Quimper: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Finistère department
Confianza
Alta
Mercado de Quimper: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
75Bueno
75 / 100
Potencial de inversión
54Momentum del precio
43Demanda de alquiler
50Demanda de compra
34Precio mediano de oferta
€169,850
| 1M | -0.1% |
| 1Y | -1.7% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €166,950 |
| septiembre de 2025 | €167,000 |
| octubre de 2025 | €174,000 |
| noviembre de 2025 | €174,000 |
| diciembre de 2025 | €171,910 |
| enero de 2026 | €170,190 |
| febrero de 2026 | €168,900 |
| marzo de 2026 | €168,000 |
| abril de 2026 | €170,790 |
| mayo de 2026 | €173,000 |
| junio de 2026 | €170,090 |
| julio de 2026 | €169,850 |
Alquiler mensual mediano
€570
| 1M | +4.1% |
| 1Y | +9% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €540 |
| septiembre de 2025 | €560 |
| octubre de 2025 | €550 |
| noviembre de 2025 | €590 |
| diciembre de 2025 | €600 |
| enero de 2026 | €600 |
| febrero de 2026 | €590 |
| marzo de 2026 | €570 |
| abril de 2026 | €580 |
| mayo de 2026 | €570 |
| junio de 2026 | €550 |
| julio de 2026 | €570 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.8%
| 1M | -7.1% |
| 1Y | +22.1% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 4.44% |
| septiembre de 2025 | 4.88% |
| octubre de 2025 | 4.36% |
| noviembre de 2025 | 4.23% |
| diciembre de 2025 | 4.34% |
| enero de 2026 | 4.38% |
| febrero de 2026 | 4.99% |
| marzo de 2026 | 5.43% |
| abril de 2026 | 5.35% |
| mayo de 2026 | 5.14% |
| junio de 2026 | 5.17% |
| julio de 2026 | 4.8% |
Precio mediano por m²
€2,880
| 1M | +1.3% |
| 1Y | -9.9% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,930 |
| septiembre de 2025 | €2,930 |
| octubre de 2025 | €3,050 |
| noviembre de 2025 | €3,160 |
| diciembre de 2025 | €3,070 |
| enero de 2026 | €3,210 |
| febrero de 2026 | €2,960 |
| marzo de 2026 | €3,050 |
| abril de 2026 | €2,890 |
| mayo de 2026 | €3,090 |
| junio de 2026 | €2,840 |
| julio de 2026 | €2,880 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (535 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 3.99% |
| 3 dormitorios | 4.52% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 3.88% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.5% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.69% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.41% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €3,880 |
| 3 dormitorios | €3,060 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 4470 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3660 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2840 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3120 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 143 |
| 3 dormitorios | 130 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 46 |
| apartamentos de 40-50 m² | 90 |
| apartamentos de 50-60 m² | 39 |
| apartamentos de 60-70 m² | 100 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 39 |
| 3 dormitorios | 21 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 23 |
| apartamentos de 40-50 m² | 16 |
| apartamentos de 50-60 m² | 9 |
| apartamentos de 60-70 m² | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (55%)
3 dormitorios (45%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (55%) | 182 listings (55%) |
| 3 dormitorios (45%) | 151 listings (45%) |
Índice de actividad de ventas
15-47%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 41% |
| septiembre de 2025 | 24% |
| octubre de 2025 | 23% |
| noviembre de 2025 | 26% |
| diciembre de 2025 | 25% |
| enero de 2026 | 34% |
| febrero de 2026 | 23% |
| marzo de 2026 | 25% |
| abril de 2026 | 37% |
| mayo de 2026 | 15% |
| junio de 2026 | 47% |
| julio de 2026 | 22% |
Índice de actividad de alquiler
10-65%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 59% |
| septiembre de 2025 | 34% |
| octubre de 2025 | 49% |
| noviembre de 2025 | 48% |
| diciembre de 2025 | 43% |
| enero de 2026 | 42% |
| febrero de 2026 | 27% |
| marzo de 2026 | 45% |
| abril de 2026 | 45% |
| mayo de 2026 | 10% |
| junio de 2026 | 65% |
| julio de 2026 | 48% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €164.8k | €201.3k |
| septiembre de 2025 | €162.8k | €199k |
| octubre de 2025 | €168.3k | €201.4k |
| noviembre de 2025 | €168.6k | €199.9k |
| diciembre de 2025 | €168.7k | €199k |
| enero de 2026 | €167k | €195k |
| febrero de 2026 | €167.5k | €193k |
| marzo de 2026 | €161.3k | €193k |
| abril de 2026 | €162.1k | €193k |
| mayo de 2026 | €169.7k | €195k |
| junio de 2026 | €160k | €193k |
| julio de 2026 | €167k | €195k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €540 | €720 |
| septiembre de 2025 | €550 | €740 |
| octubre de 2025 | €580 | €730 |
| noviembre de 2025 | €570 | €740 |
| diciembre de 2025 | €600 | €730 |
| enero de 2026 | €600 | €720 |
| febrero de 2026 | €580 | €740 |
| marzo de 2026 | €580 | €740 |
| abril de 2026 | €580 | €740 |
| mayo de 2026 | €560 | €730 |
| junio de 2026 | €550 | €750 |
| julio de 2026 | €560 | €740 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 25.67 | 23.43 |
| septiembre de 2025 | 24.66 | 22.41 |
| octubre de 2025 | 24.39 | 23.02 |
| noviembre de 2025 | 24.86 | 22.67 |
| diciembre de 2025 | 23.43 | 22.75 |
| enero de 2026 | 23.39 | 22.52 |
| febrero de 2026 | 24.17 | 21.88 |
| marzo de 2026 | 23.17 | 21.88 |
| abril de 2026 | 23.29 | 21.88 |
| mayo de 2026 | 25.48 | 22.41 |
| junio de 2026 | 24.13 | 21.44 |
| julio de 2026 | 25.08 | 22.11 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €4,120 | €3,200 |
| septiembre de 2025 | €3,900 | €3,130 |
| octubre de 2025 | €3,910 | €3,160 |
| noviembre de 2025 | €4,010 | €3,130 |
| diciembre de 2025 | €4,030 | €3,120 |
| enero de 2026 | €4,120 | €3,050 |
| febrero de 2026 | €3,930 | €3,020 |
| marzo de 2026 | €3,840 | €3,020 |
| abril de 2026 | €3,730 | €3,020 |
| mayo de 2026 | €4,140 | €3,070 |
| junio de 2026 | €3,720 | €3,030 |
| julio de 2026 | €3,880 | €3,060 |
Escenarios de rentabilidad
* Con una inversión de EUR €150,000
Distrito de menor rentabilidad
€7,950
Ingresos Anuales Por Alquiler
Distrito de mayor rentabilidad
€7,965
Ingresos Anuales Por Alquiler
En julio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Quimper variaron desde ~5.3% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~5.31% en los distritos con mayor rentabilidad.
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 4.8 % | 372 | 86 | €169,850 | €570 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 3.99 % | 143 | 39 | €167,000 | €560 |
3 Habitaciones | 4.52 % | 130 | 21 | €195,000 | €740 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.8% y precios de propiedades desde €167,000, Quimper
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Quimper son de €169,850, mientras que el alquiler mediano es de €570. Esto significa que una propiedad mediana en Quimper se pagará en 24.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 3.99%, precio de venta €167,000, alquiler €560.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.52%, precio de venta €195,000, alquiler €740.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Quimper se pueden encontrar rendimientos de hasta 5.31% para apartamentos medianos. Explora Quimper en detalle para encontrar los barrios más rentables.