Mantes-la-Jolie: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Yvelines department
Confianza
Alta
Mercado de Mantes-la-Jolie: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
79Bueno
79 / 100
Potencial de inversión
56Momentum del precio
42Demanda de alquiler
42Demanda de compra
49Precio mediano de oferta
€195,000
| 1M | +1% |
| 1Y | -11.3% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €202,500 |
| septiembre de 2025 | €214,950 |
| octubre de 2025 | €187,750 |
| noviembre de 2025 | €177,750 |
| diciembre de 2025 | €190,660 |
| enero de 2026 | €189,740 |
| febrero de 2026 | €189,740 |
| marzo de 2026 | €196,160 |
| abril de 2026 | €187,200 |
| mayo de 2026 | €199,500 |
| junio de 2026 | €193,050 |
| julio de 2026 | €195,000 |
Alquiler mensual mediano
€800
| 1M | -4.4% |
| 1Y | -1.3% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €800 |
| septiembre de 2025 | €800 |
| octubre de 2025 | €840 |
| noviembre de 2025 | €810 |
| diciembre de 2025 | €800 |
| enero de 2026 | €850 |
| febrero de 2026 | €850 |
| marzo de 2026 | €800 |
| abril de 2026 | €830 |
| mayo de 2026 | €820 |
| junio de 2026 | €840 |
| julio de 2026 | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.53%
| 1M | -7.1% |
| 1Y | +10.8% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 5.56% |
| septiembre de 2025 | 5.55% |
| octubre de 2025 | 6.07% |
| noviembre de 2025 | 6.45% |
| diciembre de 2025 | 5.93% |
| enero de 2026 | 5.96% |
| febrero de 2026 | 6.17% |
| marzo de 2026 | 5.74% |
| abril de 2026 | 5.99% |
| mayo de 2026 | 6.21% |
| junio de 2026 | 5.95% |
| julio de 2026 | 5.53% |
Precio mediano por m²
€3,250
| 1M | +2.1% |
| 1Y | -10.3% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,320 |
| septiembre de 2025 | €3,540 |
| octubre de 2025 | €3,080 |
| noviembre de 2025 | €2,960 |
| diciembre de 2025 | €3,180 |
| enero de 2026 | €3,130 |
| febrero de 2026 | €3,160 |
| marzo de 2026 | €3,220 |
| abril de 2026 | €3,070 |
| mayo de 2026 | €3,220 |
| junio de 2026 | €3,180 |
| julio de 2026 | €3,250 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (789 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 5.46% |
| 3 dormitorios | 5.42% |
| 4+ dormitorios | 4.87% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 4.75% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.52% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.33% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €4,170 |
| 3 dormitorios | €3,520 |
| 4+ dormitorios | €3,460 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 4340 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4160 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3670 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 196 |
| 3 dormitorios | 242 |
| 4+ dormitorios | 153 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 73 |
| apartamentos de 40-50 m² | 127 |
| apartamentos de 50-60 m² | 92 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 30 |
| 3 dormitorios | 18 |
| 4+ dormitorios | 8 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 30-40 m² | 18 |
| apartamentos de 40-50 m² | 16 |
| apartamentos de 50-60 m² | 13 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (35%)
3 dormitorios (40%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (35%) | 226 listings (35%) |
| 3 dormitorios (40%) | 260 listings (40%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 161 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
26-61%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 42% |
| septiembre de 2025 | 26% |
| octubre de 2025 | 44% |
| noviembre de 2025 | 41% |
| diciembre de 2025 | 38% |
| enero de 2026 | 36% |
| febrero de 2026 | 33% |
| marzo de 2026 | 34% |
| abril de 2026 | 55% |
| mayo de 2026 | 55% |
| junio de 2026 | 61% |
