Évreux: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Eure department
Confianza
Alta
Mercado de Évreux: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
83Bueno
83 / 100
Potencial de inversión
66Momentum del precio
47Demanda de alquiler
49Demanda de compra
30Precio mediano de oferta
€120,000
| 1M | -0.2% |
| 1Y | +4.4% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €114,500 |
| septiembre de 2025 | €114,450 |
| octubre de 2025 | €112,450 |
| noviembre de 2025 | €117,000 |
| diciembre de 2025 | €115,750 |
| enero de 2026 | €113,000 |
| febrero de 2026 | €110,750 |
| marzo de 2026 | €110,750 |
| abril de 2026 | €108,000 |
| mayo de 2026 | €110,750 |
| junio de 2026 | €120,200 |
| julio de 2026 | €120,000 |
Alquiler mensual mediano
€530
| 1M | -1.2% |
| 1Y | -8.4% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €580 |
| septiembre de 2025 | €580 |
| octubre de 2025 | €580 |
| noviembre de 2025 | €580 |
| diciembre de 2025 | €610 |
| enero de 2026 | €600 |
| febrero de 2026 | €580 |
| marzo de 2026 | €570 |
| abril de 2026 | €540 |
| mayo de 2026 | €550 |
| junio de 2026 | €540 |
| julio de 2026 | €530 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.34%
| 1M | -1.8% |
| 1Y | +10.6% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 7.86% |
| septiembre de 2025 | 7.72% |
| octubre de 2025 | 7.88% |
| noviembre de 2025 | 8.18% |
| diciembre de 2025 | 8.25% |
| enero de 2026 | 8.43% |
| febrero de 2026 | 8.93% |
| marzo de 2026 | 9.98% |
| abril de 2026 | 10.15% |
| mayo de 2026 | 10.12% |
| junio de 2026 | 8.49% |
| julio de 2026 | 8.34% |
Precio mediano por m²
€1,910
| 1M | +0.1% |
| 1Y | +4.8% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,830 |
| septiembre de 2025 | €1,820 |
| octubre de 2025 | €1,780 |
| noviembre de 2025 | €1,860 |
| diciembre de 2025 | €1,840 |
| enero de 2026 | €1,780 |
| febrero de 2026 | €1,750 |
| marzo de 2026 | €1,740 |
| abril de 2026 | €1,690 |
| mayo de 2026 | €1,730 |
| junio de 2026 | €1,910 |
| julio de 2026 | €1,910 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (367 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 6.47% |
| 3 dormitorios | 7.66% |
| 4+ dormitorios | 6.05% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 50-60 m² | 6.88% |
| apartamentos de 60-70 m² | 8.48% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €2,470 |
| 3 dormitorios | €1,980 |
| 4+ dormitorios | €1,760 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 50-60 m² | 2130 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1700 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 54 |
| 3 dormitorios | 74 |
| 4+ dormitorios | 74 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 50-60 m² | 35 |
| apartamentos de 60-70 m² | 47 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 35 |
| 3 dormitorios | 20 |
| 4+ dormitorios | 9 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 50-60 m² | 8 |
| apartamentos de 60-70 m² | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (35%)
4+ dormitorios (31%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (33%) | 89 listings (33%) |
| 3 dormitorios (35%) | 94 listings (35%) |
| 4+ dormitorios (31%) | 83 listings (31%) |
Índice de actividad de ventas
6-36%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 21% |
| septiembre de 2025 | 23% |
| octubre de 2025 | 27% |
| noviembre de 2025 | 21% |
| diciembre de 2025 | 28% |
| enero de 2026 | 25% |
| febrero de 2026 | 35% |
| marzo de 2026 | 33% |
| abril de 2026 | 22% |
| mayo de 2026 | 6% |
| junio de 2026 | 36% |
| julio de 2026 | 30% |
Índice de actividad de alquiler
10-57%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 53% |
| septiembre de 2025 | 34% |
| octubre de 2025 | 44% |
| noviembre de 2025 | 40% |
| diciembre de 2025 | 42% |
| enero de 2026 | 45% |
| febrero de 2026 | 42% |
| marzo de 2026 | 44% |
| abril de 2026 | 57% |
| mayo de 2026 | 10% |
| junio de 2026 | 55% |
| julio de 2026 | 43% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €123.5k |
| septiembre de 2025 | €125.0k |
| octubre de 2025 | €116.5k |
| noviembre de 2025 | €123.7k |
| diciembre de 2025 | €120.6k |
| enero de 2026 | €120.0k |
| febrero de 2026 | €120.0k |
| marzo de 2026 | €120.8k |
| abril de 2026 | €120k |
| mayo de 2026 | €124k |
| junio de 2026 | €132k |
| julio de 2026 | €126.5k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €770 |
| septiembre de 2025 | €780 |
| octubre de 2025 | €780 |
| noviembre de 2025 | €780 |
| diciembre de 2025 | €740 |
| enero de 2026 | €790 |
| febrero de 2026 | €780 |
| marzo de 2026 | €770 |
| abril de 2026 | €790 |
| mayo de 2026 | €790 |
| junio de 2026 | €780 |
| julio de 2026 | €810 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 13.3 |
| septiembre de 2025 | 13.35 |
| octubre de 2025 | 12.41 |
| noviembre de 2025 | 13.27 |
| diciembre de 2025 | 13.53 |
| enero de 2026 | 12.66 |
| febrero de 2026 | 12.78 |
| marzo de 2026 | 13.05 |
| abril de 2026 | 12.74 |
| mayo de 2026 | 13.16 |
| junio de 2026 | 14.19 |
| julio de 2026 | 13.05 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,960 |
| septiembre de 2025 | €1,980 |
| octubre de 2025 | €1,840 |
| noviembre de 2025 | €1,920 |
| diciembre de 2025 | €1,860 |
| enero de 2026 | €1,850 |
| febrero de 2026 | €1,870 |
| marzo de 2026 | €1,890 |
| abril de 2026 | €1,860 |
| mayo de 2026 | €1,920 |
| junio de 2026 | €2,060 |
| julio de 2026 | €1,980 |
Escenarios de rentabilidad
* Con una inversión de EUR €150,000
Distrito de menor rentabilidad
€10,695
Ingresos Anuales Por Alquiler
Distrito de mayor rentabilidad
€11,595
Ingresos Anuales Por Alquiler
En julio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Évreux variaron desde ~7.13% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~7.73% en los distritos con mayor rentabilidad.
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 8.34 % | 227 | 110 | €120,000 | €530 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 6.47 % | 54 | 35 | €103,000 | €560 |
3 Habitaciones | 7.66 % | 74 | 20 | €126,500 | €810 |
4+ Habitaciones | 6.05 % | 74 | 9 | €162,750 | €820 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.34% y precios de propiedades desde €103,000, Évreux
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Évreux son de €120,000, mientras que el alquiler mediano es de €530. Esto significa que una propiedad mediana en Évreux se pagará en 18.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.47%, precio de venta €103,000, alquiler €560.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.66%, precio de venta €126,500, alquiler €810.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 6.05%, precio de venta €162,750, alquiler €820.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Évreux se pueden encontrar rendimientos de hasta 7.73% para apartamentos medianos haciéndolo una opción de inversión sólida. Explora Évreux en detalle para encontrar los barrios más rentables.