Yvelines department: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:6 de agosto de 2026
Francia
Confianza
Alta
Mercado de Yvelines department: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
94Excelente
94 / 100
Potencial de inversión
68Momentum del precio
64Demanda de alquiler
93Demanda de compra
81Precio mediano de oferta
€285,000
| 1M | -2.7% |
| 1Y | -0.7% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €286,000 |
| octubre de 2025 | €294,000 |
| noviembre de 2025 | €289,900 |
| diciembre de 2025 | €284,000 |
| enero de 2026 | €285,000 |
| febrero de 2026 | €287,750 |
| marzo de 2026 | €285,000 |
| abril de 2026 | €291,000 |
| mayo de 2026 | €302,000 |
| junio de 2026 | €292,000 |
| julio de 2026 | €293,000 |
| agosto de 2026 | €285,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,000
| 1M | +1.6% |
| 1Y | -3.6% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €1,060 |
| octubre de 2025 | €1,060 |
| noviembre de 2025 | €1,060 |
| diciembre de 2025 | €1,050 |
| enero de 2026 | €1,050 |
| febrero de 2026 | €1,050 |
| marzo de 2026 | €1,030 |
| abril de 2026 | €990 |
| mayo de 2026 | €1,000 |
| junio de 2026 | €990 |
| julio de 2026 | €990 |
| agosto de 2026 | €1,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.41%
| 1M | +2.6% |
| 1Y | +2.3% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 5.27% |
| octubre de 2025 | 5.26% |
| noviembre de 2025 | 5.33% |
| diciembre de 2025 | 5.47% |
| enero de 2026 | 5.47% |
| febrero de 2026 | 5.49% |
| marzo de 2026 | 5.44% |
| abril de 2026 | 5.32% |
| mayo de 2026 | 5.23% |
| junio de 2026 | 5.3% |
| julio de 2026 | 5.27% |
| agosto de 2026 | 5.41% |
Precio mediano por m²
€4,380
| 1M | -2.7% |
| 1Y | -0.7% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €4,400 |
| octubre de 2025 | €4,520 |
| noviembre de 2025 | €4,460 |
| diciembre de 2025 | €4,440 |
| enero de 2026 | €4,450 |
| febrero de 2026 | €4,430 |
| marzo de 2026 | €4,380 |
| abril de 2026 | €4,480 |
| mayo de 2026 | €4,640 |
| junio de 2026 | €4,490 |
| julio de 2026 | €4,510 |
| agosto de 2026 | €4,380 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (22,360 en venta)
Submercado principal
89
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.06 %
Precio mediano de oferta
€286k
Alquiler mensual mediano
€1,090
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 1 dormitorio | 5.51% |
| 2 dormitorios | 5.35% |
| 3 dormitorios | 5.35% |
| 4+ dormitorios | 5.4% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5.78% |
| apartamentos de 30-40 m² | 5.23% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.45% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.51% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.46% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5.38% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.24% |
| apartamentos de 90-100 m² | 4.8% |
| apartamentos de 100-110 m² | 4.75% |
| apartamentos de 110-120 m² | 5.05% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 1 dormitorio | €5,560 |
| 2 dormitorios | €4,930 |
| 3 dormitorios | €4,490 |
| 4+ dormitorios | €4,660 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5590 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5460 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4880 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4470 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4430 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4190 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4480 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5050 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5120 |
| apartamentos de 110-120 m² | 5580 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 1 dormitorio | 785 |
| 2 dormitorios | 2,450 |
| 3 dormitorios | 3,835 |
| 4+ dormitorios | 3,992 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 564 |
| apartamentos de 30-40 m² | 810 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1,548 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1,375 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2,345 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1,290 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1,324 |
| apartamentos de 90-100 m² | 743 |
| apartamentos de 100-110 m² | 422 |
| apartamentos de 110-120 m² | 288 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 1 dormitorio | 435 |
| 2 dormitorios | 591 |
| 3 dormitorios | 464 |
| 4+ dormitorios | 269 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 355 |
| apartamentos de 30-40 m² | 270 |
