Eure department: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Mercado de Eure department: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de oferta
| 1M | +0.7% |
| 1Y | -2.8% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €143,000 |
| septiembre de 2025 | €143,750 |
| octubre de 2025 | €143,750 |
| noviembre de 2025 | €144,000 |
| diciembre de 2025 | €139,000 |
| enero de 2026 | €133,500 |
| febrero de 2026 | €132,000 |
| marzo de 2026 | €135,000 |
| abril de 2026 | €136,500 |
| mayo de 2026 | €138,000 |
| junio de 2026 | €138,000 |
| julio de 2026 | €139,000 |
Alquiler mensual mediano
| 1M | -1.1% |
| 1Y | -5.5% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €630 |
| septiembre de 2025 | €630 |
| octubre de 2025 | €620 |
| noviembre de 2025 | €630 |
| diciembre de 2025 | €640 |
| enero de 2026 | €650 |
| febrero de 2026 | €630 |
| marzo de 2026 | €610 |
| abril de 2026 | €590 |
| mayo de 2026 | €590 |
| junio de 2026 | €580 |
| julio de 2026 | €570 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| 1M | +0.9% |
| 1Y | +14.3% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 6.39% |
| septiembre de 2025 | 6.15% |
| octubre de 2025 | 6.12% |
| noviembre de 2025 | 6.35% |
| diciembre de 2025 | 6.53% |
| enero de 2026 | 6.86% |
| febrero de 2026 | 6.96% |
| marzo de 2026 | 6.79% |
| abril de 2026 | 6.78% |
| mayo de 2026 | 6.93% |
| junio de 2026 | 6.67% |
| julio de 2026 | 6.73% |
Precio mediano por m²
| 1M | +1.2% |
| 1Y | -2.9% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,370 |
| septiembre de 2025 | €2,360 |
| octubre de 2025 | €2,350 |
| noviembre de 2025 | €2,320 |
| diciembre de 2025 | €2,240 |
| enero de 2026 | €2,160 |
| febrero de 2026 | €2,190 |
| marzo de 2026 | €2,250 |
| abril de 2026 | €2,250 |
| mayo de 2026 | €2,290 |
| junio de 2026 | €2,290 |
| julio de 2026 | €2,310 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (5,450 en venta)
Submercado principal
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 1 dormitorio | 7.99% |
| 2 dormitorios | 5.84% |
| 3 dormitorios | 5.47% |
| 4+ dormitorios | 5.84% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 7.11% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.95% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.58% |
| apartamentos de 60-70 m² | 6.15% |
| apartamentos de 70-80 m² | 6.82% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 1 dormitorio | €2,500 |
| 2 dormitorios | €2,750 |
| 3 dormitorios | €2,440 |
| 4+ dormitorios | €2,050 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 2510 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2690 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2500 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2170 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2110 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 1 dormitorio | 87 |
| 2 dormitorios | 202 |
| 3 dormitorios | 260 |
| 4+ dormitorios | 166 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 96 |
| apartamentos de 40-50 m² | 97 |
| apartamentos de 50-60 m² | 97 |
| apartamentos de 60-70 m² | 144 |
| apartamentos de 70-80 m² | 73 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 1 dormitorio | 104 |
| 2 dormitorios | 115 |
| 3 dormitorios | 64 |
| 4+ dormitorios | 21 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 64 |
| apartamentos de 40-50 m² | 42 |
| apartamentos de 50-60 m² | 33 |
| apartamentos de 60-70 m² | 26 |
| apartamentos de 70-80 m² | 16 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 1 dormitorio (19%) | 191 listings (19%) |
| 2 dormitorios (31%) | 317 listings (31%) |
| 3 dormitorios (32%) | 324 listings (32%) |
| 4+ dormitorios (18%) | 187 listings (18%) |
Índice de actividad de ventas
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 31% |
| septiembre de 2025 | 27% |
| octubre de 2025 | 28% |
| noviembre de 2025 | 31% |
| diciembre de 2025 | 34% |
| enero de 2026 | 36% |
| febrero de 2026 | 29% |
| marzo de 2026 | 29% |
| abril de 2026 | 29% |
| mayo de 2026 | 16% |