| julio de 2026 | 32% |
Índice de actividad de alquiler
21-46%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 45% |
| septiembre de 2025 | 32% |
| octubre de 2025 | 32% |
| noviembre de 2025 | 41% |
| diciembre de 2025 | 31% |
| enero de 2026 | 36% |
| febrero de 2026 | 35% |
| marzo de 2026 | 35% |
| abril de 2026 | 43% |
| mayo de 2026 | 21% |
| junio de 2026 | 46% |
| julio de 2026 | 42% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €188.5k | €199k |
| septiembre de 2025 | €193.2k | €225k |
| octubre de 2025 | €139.8k | €189.9k |
| noviembre de 2025 | €143.5k | €179k |
| diciembre de 2025 | €169.9k | €199k |
| enero de 2026 | €161.5k | €199k |
| febrero de 2026 | €159k | €199k |
| marzo de 2026 | €169k | €219k |
| abril de 2026 | €149k | €205.3k |
| mayo de 2026 | €149k | €199k |
| junio de 2026 | €173.4k | €205k |
| julio de 2026 | €175.7k | €215k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €800 | €980 |
| septiembre de 2025 | €800 | €970 |
| octubre de 2025 | €800 | €980 |
| noviembre de 2025 | €790 | €960 |
| diciembre de 2025 | €780 | €950 |
| enero de 2026 | €760 | €980 |
| febrero de 2026 | €800 | €980 |
| marzo de 2026 | €800 | €980 |
| abril de 2026 | €800 | €950 |
| mayo de 2026 | €800 | €980 |
| junio de 2026 | €800 | €1,050 |
| julio de 2026 | €800 | €970 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 19.76 | 16.89 |
| septiembre de 2025 | 20.25 | 19.28 |
| octubre de 2025 | 14.65 | 16.22 |
| noviembre de 2025 | 15.19 | 15.51 |
| diciembre de 2025 | 18.15 | 17.4 |
| enero de 2026 | 17.71 | 16.99 |
| febrero de 2026 | 16.61 | 16.89 |
| marzo de 2026 | 17.71 | 18.58 |
| abril de 2026 | 15.57 | 18.02 |
| mayo de 2026 | 15.62 | 16.92 |
| junio de 2026 | 18.18 | 16.32 |
| julio de 2026 | 18.3 | 18.45 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €4,330 | €3,220 |
| septiembre de 2025 | €4,450 | €3,630 |
| octubre de 2025 | €3,180 | €3,080 |
| noviembre de 2025 | €3,280 | €2,910 |
| diciembre de 2025 | €3,940 | €3,210 |
| enero de 2026 | €3,760 | €3,250 |
| febrero de 2026 | €3,700 | €3,210 |
| marzo de 2026 | €3,930 | €3,530 |
| abril de 2026 | €3,470 | €3,340 |
| mayo de 2026 | €3,470 | €3,260 |
| junio de 2026 | €4,030 | €3,360 |
| julio de 2026 | €4,170 | €3,520 |
Escenarios de rentabilidad
* Con una inversión de EUR €150,000
Distrito de menor rentabilidad
€7,980
Ingresos Anuales Por Alquiler
Distrito de mayor rentabilidad
€9,855
Ingresos Anuales Por Alquiler
En julio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Mantes-la-Jolie variaron desde ~5.32% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~6.57% en los distritos con mayor rentabilidad.
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.53 % | 617 | 75 | €195,000 | €800 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.46 % | 196 | 30 | €175,700 | €800 |
3 Habitaciones | 5.42 % | 242 | 18 | €215,000 | €970 |
4+ Habitaciones | 4.87 % | 153 | 8 | €276,980 | €1,120 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.53% y precios de propiedades desde €175,700, Mantes-la-Jolie
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Mantes-la-Jolie son de €195,000, mientras que el alquiler mediano es de €800. Esto significa que una propiedad mediana en Mantes-la-Jolie se pagará en 20.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.46%, precio de venta €175,700, alquiler €800.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.42%, precio de venta €215,000, alquiler €970.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 4.87%, precio de venta €276,980, alquiler €1,120.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Mantes-la-Jolie se pueden encontrar rendimientos de hasta 6.57% para apartamentos medianos. Explora Mantes-la-Jolie en detalle para encontrar los barrios más rentables.