| apartamentos de 40-50 m² | 315 |
| apartamentos de 50-60 m² | 245 |
| apartamentos de 60-70 m² | 246 |
| apartamentos de 70-80 m² | 130 |
| apartamentos de 80-90 m² | 73 |
| apartamentos de 90-100 m² | 53 |
| apartamentos de 100-110 m² | 32 |
| apartamentos de 110-120 m² | 22 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
1 dormitorio (10%)
2 dormitorios (24%)
3 dormitorios (34%)
4+ dormitorios (33%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 1 dormitorio (10%) | 1,220 listings (10%) |
| 2 dormitorios (24%) | 3,041 listings (24%) |
| 3 dormitorios (34%) | 4,299 listings (34%) |
| 4+ dormitorios (33%) | 4,261 listings (33%) |
Índice de actividad de ventas
36-61%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 36% |
| octubre de 2025 | 43% |
| noviembre de 2025 | 43% |
| diciembre de 2025 | 43% |
| enero de 2026 | 42% |
| febrero de 2026 | 40% |
| marzo de 2026 | 45% |
| abril de 2026 | 46% |
| mayo de 2026 | 38% |
| junio de 2026 | 61% |
| julio de 2026 | 36% |
| agosto de 2026 | 42% |
Índice de actividad de alquiler
18-65%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 42% |
| octubre de 2025 | 50% |
| noviembre de 2025 | 51% |
| diciembre de 2025 | 52% |
| enero de 2026 | 47% |
| febrero de 2026 | 42% |
| marzo de 2026 | 53% |
| abril de 2026 | 52% |
| mayo de 2026 | 18% |
| junio de 2026 | 65% |
| julio de 2026 | 50% |
| agosto de 2026 | 54% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| septiembre de 2025 | €154k | €220k | €285.9k | €420k |
| octubre de 2025 | €160k | €220.2k | €290k | €425k |
| noviembre de 2025 | €155k | €220k | €290k | €420k |
| diciembre de 2025 | €153k | €215k | €287.9k | €415k |
| enero de 2026 | €154k | €215k | €288k | €405k |
| febrero de 2026 | €152k | €215.3k | €286.4k | €410k |
| marzo de 2026 | €157.3k | €215k | €283.8k | €399k |
| abril de 2026 | €165k | €216k | €289.9k | €416k |
| mayo de 2026 | €165k | €229k | €299k | €431k |
| junio de 2026 | €165k | €219.8k | €289k | €416k |
| julio de 2026 | €169k | €219k | €290k | €420k |
| agosto de 2026 | €159k | €217.1k | €285k | €405.6k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| septiembre de 2025 | €720 | €950 | €1,250 | €1,690 |
| octubre de 2025 | €720 | €960 | €1,250 | €1,750 |
| noviembre de 2025 | €730 | €950 | €1,250 | €1,800 |
| diciembre de 2025 | €740 | €950 | €1,270 | €1,840 |
| enero de 2026 | €740 | €950 | €1,280 | €1,890 |
| febrero de 2026 | €740 | €950 | €1,290 | €1,890 |
| marzo de 2026 | €720 | €940 | €1,280 | €1,850 |
| abril de 2026 | €730 | €940 | €1,260 | €1,850 |
| mayo de 2026 | €750 | €940 | €1,280 | €1,870 |
| junio de 2026 | €730 | €950 | €1,260 | €1,800 |
| julio de 2026 | €740 | €950 | €1,260 | €1,800 |
| agosto de 2026 | €730 | €970 | €1,270 | €1,830 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| septiembre de 2025 | 17.82 | 19.3 | 19.06 | 20.71 |
| octubre de 2025 | 18.52 | 19.19 | 19.33 | 20.24 |
| noviembre de 2025 | 17.82 | 19.24 | 19.33 | 19.5 |
| diciembre de 2025 | 17.23 | 18.86 | 18.93 | 18.85 |
| enero de 2026 | 17.32 | 18.88 | 18.76 | 17.89 |
| febrero de 2026 | 17.12 | 18.89 | 18.57 | 18.11 |
| marzo de 2026 | 18.21 | 19.06 | 18.48 | 17.97 |
| abril de 2026 | 18.84 | 19.21 | 19.17 | 18.74 |
| mayo de 2026 | 18.41 | 20.3 | 19.47 | 19.19 |
| junio de 2026 | 18.84 | 19.28 | 19.14 | 19.26 |
| julio de 2026 | 19.02 | 19.21 | 19.24 | 19.44 |
| agosto de 2026 | 18.15 | 18.71 | 18.69 | 18.52 |
Precio mediano por m²
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| septiembre de 2025 | €5,500 | €5,000 | €4,470 | €4,770 |
| octubre de 2025 | €5,610 | €5,070 | €4,530 | €4,780 |
| noviembre de 2025 | €5,540 | €5,120 | €4,530 | €4,720 |
| diciembre de 2025 | €5,460 | €4,990 | €4,530 | €4,710 |
| enero de 2026 | €5,500 | €5,000 | €4,520 | €4,600 |
| febrero de 2026 | €5,430 | €5,010 | €4,480 | €4,660 |
| marzo de 2026 | €5,490 | €4,950 | €4,470 | €4,530 |
| abril de 2026 | €5,690 | €4,910 | €4,530 | €4,730 |
| mayo de 2026 | €5,690 | €5,280 | €4,700 | €4,910 |
| junio de 2026 | €5,690 | €5,000 | €4,530 | €4,740 |
| julio de 2026 | €5,830 | €4,980 | €4,570 | €4,770 |
| agosto de 2026 | €5,560 | €4,930 | €4,490 | €4,660 |
Escenarios de rentabilidad
* Con una inversión de EUR €150,000
Distrito de menor rentabilidad
€4,605
Ingresos Anuales Por Alquiler
Distrito de mayor rentabilidad
€10,785
Ingresos Anuales Por Alquiler
En septiembre de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Yvelines department variaron desde ~3.07% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~7.19% en los distritos con mayor rentabilidad.