| junio de 2026 | 41% |
| julio de 2026 | 24% |
Índice de actividad de alquiler
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 54% |
| septiembre de 2025 | 39% |
| octubre de 2025 | 42% |
| noviembre de 2025 | 46% |
| diciembre de 2025 | 57% |
| enero de 2026 | 51% |
| febrero de 2026 | 44% |
| marzo de 2026 | 48% |
| abril de 2026 | 54% |
| mayo de 2026 | 15% |
| junio de 2026 | 63% |
| julio de 2026 | 49% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €111k | €151k |
| septiembre de 2025 | €109k | €159k |
| octubre de 2025 | €123k | €159k |
| noviembre de 2025 | €122.3k | €159k |
| diciembre de 2025 | €120.0k | €159k |
| enero de 2026 | €112k | €149k |
| febrero de 2026 | €116k | €149k |
| marzo de 2026 | €111k | €152.5k |
| abril de 2026 | €111.3k | €159k |
| mayo de 2026 | €120k | €155k |
| junio de 2026 | €118.5k | €158k |
| julio de 2026 | €119.2k | €157.8k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €600 | €750 |
| septiembre de 2025 | €610 | €750 |
| octubre de 2025 | €600 | €760 |
| noviembre de 2025 | €580 | €750 |
| diciembre de 2025 | €600 | €730 |
| enero de 2026 | €630 | €750 |
| febrero de 2026 | €610 | €750 |
| marzo de 2026 | €600 | €750 |
| abril de 2026 | €600 | €760 |
| mayo de 2026 | €580 | €760 |
| junio de 2026 | €580 | €750 |
| julio de 2026 | €580 | €720 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 15.33 | 16.78 |
| septiembre de 2025 | 14.96 | 17.67 |
| octubre de 2025 | 17.14 | 17.55 |
| noviembre de 2025 | 17.49 | 17.67 |
| diciembre de 2025 | 16.66 | 18.28 |
| enero de 2026 | 14.76 | 16.56 |
| febrero de 2026 | 15.85 | 16.56 |
| marzo de 2026 | 15.42 | 16.94 |
| abril de 2026 | 15.56 | 17.43 |
| mayo de 2026 | 17.17 | 17 |
| junio de 2026 | 17.03 | 17.67 |
| julio de 2026 | 17.13 | 18.28 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €2,520 | €2,360 |
| septiembre de 2025 | €2,480 | €2,450 |
| octubre de 2025 | €2,730 | €2,420 |
| noviembre de 2025 | €2,780 | €2,450 |
| diciembre de 2025 | €2,730 | €2,410 |
| enero de 2026 | €2,490 | €2,280 |
| febrero de 2026 | €2,670 | €2,290 |
| marzo de 2026 | €2,540 | €2,370 |
| abril de 2026 | €2,650 | €2,470 |
| mayo de 2026 | €2,850 | €2,420 |
| junio de 2026 | €2,750 | €2,430 |
| julio de 2026 | €2,750 | €2,440 |
Escenarios de rentabilidad
* Con una inversión de EUR €150,000
Distrito de menor rentabilidad
€10,695
Ingresos Anuales Por Alquiler
Distrito de mayor rentabilidad
€11,595
Ingresos Anuales Por Alquiler
En julio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Eure department variaron desde ~7.13% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~7.73% en los distritos con mayor rentabilidad.
Análisis de inversión por Ciudades
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.73 % | 715 | 304 | €139,000 | €570 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 7.99 % | 87 | 104 | €70,000 | €470 |
2 Habitaciones | 5.84 % | 202 | 115 | €119,200 | €580 |
3 Habitaciones | 5.47 % | 260 | 64 | €157,750 | €720 |
4+ Habitaciones | 5.84 % | 166 | 21 | €185,000 | €900 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.73% y precios de propiedades desde €70,000, Eure department
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Eure department son de €139,000, mientras que el alquiler mediano es de €570. Esto significa que una propiedad mediana en Eure department se pagará en 20.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 7.99%, precio de venta €70,000, alquiler €470.
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.84%, precio de venta €119,200, alquiler €580.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.47%, precio de venta €157,750, alquiler €720.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 5.84%, precio de venta €185,000, alquiler €900.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Eure department se pueden encontrar rendimientos de hasta 7.73% para apartamentos medianos haciéndolo una opción de inversión sólida. Explora Eure department en detalle para encontrar los barrios más rentables.