Saint-Brieuc: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Côtes-d'Armor department
Confianza
Media
Mercado de Saint-Brieuc: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
62Normal
62 / 100
Potencial de inversión
33Momentum del precio
47Demanda de alquiler
33Demanda de compra
41Precio mediano de oferta
€155,000
| 1M | +4% |
| 1Y | -2% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €149,000 |
| septiembre de 2025 | €160,000 |
| octubre de 2025 | €178,160 |
| noviembre de 2025 | €200,000 |
| diciembre de 2025 | €200,000 |
| enero de 2026 | €200,000 |
| febrero de 2026 | €197,000 |
| marzo de 2026 | €160,000 |
| abril de 2026 | €183,400 |
| mayo de 2026 | €129,450 |
| junio de 2026 | €149,000 |
| julio de 2026 | €155,000 |
Alquiler mensual mediano
€520
| 1M | +3.5% |
| 1Y | +3.5% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €450 |
| septiembre de 2025 | €510 |
| octubre de 2025 | €490 |
| noviembre de 2025 | €470 |
| diciembre de 2025 | €480 |
| enero de 2026 | €510 |
| febrero de 2026 | €500 |
| marzo de 2026 | €500 |
| abril de 2026 | €540 |
| mayo de 2026 | €550 |
| junio de 2026 | €500 |
| julio de 2026 | €520 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.97%
| 1M | -5.3% |
| 1Y | +30.8% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 4.69% |
| septiembre de 2025 | 4.1% |
| octubre de 2025 | 3.87% |
| noviembre de 2025 | 3.9% |
| diciembre de 2025 | 3.68% |
| enero de 2026 | 3.85% |
| febrero de 2026 | 4.29% |
| marzo de 2026 | 4.91% |
| abril de 2026 | 5.09% |
| mayo de 2026 | 5.31% |
| junio de 2026 | 5.25% |
| julio de 2026 | 4.97% |
Precio mediano por m²
€2,230
| 1M | +6.4% |
| 1Y | +0.3% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,140 |
| septiembre de 2025 | €2,300 |
| octubre de 2025 | €2,580 |
| noviembre de 2025 | €2,890 |
| diciembre de 2025 | €2,880 |
| enero de 2026 | €2,860 |
| febrero de 2026 | €2,830 |
| marzo de 2026 | €2,300 |
| abril de 2026 | €2,620 |
| mayo de 2026 | €1,840 |
| junio de 2026 | €2,100 |
| julio de 2026 | €2,230 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (300 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 5.25% |
| 3 dormitorios | 4.7% |
| 4+ dormitorios | 2.78% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 60-70 m² | 3.5% |
| apartamentos de 70-80 m² | 6.07% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €3,000 |
| 3 dormitorios | €2,820 |
| 4+ dormitorios | €1,810 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 60-70 m² | 2680 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1920 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 40 |
| 3 dormitorios | 62 |
| 4+ dormitorios | 86 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 60-70 m² | 46 |
| apartamentos de 70-80 m² | 32 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 23 |
| 3 dormitorios | 9 |
| 4+ dormitorios | 20 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 60-70 m² | 8 |
| apartamentos de 70-80 m² | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (26%)
3 dormitorios (30%)
4+ dormitorios (44%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (26%) | 63 listings (26%) |
| 3 dormitorios (30%) | 71 listings (30%) |
| 4+ dormitorios (44%) | 106 listings (44%) |
Índice de actividad de ventas
20-48%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 37% |
| septiembre de 2025 | 20% |
| octubre de 2025 | 29% |
| noviembre de 2025 | 46% |
| diciembre de 2025 | 44% |
| enero de 2026 | 44% |
| febrero de 2026 | 30% |
| marzo de 2026 | 34% |
| abril de 2026 | 25% |
| mayo de 2026 | 48% |
| junio de 2026 | 34% |
| julio de 2026 | 25% |
Índice de actividad de alquiler
2-42%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 37% |
| septiembre de 2025 | 25% |
| octubre de 2025 | 30% |
| noviembre de 2025 | 29% |
| diciembre de 2025 | 30% |
| enero de 2026 | 16% |
| febrero de 2026 | 25% |
| marzo de 2026 | 34% |
| abril de 2026 | 31% |
| mayo de 2026 | 2% |
| junio de 2026 | 35% |
| julio de 2026 | 42% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €169k |
| septiembre de 2025 | €192.3k |
| octubre de 2025 | €220k |
| noviembre de 2025 | €220k |
| diciembre de 2025 | €220k |
| enero de 2026 | €234.7k |
| febrero de 2026 | €221.5k |
| marzo de 2026 | €189.9k |
| abril de 2026 | €192.4k |
| mayo de 2026 | €146.8k |
| junio de 2026 | €169k |
| julio de 2026 | €166.3k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €390 |
| septiembre de 2025 | €400 |
| octubre de 2025 | €380 |
| noviembre de 2025 | €380 |
| diciembre de 2025 | €380 |
| enero de 2026 | €380 |
| febrero de 2026 | €390 |
| marzo de 2026 | €390 |
| abril de 2026 | €390 |
| mayo de 2026 | €390 |
| junio de 2026 | €390 |
| julio de 2026 | €390 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 36.11 |
| septiembre de 2025 | 40.58 |
| octubre de 2025 | 48.25 |
| noviembre de 2025 | 48.25 |
| diciembre de 2025 | 48.25 |
| enero de 2026 | 51.46 |
| febrero de 2026 | 47.94 |
| marzo de 2026 | 41.1 |
| abril de 2026 | 41.66 |
| mayo de 2026 | 31.36 |
| junio de 2026 | 36.11 |
| julio de 2026 | 36.01 |
Precio mediano por m²
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,900 |
| septiembre de 2025 | €2,140 |
| octubre de 2025 | €2,120 |
| noviembre de 2025 | €2,080 |
| diciembre de 2025 | €2,150 |
| enero de 2026 | €2,210 |
| febrero de 2026 | €2,120 |
| marzo de 2026 | €2,060 |
| abril de 2026 | €1,980 |
| mayo de 2026 | €1,670 |
| junio de 2026 | €1,840 |
| julio de 2026 | €1,810 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
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Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
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Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
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Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 4.97 % | 202 | 68 | €155,000 | €520 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.25 % | 40 | 23 | €130,750 | €570 |
3 Habitaciones | 4.7 % | 62 | 9 | €185,000 | €730 |
4+ Habitaciones | 2.78 % | 86 | 20 | €166,350 | €390 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.97% y precios de propiedades desde €130,750, Saint-Brieuc
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Brieuc son de €155,000, mientras que el alquiler mediano es de €520. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Brieuc se pagará en 24.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.25%, precio de venta €130,750, alquiler €570.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.70%, precio de venta €185,000, alquiler €730.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 2.78%, precio de venta €166,350, alquiler €390.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?