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Élancourt: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de julio de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja

Mercado de Élancourt: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

61Normal
61 / 100
Potencial de inversión
20
Momentum del precio
47
Demanda de alquiler
60
Demanda de compra
46

Precio mediano de oferta

€214,950
1M
+2.4%
1Y
-1.8%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€216,680
septiembre de 2025€218,000
octubre de 2025€210,000
noviembre de 2025€219,000
diciembre de 2025€215,000
enero de 2026€225,000
febrero de 2026€226,250
marzo de 2026€210,000
abril de 2026€213,450
mayo de 2026€222,000
junio de 2026€210,000
julio de 2026€214,950

Alquiler mensual mediano

€940
1M
0%
1Y
+20.3%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€610
septiembre de 2025€630
octubre de 2025€750
noviembre de 2025€750
diciembre de 2025€700
enero de 2026€780
febrero de 2026€750
marzo de 2026€840
abril de 2026€860
mayo de 2026€900
junio de 2026€940
julio de 2026€940

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.06%
1M
-1.1%
1Y
+14%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20254.24%
septiembre de 20253.99%
octubre de 20255.08%
noviembre de 20256.11%
diciembre de 20255.13%
enero de 20265.03%
febrero de 20264.78%
marzo de 20265.4%
abril de 20265.8%
mayo de 20265.66%
junio de 20266.13%
julio de 20266.06%

Precio mediano por m²

€3,160
1M
+2.1%
1Y
-1.8%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€3,190
septiembre de 2025€3,350
octubre de 2025€3,090
noviembre de 2025€3,110
diciembre de 2025€3,160
enero de 2026€3,310
febrero de 2026€3,280
marzo de 2026€3,090
abril de 2026€3,110
mayo de 2026€3,250
junio de 2026€3,100
julio de 2026€3,160

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (268 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios6.7%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€3,620

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios32

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios13

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)45 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

16-49%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202548%
septiembre de 202542%
octubre de 202549%
noviembre de 202542%
diciembre de 202538%
enero de 202639%
febrero de 202639%
marzo de 202640%
abril de 202636%
mayo de 202616%
junio de 202649%
julio de 202628%

Índice de actividad de alquiler

15-77%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202567%
septiembre de 202531%
octubre de 202577%
noviembre de 202559%
diciembre de 202563%
enero de 202632%
febrero de 202635%
marzo de 202667%
abril de 202659%
mayo de 202615%
junio de 202664%
julio de 202652%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€178.5k
septiembre de 2025€182k
octubre de 2025€168k
noviembre de 2025€172k
diciembre de 2025€164.9k
enero de 2026€188k
febrero de 2026€185k
marzo de 2026€179k
abril de 2026€166.5k
mayo de 2026€180.3k
junio de 2026€161k
julio de 2026€166.5k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€930
septiembre de 2025€890
octubre de 2025€890
noviembre de 2025€870
diciembre de 2025€890
enero de 2026€890
febrero de 2026€920
marzo de 2026€890
abril de 2026€910
mayo de 2026€920
junio de 2026€940
julio de 2026€930

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
agosto de 202515.99
septiembre de 202517.03
octubre de 202515.73
noviembre de 202516.43
diciembre de 202515.41
enero de 202617.54
febrero de 202616.76
marzo de 202616.85
abril de 202615.3
mayo de 202616.42
junio de 202614.23
julio de 202614.92

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€3,800
septiembre de 2025€3,870
octubre de 2025€3,500
noviembre de 2025€3,700
diciembre de 2025€3,550
enero de 2026€4,090
febrero de 2026€3,970
marzo de 2026€3,810
abril de 2026€3,540
mayo de 2026€3,790
junio de 2026€3,480
julio de 2026€3,620
Nombre
Todos
6.06 %
176
29
€214,950
€940
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
6.7 %
32
13
€166,500
€930
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.06% y precios de propiedades desde €166,500, Élancourt

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Élancourt son de €214,950, mientras que el alquiler mediano es de €940. Esto significa que una propiedad mediana en Élancourt se pagará en 19.1 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.70%, precio de venta €166,500, alquiler €930.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?