Alquiler mensual mediano
€1,500
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€259.5k
Alquiler mensual mediano
€430
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€460
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€174k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
2.4 %
Precio mediano de oferta
€425.2k
Alquiler mensual mediano
€900
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.69 %
Precio mediano de oferta
€264.9k
Alquiler mensual mediano
€820
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€490
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.06 %
Precio mediano de oferta
€207.1k
Alquiler mensual mediano
€700
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.11 %
Precio mediano de oferta
€370.8k
Alquiler mensual mediano
€1,300
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.82 %
Precio mediano de oferta
€219.9k
Alquiler mensual mediano
€970
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€340
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€96.5k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€520
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.3 %
Precio mediano de oferta
€295.0k
Alquiler mensual mediano
€810
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€550
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.1 %
Precio mediano de oferta
€201.3k
Alquiler mensual mediano
€960
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
1.75 %
Precio mediano de oferta
€253.7k
Alquiler mensual mediano
€420
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.85 %
Precio mediano de oferta
€139.9k
Alquiler mensual mediano
€790
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.41 %
Precio mediano de oferta
€199k
Alquiler mensual mediano
€720
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.35 %
Precio mediano de oferta
€196.4k
Alquiler mensual mediano
€940
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€640
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€590
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Acerca de Maine-et-Loire department
Maine-et-Loire combina los paisajes fluviales del Valle del Loira, ciudades históricas y un entorno rural agrícola, con Angers como centro de la vida urbana del departamento. Esa mezcla de patrimonio, conexiones de desplazamiento y campo da a la zona un atractivo amplio para quienes invierten en apartamentos en el oeste de Francia. Agosto de 2026 muestra un contexto de precios más suave, más que una nueva aceleración. El precio medio de venta de un apartamento se sitúa en €206,000, tras bajar 1.0% en el mes y 8.5% interanual, mientras que el precio medio por metro cuadrado ha retrocedido hasta €3,320, con una caída de 1.6% mensual y 5.6% anual. Esa corrección del valor de compra es la señal más clara del mes. Al mismo tiempo, el alquiler ha seguido otra trayectoria. La renta media de un apartamento es de €630 y no cambió frente al mes anterior, pero aún está 5.0% por encima de la de hace un año. Aquí está la tensión central en Maine-et-Loire: la renta mejora en términos anuales, pero los precios de compra se han ajustado a la baja, dejando a los inversores ante una rentabilidad del 4.37% y un mercado donde todavía se percibe presión sobre las valoraciones. Para el comprador de apartamentos, el mes sugiere una base de alquiler más estable, aunque no un regreso a precios de venta al alza.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 4.37 % | 1,890 | 663 | €206,000 | €630 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 5.29 % | 225 | 197 | €112,350 | €500 |
2 Habitaciones | 4.59 % | 461 | 164 | €170,000 | €650 |
3 Habitaciones | 4.42 % | 767 | 163 | €231,000 | €850 |
4+ Habitaciones | 2.31 % | 437 | 139 | €270,000 | €520 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.37% y precios de propiedades desde €112,350, Maine-et-Loire department
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Maine-et-Loire department son de €206,000, mientras que el alquiler mediano es de €630. Esto significa que una propiedad mediana en Maine-et-Loire department se pagará en 27.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 5.29%, precio de venta €112,350, alquiler €500.
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.59%, precio de venta €170,000, alquiler €650.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.42%, precio de venta €231,000, alquiler €850.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 2.31%, precio de venta €270,000, alquiler €520.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Maine-et-Loire department se pueden encontrar rendimientos de hasta 5.88% para apartamentos medianos. Explora Maine-et-Loire department en detalle para encontrar los barrios más rentables.
Mercados inmobiliarios cercanos
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