Análisis de inversión por Ciudades
89
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.06 %
Precio mediano de oferta
€286k
Alquiler mensual mediano
€1,090
83
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.5 %
Precio mediano de oferta
€420k
Alquiler mensual mediano
€1,120
81
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.54 %
Precio mediano de oferta
€491.5k
Alquiler mensual mediano
€1,400
75
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.3 %
Precio mediano de oferta
€189.9k
Alquiler mensual mediano
€900
70
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.29 %
Precio mediano de oferta
€486.5k
Alquiler mensual mediano
€1,270
67
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.67 %
Precio mediano de oferta
€285k
Alquiler mensual mediano
€1,200
66
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.6 %
Precio mediano de oferta
€283k
Alquiler mensual mediano
€1,090
66
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.63 %
Precio mediano de oferta
€239k
Alquiler mensual mediano
€860
66
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.74 %
Precio mediano de oferta
€280k
Alquiler mensual mediano
€1,360
66
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.4 %
Precio mediano de oferta
€219k
Alquiler mensual mediano
€890
66
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.39 %
Precio mediano de oferta
€420k
Alquiler mensual mediano
€1,260
64
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.62 %
Precio mediano de oferta
€191k
Alquiler mensual mediano
€820
64
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.87 %
Precio mediano de oferta
€410k
Alquiler mensual mediano
€1,290
64
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.15 %
Precio mediano de oferta
€222.5k
Alquiler mensual mediano
€940
63
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.43 %
Precio mediano de oferta
€259.5k
Alquiler mensual mediano
€910
63
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.91 %
Precio mediano de oferta
€540k
Alquiler mensual mediano
€1,570
60
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.59 %
Precio mediano de oferta
€299k
Alquiler mensual mediano
€900
60
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.69 %
Precio mediano de oferta
€259.5k
Alquiler mensual mediano
€1,150
60
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.08 %
Precio mediano de oferta
€247k
Alquiler mensual mediano
€1,040
56
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.23 %
Precio mediano de oferta
€264k
Alquiler mensual mediano
€940
55
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.06 %
Precio mediano de oferta
€370k
Alquiler mensual mediano
€1,470
35
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.47 %
Precio mediano de oferta
€173k
Alquiler mensual mediano
€1,000
33
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.58 %
Precio mediano de oferta
€230.5k
Alquiler mensual mediano
€920
33
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.55 %
Precio mediano de oferta
€257k
Alquiler mensual mediano
€960
33
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.37 %
Precio mediano de oferta
€175.5k
Alquiler mensual mediano
€750
33
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.59 %
Precio mediano de oferta
€235.5k
Alquiler mensual mediano
€890
32
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.93 %
Precio mediano de oferta
€219.9k
Alquiler mensual mediano
€940
32
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.28 %
Precio mediano de oferta
€242k
Alquiler mensual mediano
€800
32
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.14 %
Precio mediano de oferta
€342.5k
Alquiler mensual mediano
€1,180
32
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.57 %
Precio mediano de oferta
€210k
Alquiler mensual mediano
€1,000
30
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.69 %
Precio mediano de oferta
€378k
Alquiler mensual mediano
€1,240
30
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.3 %
Precio mediano de oferta
€1.11M
Alquiler mensual mediano
€4,000
30
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.45 %
Precio mediano de oferta
€139.5k
Alquiler mensual mediano
€900
30
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.19 %
Precio mediano de oferta
€231k
Alquiler mensual mediano
€1,050
30
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.46 %
Precio mediano de oferta
€409k
Alquiler mensual mediano
€790
30
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.91 %
Precio mediano de oferta
€140k
Alquiler mensual mediano
€850
29
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.1 %
Precio mediano de oferta
€239k
Alquiler mensual mediano
€950
29
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.1 %
Precio mediano de oferta
€239k
Alquiler mensual mediano
€740
29
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.48 %
Precio mediano de oferta
€156.9k
Alquiler mensual mediano
€760
29
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.94 %
Precio mediano de oferta
€175.8k
Alquiler mensual mediano
€780
29
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.96 %
Precio mediano de oferta
€270k
Alquiler mensual mediano
€920
27
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.64 %
Precio mediano de oferta
€312k
Alquiler mensual mediano
€930
27
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.77 %
Precio mediano de oferta
€730.5k
Alquiler mensual mediano
€2,200
27
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.71 %
Precio mediano de oferta
€382k
Alquiler mensual mediano
€1,480
27
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.16 %
Precio mediano de oferta
€355.5k
Alquiler mensual mediano
