Cholet: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Maine-et-Loire department
Confianza
Baja
Mercado de Cholet: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
54Normal
54 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
47Demanda de alquiler
37Demanda de compra
45Precio mediano de oferta
€139,100
| 1M | -2.3% |
| 1Y | -12.9% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €150,000 |
| septiembre de 2025 | €149,650 |
| octubre de 2025 | €161,000 |
| noviembre de 2025 | €190,300 |
| diciembre de 2025 | €157,750 |
| enero de 2026 | €163,250 |
| febrero de 2026 | €140,200 |
| marzo de 2026 | €149,750 |
| abril de 2026 | €162,500 |
| mayo de 2026 | €154,050 |
| junio de 2026 | €142,350 |
| julio de 2026 | €139,100 |
Alquiler mensual mediano
€510
| 1M | +5.2% |
| 1Y | +2% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €500 |
| septiembre de 2025 | €500 |
| octubre de 2025 | €540 |
| noviembre de 2025 | €560 |
| diciembre de 2025 | €540 |
| enero de 2026 | €540 |
| febrero de 2026 | €540 |
| marzo de 2026 | €490 |
| abril de 2026 | €500 |
| mayo de 2026 | €480 |
| junio de 2026 | €490 |
| julio de 2026 | €510 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.75%
| 1M | +2.3% |
| 1Y | +14% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 4.94% |
| septiembre de 2025 | 5.09% |
| octubre de 2025 | 5.02% |
| noviembre de 2025 | 4.61% |
| diciembre de 2025 | 4.97% |
| enero de 2026 | 4.93% |
| febrero de 2026 | 5.05% |
| marzo de 2026 | 5.09% |
| abril de 2026 | 4.86% |
| mayo de 2026 | 4.68% |
| junio de 2026 | 5.62% |
| julio de 2026 | 5.75% |
Precio mediano por m²
€2,110
| 1M | -1.8% |
| 1Y | -3.5% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,000 |
| septiembre de 2025 | €2,020 |
| octubre de 2025 | €2,210 |
| noviembre de 2025 | €2,680 |
| diciembre de 2025 | €2,360 |
| enero de 2026 | €2,470 |
| febrero de 2026 | €2,240 |
| marzo de 2026 | €2,270 |
| abril de 2026 | €2,440 |
| mayo de 2026 | €2,330 |
| junio de 2026 | €2,150 |
| julio de 2026 | €2,110 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (368 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 2.94% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 4+ dormitorios | €2,010 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 42 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 26 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
4+ dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 4+ dormitorios (100%) | 68 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
22-62%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 50% |
| septiembre de 2025 | 22% |
| octubre de 2025 | 29% |
| noviembre de 2025 | 25% |
| diciembre de 2025 | 42% |
| enero de 2026 | 30% |
| febrero de 2026 | 37% |
| marzo de 2026 | 48% |
| abril de 2026 | 43% |
| mayo de 2026 | 32% |
| junio de 2026 | 62% |
| julio de 2026 | 42% |
Índice de actividad de alquiler
11-50%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 44% |
| septiembre de 2025 | 24% |
| octubre de 2025 | 29% |
| noviembre de 2025 | 34% |
| diciembre de 2025 | 37% |
| enero de 2026 | 50% |
| febrero de 2026 | 27% |
| marzo de 2026 | 37% |
| abril de 2026 | 25% |
| mayo de 2026 | 11% |
| junio de 2026 | 39% |
| julio de 2026 | 24% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €177k |
| septiembre de 2025 | €174.7k |
| octubre de 2025 | €194k |
| noviembre de 2025 | €199.4k |
| diciembre de 2025 | €194.4k |
| enero de 2026 | €194.8k |
| febrero de 2026 | €170k |
| marzo de 2026 | €187k |
| abril de 2026 | €202.1k |
| mayo de 2026 | €209.5k |
| junio de 2026 | €189.1k |
| julio de 2026 | €162.5k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €450 |
| septiembre de 2025 | €450 |
| octubre de 2025 | €460 |
| noviembre de 2025 | €450 |
| diciembre de 2025 | €400 |
| enero de 2026 | €420 |
| febrero de 2026 | €400 |
| marzo de 2026 | €390 |
| abril de 2026 | €420 |
| mayo de 2026 | €420 |
| junio de 2026 | €400 |
| julio de 2026 | €400 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 32.78 |
| septiembre de 2025 | 32.35 |
| octubre de 2025 | 35.3 |
| noviembre de 2025 | 36.94 |
| diciembre de 2025 | 40.25 |
| enero de 2026 | 39.12 |
| febrero de 2026 | 35.2 |
| marzo de 2026 | 39.96 |
| abril de 2026 | 40.57 |
| mayo de 2026 | 42.07 |
| junio de 2026 | 39.15 |
| julio de 2026 | 34.07 |
Precio mediano por m²
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,920 |
| septiembre de 2025 | €1,860 |
| octubre de 2025 | €2,100 |
| noviembre de 2025 | €2,270 |
| diciembre de 2025 | €2,110 |
| enero de 2026 | €2,210 |
| febrero de 2026 | €1,980 |
| marzo de 2026 | €2,170 |
| abril de 2026 | €2,390 |
| mayo de 2026 | €2,450 |
| junio de 2026 | €2,150 |
| julio de 2026 | €2,010 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.75 % | 105 | 115 | €139,100 | €510 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | 2.94 % | 42 | 26 | €162,500 | €400 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.75% y precios de propiedades desde €162,500, Cholet
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cholet son de €139,100, mientras que el alquiler mediano es de €510. Esto significa que una propiedad mediana en Cholet se pagará en 22.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 2.94%, precio de venta €162,500, alquiler €400.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?