Saint-Cyr-l'École: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Yvelines department
Confianza
Media
Mercado de Saint-Cyr-l'École: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
62Normal
62 / 100
Potencial de inversión
33Momentum del precio
24Demanda de alquiler
60Demanda de compra
62Precio mediano de oferta
€296,900
| 1M | 0% |
| 1Y | -8.8% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €319,000 |
| septiembre de 2025 | €325,000 |
| octubre de 2025 | €325,500 |
| noviembre de 2025 | €319,000 |
| diciembre de 2025 | €315,000 |
| enero de 2026 | €315,000 |
| febrero de 2026 | €318,000 |
| marzo de 2026 | €318,000 |
| abril de 2026 | €319,000 |
| mayo de 2026 | €295,000 |
| junio de 2026 | €297,000 |
| julio de 2026 | €296,900 |
Alquiler mensual mediano
€1,020
| 1M | +3.1% |
| 1Y | -11.2% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,030 |
| septiembre de 2025 | €1,130 |
| octubre de 2025 | €940 |
| noviembre de 2025 | €830 |
| diciembre de 2025 | €810 |
| enero de 2026 | €830 |
| febrero de 2026 | €830 |
| marzo de 2026 | €990 |
| abril de 2026 | €1,070 |
| mayo de 2026 | €1,080 |
| junio de 2026 | €990 |
| julio de 2026 | €1,020 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.88%
| 1M | +0.6% |
| 1Y | +11% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 5.94% |
| septiembre de 2025 | 4.9% |
| octubre de 2025 | 5.7% |
| noviembre de 2025 | 6.03% |
| diciembre de 2025 | 5.43% |
| enero de 2026 | 6.1% |
| febrero de 2026 | 6.02% |
| marzo de 2026 | 4.99% |
| abril de 2026 | 5.23% |
| mayo de 2026 | 6% |
| junio de 2026 | 5.85% |
| julio de 2026 | 5.88% |
Precio mediano por m²
€4,790
| 1M | 0% |
| 1Y | -9.5% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €5,320 |
| septiembre de 2025 | €5,330 |
| octubre de 2025 | €5,290 |
| noviembre de 2025 | €5,210 |
| diciembre de 2025 | €5,000 |
| enero de 2026 | €5,080 |
| febrero de 2026 | €5,050 |
| marzo de 2026 | €5,080 |
| abril de 2026 | €5,130 |
| mayo de 2026 | €5,090 |
| junio de 2026 | €4,790 |
| julio de 2026 | €4,790 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (480 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 1 dormitorio | 5.36% |
| 2 dormitorios | 5.14% |
| 3 dormitorios | 5.15% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 1 dormitorio | €5,840 |
| 2 dormitorios | €5,590 |
| 3 dormitorios | €4,840 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 1 dormitorio | 44 |
| 2 dormitorios | 94 |
| 3 dormitorios | 159 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 1 dormitorio | 14 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 14 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
1 dormitorio (17%)
2 dormitorios (31%)
3 dormitorios (52%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 1 dormitorio (17%) | 58 listings (17%) |
| 2 dormitorios (31%) | 102 listings (31%) |
| 3 dormitorios (52%) | 173 listings (52%) |
Índice de actividad de ventas
40-75%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 56% |
| septiembre de 2025 | 46% |
| octubre de 2025 | 50% |
| noviembre de 2025 | 50% |
| diciembre de 2025 | 52% |
| enero de 2026 | 49% |
| febrero de 2026 | 41% |
| marzo de 2026 | 49% |
| abril de 2026 | 49% |
| mayo de 2026 | 74% |
| junio de 2026 | 75% |
| julio de 2026 | 40% |
Índice de actividad de alquiler
26-70%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 64% |
| septiembre de 2025 | 47% |
| octubre de 2025 | 51% |
| noviembre de 2025 | 46% |