€1,460
27
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.67 %
Precio mediano de oferta
€232.5k
Alquiler mensual mediano
€970
27
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.85 %
Precio mediano de oferta
€350k
Alquiler mensual mediano
€1,650
27
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.07 %
Precio mediano de oferta
€840k
Alquiler mensual mediano
€3,900
27
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.93 %
Precio mediano de oferta
€259.4k
Alquiler mensual mediano
€970
27
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.99 %
Precio mediano de oferta
€634k
Alquiler mensual mediano
€2,980
27
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.71 %
Precio mediano de oferta
€179k
Alquiler mensual mediano
€780
27
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.31 %
Precio mediano de oferta
€745k
Alquiler mensual mediano
€3,390
27
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.26 %
Precio mediano de oferta
€349k
Alquiler mensual mediano
€950
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€145k
Alquiler mensual mediano
€530
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
2.85 %
Precio mediano de oferta
€483k
Alquiler mensual mediano
€2,700
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€189.5k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€650
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.02 %
Precio mediano de oferta
€365k
Alquiler mensual mediano
€1,000
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
2.72 %
Precio mediano de oferta
€411k
Alquiler mensual mediano
€900
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€199.9k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€179k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.37 %
Precio mediano de oferta
€375k
Alquiler mensual mediano
€830
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.56 %
Precio mediano de oferta
€378k
Alquiler mensual mediano
€950
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.81 %
Precio mediano de oferta
€295k
Alquiler mensual mediano
€1,790
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€640
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.27 %
Precio mediano de oferta
€159k
Alquiler mensual mediano
€700
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6 %
Precio mediano de oferta
€272.0k
Alquiler mensual mediano
€1,450
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€1,400
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.68 %
Precio mediano de oferta
€217k
Alquiler mensual mediano
€730
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.27 %
Precio mediano de oferta
€159k
Alquiler mensual mediano
€890
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.31 %
Precio mediano de oferta
€163.5k
Alquiler mensual mediano
€730
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€920
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.43 %
Precio mediano de oferta
€335k
Alquiler mensual mediano
€1,780
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.8 %
Precio mediano de oferta
€208.5k
Alquiler mensual mediano
€910
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€189k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.05 %
Precio mediano de oferta
€315k
Alquiler mensual mediano
€980
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.59 %
Precio mediano de oferta
€210k
Alquiler mensual mediano
€890
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€289k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.34 %
Precio mediano de oferta
€149k
Alquiler mensual mediano
€760
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.95 %
Precio mediano de oferta
€204k
Alquiler mensual mediano
€740
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.5 %
Precio mediano de oferta
€299k
Alquiler mensual mediano
€730
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.3 %
Precio mediano de oferta
€675k
Alquiler mensual mediano
€3,250
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.91 %
Precio mediano de oferta
€251.8k
Alquiler mensual mediano
€860
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€254k
Alquiler mensual mediano
€810
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.31 %
Precio mediano de oferta
€190k
Alquiler mensual mediano
€1,160
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€259k
Alquiler mensual mediano
€790
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.35 %
Precio mediano de oferta
€596k
Alquiler mensual mediano
€3,150
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.22 %
Precio mediano de oferta
€176k
Alquiler mensual mediano
€800
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.02 %
Precio mediano de oferta
€215.5k
Alquiler mensual mediano
€700
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.34 %
Precio mediano de oferta
€507.5k
Alquiler mensual mediano
€1,630
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.05 %
Precio mediano de oferta
€159k
Alquiler mensual mediano
€680
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.98 %
Precio mediano de oferta
€828k
Alquiler mensual mediano
€2,600
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€860
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.29 %
Precio mediano de oferta
€138.3k
Alquiler mensual mediano
€870
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.17 %
Precio mediano de oferta
€97.3k
Alquiler mensual mediano
€530
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.63 %
Precio mediano de oferta
€434.5k
Alquiler mensual mediano
€1,150
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.6 %
Precio mediano de oferta
€158k
Alquiler mensual mediano
€740
