Bois-d'Arcy: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja
Mercado de Bois-d'Arcy: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
33Débil
33 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
47Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€239,000
| 1M | -2% |
| 1Y | -15.4% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €280,000 |
| septiembre de 2025 | €280,000 |
| octubre de 2025 | €275,000 |
| noviembre de 2025 | €275,000 |
| diciembre de 2025 | €268,750 |
| enero de 2026 | €280,000 |
| febrero de 2026 | €260,500 |
| marzo de 2026 | €264,000 |
| abril de 2026 | €230,250 |
| mayo de 2026 | €228,000 |
| junio de 2026 | €244,000 |
| julio de 2026 | €239,000 |
Alquiler mensual mediano
€990
| 1M | -1% |
| 1Y | +5.4% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €920 |
| septiembre de 2025 | €1,080 |
| octubre de 2025 | €960 |
| noviembre de 2025 | €1,120 |
| diciembre de 2025 | €1,020 |
| enero de 2026 | €930 |
| febrero de 2026 | €1,000 |
| marzo de 2026 | €980 |
| abril de 2026 | €950 |
| mayo de 2026 | €1,020 |
| junio de 2026 | €1,000 |
| julio de 2026 | €990 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.76%
| 1M | +14.3% |
| 1Y | +73.2% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 4.9% |
| septiembre de 2025 | 4.63% |
| octubre de 2025 | 4.89% |
| noviembre de 2025 | 4.99% |
| diciembre de 2025 | 4.83% |
| enero de 2026 | 4.86% |
| febrero de 2026 | 5.3% |
| marzo de 2026 | 5.48% |
| abril de 2026 | 7.64% |
| mayo de 2026 | 7.75% |
| junio de 2026 | 6.79% |
| julio de 2026 | 7.76% |
Precio mediano por m²
€3,730
| 1M | -2% |
| 1Y | -19.3% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €4,630 |
| septiembre de 2025 | €4,520 |
| octubre de 2025 | €4,330 |
| noviembre de 2025 | €4,350 |
| diciembre de 2025 | €4,260 |
| enero de 2026 | €4,380 |
| febrero de 2026 | €4,140 |
| marzo de 2026 | €4,200 |
| abril de 2026 | €3,740 |
| mayo de 2026 | €3,570 |
| junio de 2026 | €3,810 |
| julio de 2026 | €3,730 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (248 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 3.88% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €5,400 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 32 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 40 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
38-62%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 62% |
| septiembre de 2025 | 38% |
| octubre de 2025 | 44% |
| noviembre de 2025 | 48% |
| diciembre de 2025 | 48% |
| enero de 2026 | 49% |
| febrero de 2026 | 41% |
| marzo de 2026 | 50% |
| abril de 2026 | 48% |
| mayo de 2026 | 61% |
| junio de 2026 | 59% |
| julio de 2026 | 38% |
Índice de actividad de alquiler
13-92%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 58% |
| septiembre de 2025 | 63% |
| octubre de 2025 | 53% |
| noviembre de 2025 | 56% |
| diciembre de 2025 | 68% |
| enero de 2026 | 47% |
| febrero de 2026 | 52% |
| marzo de 2026 | 78% |
| abril de 2026 | 92% |
| mayo de 2026 | 13% |
| junio de 2026 | 76% |
| julio de 2026 | 70% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €280k |
| septiembre de 2025 | €282k |
| octubre de 2025 | €272.5k |
| noviembre de 2025 | €275k |
| diciembre de 2025 | €282.5k |
| enero de 2026 | €282.5k |
| febrero de 2026 | €276k |
| marzo de 2026 | €272k |
| abril de 2026 | €245.5k |
| mayo de 2026 | €178.5k |
| junio de 2026 | €296k |
| julio de 2026 | €275.5k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €840 |
| septiembre de 2025 | €880 |
| octubre de 2025 | €890 |
| noviembre de 2025 | €850 |
| diciembre de 2025 | €880 |
| enero de 2026 | €880 |
| febrero de 2026 | €900 |
| marzo de 2026 | €860 |
| abril de 2026 | €720 |
| mayo de 2026 | €870 |
| junio de 2026 | €880 |
| julio de 2026 | €890 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 27.78 |
| septiembre de 2025 | 26.7 |
| octubre de 2025 | 25.49 |
| noviembre de 2025 | 27.02 |
| diciembre de 2025 | 26.68 |
| enero de 2026 | 26.75 |
| febrero de 2026 | 25.58 |
| marzo de 2026 | 26.36 |
| abril de 2026 | 28.41 |
| mayo de 2026 | 17.1 |
| junio de 2026 | 28.03 |
| julio de 2026 | 25.8 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €5,550 |
| septiembre de 2025 | €5,540 |
| octubre de 2025 | €5,920 |
| noviembre de 2025 | €5,610 |
| diciembre de 2025 | €5,540 |
| enero de 2026 | €5,540 |
| febrero de 2026 | €5,410 |
| marzo de 2026 | €5,340 |
| abril de 2026 | €4,820 |
| mayo de 2026 | €4,350 |
| junio de 2026 | €5,800 |
| julio de 2026 | €5,400 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 7.76 % | 163 | 19 | €239,000 | €990 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 3.88 % | 32 | 8 | €275,500 | €890 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.76% y precios de propiedades desde €275,500, Bois-d'Arcy
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Bois-d'Arcy son de €239,000, mientras que el alquiler mediano es de €990. Esto significa que una propiedad mediana en Bois-d'Arcy se pagará en 20.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 3.88%, precio de venta €275,500, alquiler €890.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?