| diciembre de 2025 | 41% |
| enero de 2026 | 50% |
| febrero de 2026 | 47% |
| marzo de 2026 | 64% |
| abril de 2026 | 59% |
| mayo de 2026 | 26% |
| junio de 2026 | 70% |
| julio de 2026 | 52% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €123k | €252.2k | €330k |
| septiembre de 2025 | €204k | €259k | €335.1k |
| octubre de 2025 | €198k | €262.1k | €336k |
| noviembre de 2025 | €195k | €262.2k | €335.3k |
| diciembre de 2025 | €189k | €249.8k | €330k |
| enero de 2026 | €153.8k | €248k | €329k |
| febrero de 2026 | €185.5k | €249.8k | €330k |
| marzo de 2026 | €185.3k | €245.8k | €329k |
| abril de 2026 | €181k | €252k | €330k |
| mayo de 2026 | €88.8k | €244.8k | €319k |
| junio de 2026 | €173k | €232.1k | €311k |
| julio de 2026 | €173k | €223.5k | €305k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €800 | €920 | €1,300 |
| septiembre de 2025 | €820 | €970 | €1,230 |
| octubre de 2025 | €720 | €900 | €1,270 |
| noviembre de 2025 | €720 | €830 | €1,290 |
| diciembre de 2025 | €720 | €880 | €1,100 |
| enero de 2026 | €720 | €820 | €1,290 |
| febrero de 2026 | €800 | €920 | €1,350 |
| marzo de 2026 | €690 | €910 | €1,300 |
| abril de 2026 | €840 | €1,050 | €1,250 |
| mayo de 2026 | €810 | €1,000 | €1,200 |
| junio de 2026 | €780 | €890 | €1,260 |
| julio de 2026 | €770 | €960 | €1,310 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | 12.81 | 22.83 | 21.15 |
| septiembre de 2025 | 20.83 | 22.19 | 22.79 |
| octubre de 2025 | 22.92 | 24.35 | 22.08 |
| noviembre de 2025 | 22.57 | 26.35 | 21.67 |
| diciembre de 2025 | 21.88 | 23.68 | 24.95 |
| enero de 2026 | 17.8 | 25.2 | 21.25 |
| febrero de 2026 | 19.35 | 22.63 | 20.4 |
| marzo de 2026 | 22.37 | 22.46 | 21.09 |
| abril de 2026 | 18 | 20.04 | 22 |
| mayo de 2026 | 9.11 | 20.45 | 22.15 |
| junio de 2026 | 18.54 | 21.83 | 20.5 |
| julio de 2026 | 18.65 | 19.45 | 19.4 |
Precio mediano por m²
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €5,020 | €6,080 | €5,360 |
| septiembre de 2025 | €6,580 | €6,080 | €5,320 |
| octubre de 2025 | €6,600 | €5,960 | €5,290 |
| noviembre de 2025 | €6,500 | €5,960 | €5,240 |
| diciembre de 2025 | €6,560 | €5,680 | €5,160 |
| enero de 2026 | €5,600 | €5,770 | €5,220 |
| febrero de 2026 | €6,400 | €5,810 | €5,210 |
| marzo de 2026 | €6,180 | €5,590 | €5,200 |
| abril de 2026 | €6,030 | €5,600 | €5,160 |
| mayo de 2026 | €4,200 | €5,970 | €5,320 |
| junio de 2026 | €5,620 | €5,400 | €4,940 |
| julio de 2026 | €5,840 | €5,590 | €4,840 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.88 % | 421 | 41 | €296,900 | €1,020 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 5.36 % | 44 | 14 | €173,000 | €770 |
2 Habitaciones | 5.14 % | 94 | 8 | €223,500 | €960 |
3 Habitaciones | 5.15 % | 159 | 14 | €305,000 | €1,310 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.88% y precios de propiedades desde €173,000, Saint-Cyr-l'École
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Saint-Cyr-l'École son de €296,900, mientras que el alquiler mediano es de €1,020. Esto significa que una propiedad mediana en Saint-Cyr-l'École se pagará en 24.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 5.36%, precio de venta €173,000, alquiler €770.
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.14%, precio de venta €223,500, alquiler €960.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.15%, precio de venta €305,000, alquiler €1,310.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?