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€119k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.83 %
Precio mediano de oferta
€518k
Alquiler mensual mediano
€1,000
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.38 %
Precio mediano de oferta
€437.5k
Alquiler mensual mediano
€1,700
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.91 %
Precio mediano de oferta
€236.9k
Alquiler mensual mediano
€1,120
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.87 %
Precio mediano de oferta
€379k
Alquiler mensual mediano
€1,680
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€550
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€255.5k
Alquiler mensual mediano
€750
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€870
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.38 %
Precio mediano de oferta
€211k
Alquiler mensual mediano
€960
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€820
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€930
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.71 %
Precio mediano de oferta
€140.5k
Alquiler mensual mediano
€760
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€150k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.25 %
Precio mediano de oferta
€329k
Alquiler mensual mediano
€900
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€89k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.18 %
Precio mediano de oferta
€125k
Alquiler mensual mediano
€750
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.85 %
Precio mediano de oferta
€447.5k
Alquiler mensual mediano
€2,100
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.92 %
Precio mediano de oferta
€367.8k
Alquiler mensual mediano
€1,920
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.41 %
Precio mediano de oferta
€381.2k
Alquiler mensual mediano
€1,510
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.01 %
Precio mediano de oferta
€108k
Alquiler mensual mediano
€890
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€660
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.68 %
Precio mediano de oferta
€332.5k
Alquiler mensual mediano
€1,170
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6 %
Precio mediano de oferta
€269k
Alquiler mensual mediano
€910
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.93 %
Precio mediano de oferta
€176.9k
Alquiler mensual mediano
€670
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.15 %
Precio mediano de oferta
€645k
Alquiler mensual mediano
€2,110
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€820
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.75 %
Precio mediano de oferta
€218k
Alquiler mensual mediano
€800
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.58 %
Precio mediano de oferta
€904.5k
Alquiler mensual mediano
€2,750
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.31 %
Precio mediano de oferta
€785k
Alquiler mensual mediano
€2,750
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.61 %
Precio mediano de oferta
€475.5k
Alquiler mensual mediano
€950
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€750
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.7 %
Precio mediano de oferta
€190k
Alquiler mensual mediano
€820
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.79 %
Precio mediano de oferta
€229.5k
Alquiler mensual mediano
€920
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€129k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.21 %
Precio mediano de oferta
€480k
Alquiler mensual mediano
€1,950
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.2 %
Precio mediano de oferta
€188k
Alquiler mensual mediano
€1,020
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€950
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€198k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.48 %
Precio mediano de oferta
€276k
Alquiler mensual mediano
€800
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.28 %
Precio mediano de oferta
€356k
Alquiler mensual mediano
€910
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.63 %
Precio mediano de oferta
€150k
Alquiler mensual mediano
€690
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.42 %
Precio mediano de oferta
€147.5k
Alquiler mensual mediano
€910
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
1.22 %
Precio mediano de oferta
€344.3k
Alquiler mensual mediano
€2,000
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€850
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.07 %
Precio mediano de oferta
€427k
Alquiler mensual mediano
€1,260
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.99 %
Precio mediano de oferta
€242.5k
Alquiler mensual mediano
€910
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5 %
Precio mediano de oferta
€560k
Alquiler mensual mediano
€2,720
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.91 %
Precio mediano de oferta
€495k
Alquiler mensual mediano
€2,030
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€142k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.26 %
Precio mediano de oferta
€360k
Alquiler mensual mediano
€1,370
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€189k
Alquiler mensual mediano
€950
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.36 %
Precio mediano de oferta
€188.5k
Alquiler mensual mediano
€720
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.29 %
Precio mediano de oferta
€154.5k
Alquiler mensual mediano
€850
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€249k
Alquiler mensual mediano
€500
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€950
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€680
