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Avrillé: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de octubre de 2026
Maine-et-Loire department
Confianza
Baja

Mercado de Avrillé: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

27Malo
27 / 100
Potencial de inversión
11
Momentum del precio
56
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€224,060
1M
+1.7%
1Y
+3%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
noviembre de 2025€222,000
diciembre de 2025€212,050
enero de 2026€227,400
febrero de 2026€223,700
marzo de 2026€221,740
abril de 2026€260,000
mayo de 2026€214,450
junio de 2026€219,000
julio de 2026€218,540
agosto de 2026€225,000
septiembre de 2026€220,400
octubre de 2026€224,060

Alquiler mensual mediano

€730
1M
+4.6%
1Y
+5%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
noviembre de 2025€700
diciembre de 2025€630
enero de 2026€680
febrero de 2026€700
marzo de 2026€660
abril de 2026€650
mayo de 2026€650
junio de 2026€670
julio de 2026€700
agosto de 2026€690
septiembre de 2026€700
octubre de 2026€730

Rentabilidad Bruta por Alquiler

4.73%
1M
+6.3%
1Y
+12.7%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
noviembre de 20254.13%
diciembre de 20254.57%
enero de 20264.7%
febrero de 20264.84%
marzo de 20264.63%
abril de 20263.75%
mayo de 20263.47%
junio de 20264.32%
julio de 20264.28%
agosto de 20265.18%
septiembre de 20264.45%
octubre de 20264.73%

Precio mediano por m²

€3,540
1M
+0.4%
1Y
+4.5%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
noviembre de 2025€3,420
diciembre de 2025€3,300
enero de 2026€3,540
febrero de 2026€3,480
marzo de 2026€3,440
abril de 2026€3,950
mayo de 2026€3,350
junio de 2026€3,420
julio de 2026€3,610
agosto de 2026€3,520
septiembre de 2026€3,520
octubre de 2026€3,540

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (286 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios4.65%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€4,210

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios78

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios8

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)86 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

7-88%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
noviembre de 202532%
diciembre de 202538%
enero de 202616%
febrero de 202618%
marzo de 202630%
abril de 202649%
mayo de 202688%
junio de 202664%
julio de 202627%
agosto de 202638%
septiembre de 202614%
octubre de 20267%

Índice de actividad de alquiler

0-82%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
noviembre de 202536%
diciembre de 202567%
enero de 202670%
febrero de 202640%
marzo de 202667%
abril de 202682%
mayo de 202617%
junio de 202667%
julio de 202667%
agosto de 202644%
septiembre de 202624%
octubre de 20260%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
noviembre de 2025€159k
diciembre de 2025€149.5k
enero de 2026€160k
febrero de 2026€167.5k
marzo de 2026€167.5k
abril de 2026€199k
mayo de 2026€199k
junio de 2026€160.8k
julio de 2026€181.7k
agosto de 2026€177.5k
septiembre de 2026€180.1k
octubre de 2026€176.9k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
noviembre de 2025€680
diciembre de 2025€650
enero de 2026€650
febrero de 2026€650
marzo de 2026€650
abril de 2026€650
mayo de 2026€650
junio de 2026€650
julio de 2026€720
agosto de 2026€700
septiembre de 2026€700
octubre de 2026€690

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
noviembre de 202519.63
diciembre de 202519.17
enero de 202620.51
febrero de 202621.47
marzo de 202621.47
abril de 202625.51
mayo de 202625.51
junio de 202620.62
julio de 202621.03
agosto de 202621.13
septiembre de 202621.59
octubre de 202621.52

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
noviembre de 2025€3,700
diciembre de 2025€3,480
enero de 2026€3,710
febrero de 2026€3,870
marzo de 2026€3,870
abril de 2026€4,610
mayo de 2026€4,740
junio de 2026€3,740
julio de 2026€4,320
agosto de 2026€4,220
septiembre de 2026€4,280
octubre de 2026€4,210
Nombre
Todos
4.73 %
238
17
€224,060
€730
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
4.65 %
78
8
€176,920
€690
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.73% y precios de propiedades desde €176,920, Avrillé

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Avrillé son de €224,060, mientras que el alquiler mediano es de €730. Esto significa que una propiedad mediana en Avrillé se pagará en 25.6 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.65%, precio de venta €176,920, alquiler €690.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

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