Lorient: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Morbihan department
Confianza
Media
Mercado de Lorient: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
74Bueno
74 / 100
Potencial de inversión
34Momentum del precio
66Demanda de alquiler
47Demanda de compra
35Precio mediano de oferta
€223,090
| 1M | -0.1% |
| 1Y | -3.8% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €232,800 |
| septiembre de 2025 | €222,250 |
| octubre de 2025 | €221,000 |
| noviembre de 2025 | €212,000 |
| diciembre de 2025 | €220,000 |
| enero de 2026 | €225,140 |
| febrero de 2026 | €220,900 |
| marzo de 2026 | €207,980 |
| abril de 2026 | €219,770 |
| mayo de 2026 | €219,770 |
| junio de 2026 | €223,270 |
| julio de 2026 | €223,090 |
Alquiler mensual mediano
€660
| 1M | -4.4% |
| 1Y | +16% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €700 |
| septiembre de 2025 | €660 |
| octubre de 2025 | €700 |
| noviembre de 2025 | €750 |
| diciembre de 2025 | €760 |
| enero de 2026 | €660 |
| febrero de 2026 | €640 |
| marzo de 2026 | €640 |
| abril de 2026 | €640 |
| mayo de 2026 | €630 |
| junio de 2026 | €690 |
| julio de 2026 | €660 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.12%
| 1M | +14.3% |
| 1Y | +9% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 4.73% |
| septiembre de 2025 | 4.84% |
| octubre de 2025 | 5.37% |
| noviembre de 2025 | 5.31% |
| diciembre de 2025 | 4.85% |
| enero de 2026 | 4.5% |
| febrero de 2026 | 4.47% |
| marzo de 2026 | 4.63% |
| abril de 2026 | 4.33% |
| mayo de 2026 | 4.3% |
| junio de 2026 | 4.48% |
| julio de 2026 | 5.12% |
Precio mediano por m²
€3,400
| 1M | +1.1% |
| 1Y | +4% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,150 |
| septiembre de 2025 | €3,110 |
| octubre de 2025 | €3,160 |
| noviembre de 2025 | €2,940 |
| diciembre de 2025 | €3,100 |
| enero de 2026 | €3,310 |
| febrero de 2026 | €3,220 |
| marzo de 2026 | €3,200 |
| abril de 2026 | €3,380 |
| mayo de 2026 | €3,380 |
| junio de 2026 | €3,360 |
| julio de 2026 | €3,400 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (566 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 1 dormitorio | 6.18% |
| 2 dormitorios | 4.34% |
| 3 dormitorios | 4.47% |
| 4+ dormitorios | 3.97% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6.6% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.39% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 1 dormitorio | €5,290 |
| 2 dormitorios | €3,790 |
| 3 dormitorios | €3,570 |
| 4+ dormitorios | €3,180 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5220 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3790 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 1 dormitorio | 33 |
| 2 dormitorios | 81 |
| 3 dormitorios | 200 |
| 4+ dormitorios | 132 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 34 |
| apartamentos de 60-70 m² | 132 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 1 dormitorio | 20 |
| 2 dormitorios | 9 |
| 3 dormitorios | 17 |
| 4+ dormitorios | 8 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 18 |
| apartamentos de 60-70 m² | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
1 dormitorio (11%)
2 dormitorios (18%)
3 dormitorios (43%)
4+ dormitorios (28%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 1 dormitorio (11%) | 53 listings (11%) |
| 2 dormitorios (18%) | 90 listings (18%) |
| 3 dormitorios (43%) | 217 listings (43%) |
| 4+ dormitorios (28%) | 140 listings (28%) |
Índice de actividad de ventas
12-45%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 35% |
| septiembre de 2025 | 31% |
| octubre de 2025 | 32% |
| noviembre de 2025 | 37% |
| diciembre de 2025 | 32% |
| enero de 2026 | 40% |
| febrero de 2026 | 22% |
| marzo de 2026 | 25% |
| abril de 2026 | 28% |
| mayo de 2026 | 12% |
| junio de 2026 | 45% |
| julio de 2026 | 19% |
Índice de actividad de alquiler
7-62%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 42% |
| septiembre de 2025 | 31% |
| octubre de 2025 | 50% |
| noviembre de 2025 | 32% |
| diciembre de 2025 | 52% |
| enero de 2026 | 29% |
| febrero de 2026 | 32% |
| marzo de 2026 | 53% |
| abril de 2026 | 39% |
| mayo de 2026 | 7% |
| junio de 2026 | 62% |
| julio de 2026 | 56% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €228.9k |
| septiembre de 2025 | €224.1k |
| octubre de 2025 | €224.1k |
| noviembre de 2025 | €220.8k |
| diciembre de 2025 | €218.0k |
| enero de 2026 | €237.5k |
| febrero de 2026 | €222k |
| marzo de 2026 | €221.1k |
| abril de 2026 | €239.2k |
| mayo de 2026 | €254.6k |
| junio de 2026 | €234.7k |
| julio de 2026 | €232.3k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €850 |
| septiembre de 2025 | €950 |
| octubre de 2025 | €900 |
| noviembre de 2025 | €880 |
| diciembre de 2025 | €900 |
| enero de 2026 | €890 |
| febrero de 2026 | €880 |
| marzo de 2026 | €840 |
| abril de 2026 | €780 |
| mayo de 2026 | €800 |
| junio de 2026 | €820 |
| julio de 2026 | €870 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 22.45 |
| septiembre de 2025 | 19.66 |
| octubre de 2025 | 20.75 |
| noviembre de 2025 | 20.91 |
| diciembre de 2025 | 20.29 |
| enero de 2026 | 22.24 |
| febrero de 2026 | 21.02 |
| marzo de 2026 | 21.95 |
| abril de 2026 | 25.55 |
| mayo de 2026 | 26.52 |
| junio de 2026 | 23.98 |
| julio de 2026 | 22.38 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,520 |
| septiembre de 2025 | €3,440 |
| octubre de 2025 | €3,500 |
| noviembre de 2025 | €3,270 |
| diciembre de 2025 | €3,270 |
| enero de 2026 | €3,650 |
| febrero de 2026 | €3,380 |
| marzo de 2026 | €3,380 |
| abril de 2026 | €3,670 |
| mayo de 2026 | €3,920 |
| junio de 2026 | €3,610 |
| julio de 2026 | €3,570 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.12 % | 446 | 54 | €223,090 | €660 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 6.18 % | 33 | 20 | €100,440 | €520 |
2 Habitaciones | 4.34 % | 81 | 9 | €165,800 | €600 |
3 Habitaciones | 4.47 % | 200 | 17 | €232,350 | €870 |
4+ Habitaciones | 3.97 % | 132 | 8 | €281,200 | €930 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.12% y precios de propiedades desde €100,440, Lorient
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Lorient son de €223,090, mientras que el alquiler mediano es de €660. Esto significa que una propiedad mediana en Lorient se pagará en 28.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 6.18%, precio de venta €100,440, alquiler €520.
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.34%, precio de venta €165,800, alquiler €600.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.47%, precio de venta €232,350, alquiler €870.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 3.97%, precio de venta €281,200, alquiler €930.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Lorient se pueden encontrar rendimientos de hasta 5.60% para apartamentos medianos. Explora Lorient en detalle para encontrar los barrios más rentables.