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
11.48 %
Precio mediano de oferta
€69k
Alquiler mensual mediano
€660
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.36 %
Precio mediano de oferta
€310.5k
Alquiler mensual mediano
€1,320
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€189k
Alquiler mensual mediano
€580
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.27 %
Precio mediano de oferta
€189k
Alquiler mensual mediano
€990
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.46 %
Precio mediano de oferta
€680k
Alquiler mensual mediano
€3,100
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€530
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€500k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.46 %
Precio mediano de oferta
€214k
Alquiler mensual mediano
€670
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€690
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€180k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€227k
Alquiler mensual mediano
€780
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€900
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€800
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.73 %
Precio mediano de oferta
€160k
Alquiler mensual mediano
€630
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€530
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.39 %
Precio mediano de oferta
€350k
Alquiler mensual mediano
€2,650
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.15 %
Precio mediano de oferta
€286k
Alquiler mensual mediano
€990
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€259.9k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€950
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€179k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.49 %
Precio mediano de oferta
€199.5k
Alquiler mensual mediano
€760
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€750
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€177k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€294k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.98 %
Precio mediano de oferta
€314k
Alquiler mensual mediano
€500
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€369.7k
Alquiler mensual mediano
€1,300
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.01 %
Precio mediano de oferta
€130k
Alquiler mensual mediano
€930
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.54 %
Precio mediano de oferta
€277k
Alquiler mensual mediano
€810
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€410
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€90k
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.62 %
Precio mediano de oferta
€252k
Alquiler mensual mediano
€1,600
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
24
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.68 %
Precio mediano de oferta
€493.3k
Alquiler mensual mediano
€1,100
Acerca de Yvelines department
Yvelines, al oeste de París, combina buenas conexiones de transporte, ciudades históricas y amplios espacios verdes con una base residencial amplia. Para los inversores en apartamentos, esa mezcla suele traducirse en un mercado marcado tanto por el acceso urbano como por un entorno suburbano más tranquilo, relevante para distintos horizontes de inversión. Agosto de 2026 trae la señal más clara: los precios de los apartamentos se han suavizado, mientras las rentas avanzan ligeramente. El precio medio de venta se sitúa en €285,000 y el precio medio por m2 en €4,380, ambos con una caída del 2.7% respecto al mes anterior y del 0.7% interanual. Ese ajuste contrasta con un alquiler medio de €1,000, que sube un 1.6% en el mes, aunque sigue un 3.6% por debajo del nivel de hace un año. El resultado es un mercado en el que los ingresos y los valores de entrada se mueven en direcciones distintas. La rentabilidad actual del 5.41% indica que todavía hay retorno visible, pero la reciente bajada de precios también muestra que el valor de capital no ha acompañado del todo la mejora de las rentas. Para quien invierte en apartamentos en Yvelines, el mes dibuja un equilibrio delicado: compra algo más favorable, una recuperación modesta del alquiler y un margen todavía estrecho entre ambos.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.41 % | 11,064 | 1,759 | €285,000 | €1,000 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 5.51 % | 785 | 435 | €159,000 | €730 |
2 Habitaciones | 5.35 % | 2,450 | 591 | €217,060 | €970 |
3 Habitaciones | 5.35 % | 3,835 | 464 | €285,000 | €1,270 |
4+ Habitaciones | 5.4 % | 3,992 | 269 | €405,550 | €1,830 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.41% y precios de propiedades desde €159,000, Yvelines department
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Yvelines department son de €285,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,000. Esto significa que una propiedad mediana en Yvelines department se pagará en 23.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 5.51%, precio de venta €159,000, alquiler €730.
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.35%, precio de venta €217,060, alquiler €970.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.35%, precio de venta €285,000, alquiler €1,270.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 5.40%, precio de venta €405,550, alquiler €1,830.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Yvelines department se pueden encontrar rendimientos de hasta 7.19% para apartamentos medianos haciéndolo una opción de inversión sólida. Explora Yvelines department en detalle para encontrar los barrios más rentables.
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