Quimper: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Quimper

Quimper combina un centro histórico compacto con carácter bretón, vistas al río y una identidad cultural muy marcada, lo que le da a la ciudad un lugar distintivo en Finistère. Su mercado de apartamentos refleja ese mismo equilibrio entre continuidad local y cambios, y por eso sigue siendo un punto de observación relevante para el análisis inmobiliario a largo plazo.

Agosto de 2026 trae la señal más importante: los precios se han suavizado, pero el crecimiento del alquiler sigue empujando la rentabilidad en la dirección opuesta. El precio medio de venta de un apartamento es de €165,850, mientras que el precio medio por m2 se sitúa en €2,720. Ambos indicadores bajaron, con las ventas un 2.4% menos en el mes y un 0.7% menos interanual, y el precio por m2 un 5.6% menos mensual y un 7.2% menos anual.

Esa debilidad en el valor del activo importa porque el alquiler no ha seguido el mismo camino. El alquiler medio de un apartamento es ahora de €590, con una subida del 2.2% mensual y del 9.1% interanual. En consecuencia, la rentabilidad bruta se sitúa en 5.03%, lo que sugiere que el mercado sigue generando ingresos, pero sobre una base marcada más por menores precios de entrada que por una mejora homogénea de las condiciones de alquiler. Para el inversor, la tensión es clara: unos precios de compra más bajos ayudan al rendimiento, mientras que las rentas siguen subiendo y estrechan el margen entre potencial de ingresos y presión sobre el capital.